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Auszeichnungen Siegel 2023
Immobilien-Preisrechner

Verkauft am 01.10.2025 in Marzahn! Moderne Stadtvilla Bj.2015, 4 Zi.,Kü., Kamin, Fb-Hzg, 2 Bäder auf 879 m² Ziergrundstück!

Objektangaben

Exposé-Nr

MA2521

Objektart

Einfamilienhaus

Ort

12685 Berlin

Kaufpreis

-

Grundstück

Nutzungsart

Wohnen

Grundstück

ca. 879,00 m²

Erschließung

Erschlossen

Erschliessungsdetails

Abwasserkanalisation, DSL, Erdgas, Stadtwasser, Strom, Telefon

Flächen

Wohnfläche

ca. 135,00 m²

Balkon/Terrasse Fläche

ca. 30,00 m²

Details

Wohneinheiten

1

Etagenzahl

2

Zimmer

4

Anzahl Badezimmer

2

Anzahl sep WC

2

Anzahl Terrassen

1

Zustand

Objektzustand

neuwertig

Qualität der Ausstattung

gehoben

Verfügbar ab

-

Ausstattung

Einbauküche

Ja

Badezimmer

Ja

Gäste-WC

Ja

Bakon / Terasse

Ja

Garten

Ja

Kamin

Ja

Bodenbelag

Fliesen, Teppichboden

Energieausweis

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Energie-Verbrauchs-Kennwert

60 kWh/(m²*a)

Energie-Effizienz-Klasse

B

Baujahr

2015

Baujahr Anlagentechnik

2015

Wesentlicher Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Mit Warmwasser

ja

Gültig bis

31.12.2025

Endenergieverbrauch:60 kWh/(m²*a)
A+
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225
250+

Lage

Das gepflegte Wohnbaugrundstück mit moderner Stadtvilla befindet sich im Berliner Stadtbezirk Marzahn-Hellersdorf, im Ortsteil Marzahn in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung. Der Berliner Stadtbezirk Marzahn-Hellersdorf liegt am östlichen Stadtrand, in unmittelbarer Nähe zum grünen Umland. Im Umkreis befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. das Eastgate-Center. Bekannte Ausflugziele sind Alt-Marzahn mit seiner Bockwindmühle und die Gärten der Welt. In der Nähe befinden sich der Erholungspark Marzahn und der Landschaftspark Wuhletal, einem Naturreservat mit herrlichen Rad- und Wanderwegen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Straßenbahn und durch die Nähe zum S-Bahnhof "Poelchaustraße" gewährleistet.

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Beliebte Wohngebiete für Hauskäufer in Berlin

  • Biesdorf, Kaulsdorf, Mahlsdorf: Familienfreundlich, ruhig und mit guter Anbindung an die Innenstadt.
  • Köpenick: Für alle, die das grüne Leben mit Nähe zur Natur schätzen.
  • Prenzlauer Berg: Urban, lebendig und beliebt bei jungen Familien.
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