VERKAUFT durch immozippel.de in Bohnsdorf! Moderner Bungalow auf 498 m² Grdst., nahe S-Bhf. Grünau .

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Titel Hausansicht
Verkauft
Titel Hausansicht
Zwei sonnige Terrassen am Haus
Gepflasterter Hof mit Doppelgarage
Überdachter Hauseingangsbereich
Mitteldiele
Küche mit Terrassenzugang
 
Esszimmer mit bodentiefen Fenstern
Geräumiges, sonniges Wohnzimmer
Hochwertiger Kamin im Wohnzimmer
Schlafzimmer
Modernes Bad mit WC und Dampfdusche
Dieses gemütliche Einfamilienhaus wird über immozippel im Alleinauftrag angeboten.
Das 498 m² große Einzelgrundstück in 3. Baureihe ist mit einem Einfamilienhaus und einer massiven Doppelgarage mit Gartengeräteraum bebaut. Das Einfamilienhaus Bj. ca.1939, verfügt bei ca. 90 m² Wohnfläche über folgende Räume:
EG: Eingangsdiele mit Zugang links in ein modernes Duschbad mit WC sowie ebenfalls linksseitig in die offene, moderne Küche mit sonnigem Essszimmer. Weiterhin gelangen Sie von der Mitteldiele in das geräumige Wohnzimmer mit Kamin und gerade aus in das Schlafzimmer. Die offene Küche mit angrenzendem Esszimmer verfügt über einen Zugang auf die geflieste Hochterrasse in Südausrichtung.
Von der Mitteldiele führt eine Treppe in den Kellerbereich. Hier befinden sich 3 Räume und ein großer Heizungsraum mit der modernen Gas-Zentralheizungsanlage mit Warmwasserspeicher.
Die Böden im Erdgeschoss und in den Kellerräumen sind durchgehend gefliest.
Vom Keller besteht ein separater Ausgang in den Garten.
Folgende Modernisierungen wurden bereits vorgenommen:
- moderne Gas-Zentralheizungsanlage mit Warmwasserspeicher,
- Fußbodenheizung im Wohn- und im Schlafzimmer,
- Badmodernisierung in 2011,
- neue Hochglanz-Einbauküche in 2011,
- moderner Kamin in 2012,
- neue Fenster und Hauseingangstür in 2013,
- Fassadendämmung und neuer Außenputz in 2013.
Das massive Nebengebäude bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Zufahrt und der Hof vor dem Nebengebäude wurden mit Verbundpflaster ausgelegt.
Es besteht ein Projekt zur Aufstockung des Einfamilienhauses, daß vom Käufer übernommen werden kann.
Das Einfamilienhaus im Bungalowstil befindet sich in Bohnsdorf, einem Ortsteil im Berliner Stadtbezirk Treptow-Köpenick. Die Straße ist eine ruhige Anliegerstraße, die mit Einfamilienhäusern bebaut ist und sich nahe dem S-Bahnhof Grünau befindet.
Hier verbindet sich Wohnen in grüner Lage mit schnellen Verkehrsanbindungen an die Mitte Berlins. Die Infrastruktur ist sehr gut entwickelt. Mit dem Bus erreichen Sie schnell den S-Bahnhof Grünau. Von hier aus haben Sie die Möglichkeit, auf kurzem Wege die Innenstadt Berlins zu erreichen. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahn - zur Weiterfahrt in die City, in das Umland oder zum künftigen Hauptstadtflughafen BBI - in wenigen Minuten.
Durch die Nähe zum Flughafen Schönefeld eignet sich Bohnsdorf besonders für Mitarbeiter des neuen BBI. Schulen und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das große Einkaufszentrum in Waltersdorf ist nur wenige Autominuten entfernt. Rund um Bohnsdorf gibt es viele schöne Ausflugsziele, wie z.B. das Strandbad in Grünau und die Regattastrecke.
Erschließung: Strom, Stadtwasser, Abwasser, Erdgas und Telefon liegen im Haus an.
Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben nach Aussagen des Eigentümers.
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Fakten:
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Exposé-Nr.
BB440
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
12526 Berlin / Bohnsdorf
Zimmer
3
Wohnfläche
ca. 90,00 m²
Nutzfläche
ca. 50,00 m²
Grundstück
ca. 498,00 m²
Kellerfläche
ca. 50,00 m²
Provision
7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt


Ausstattung:
immozippel.de
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Stellplatz
Garage


Zustand:
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Baujahr
1939
Zustand


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