Menu
Auszeichnungen Siegel 2023
Immobilien-Preisrechner

Vermietetes EFH in Berlin-Karlshorst: EFH Bj.1974, 5 Zi.,Kü.,Bad, Keller, Tiefgarage, 622 m² Grdstck

Titel
Hausansicht vom GartenHausansicht vom Garten
Blick von der Süd-TerrasseBlick von der Süd-Terrasse
Hausansicht von der Straße mit TiefgarageHausansicht von der Straße mit Tiefgarage
Außenzugang zum KellerAußenzugang zum Keller
EG WindfangEG Windfang
EG Eingangsdiele mit Treppe zum DGEG Eingangsdiele mit Treppe zum DG
EG Gäste-WCEG Gäste-WC
EG ArbeitszimmerEG Arbeitszimmer
EG Küche mit EssplatzEG Küche mit Essplatz
EG SchlafzimmerEG Schlafzimmer
EG Wohnzimmer mit EssplatzEG Wohnzimmer mit Essplatz
EG Wohnzimmer mit Ausgang zur Süd-TerrasseEG Wohnzimmer mit Ausgang zur Süd-Terrasse
DG GästezimmerDG Gästezimmer
DG KinderzimmerDG Kinderzimmer
DG Kleine KammerDG Kleine Kammer
KG HobbywerkstattKG Hobbywerkstatt
KG Lagerraum mit Gas-ThermeKG Lagerraum mit Gas-Therme
KG Modernes Wannen-, Duschbad mit WaschmaschinenstellplatzKG Modernes Wannen-, Duschbad mit Waschmaschinenstellplatz
Titel
Hausansicht vom Garten
Blick von der Süd-Terrasse
Hausansicht von der Straße mit Tiefgarage
Außenzugang zum Keller
EG Windfang
EG Eingangsdiele mit Treppe zum DG
EG Gäste-WC
EG Arbeitszimmer
EG Küche mit Essplatz
EG Schlafzimmer
EG Wohnzimmer mit Essplatz
EG Wohnzimmer mit Ausgang zur Süd-Terrasse
DG Gästezimmer
DG Kinderzimmer
DG Kleine Kammer
KG Hobbywerkstatt
KG Lagerraum mit Gas-Therme
KG Modernes Wannen-, Duschbad mit Waschmaschinenstellplatz

Objektangaben

Exposé-Nr

KR2416

Objektart

Einfamilienhaus

Ort

10318 Berlin

Kaufpreis

450.000,00 €

Vermietet

Ja

Mieteinnahmen/Monat

862,00 €

Grundstück

Nutzungsart

Wohnen

Grundstück

ca. 622,00 m²

Erschließung

Erschlossen

Erschliessungsdetails

Abwasserkanalisation, Erdgas, Stadtwasser, Strom, Telefon

Flächen

Wohnfläche

ca. 100,00 m²

Kellerfläche

ca. 83,00 m²

Balkon/Terrasse Fläche

ca. 15,00 m²

Details

Wohneinheiten

1

Zimmer

5

Anzahl Badezimmer

1

Anzahl sep WC

2

Anzahl Terrassen

1

Zustand

Objektzustand

gepflegt

Qualität der Ausstattung

normal

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Ausstattung

Einbauküche

Ja

Badezimmer

Ja

Gäste-WC

Ja

Keller

Ja

Bakon / Terasse

Ja

Garten

Ja

Bodenbelag

Fliesen, Vinylboden, Teppichboden

Energieausweis

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energie-Verbrauchs-Kennwert

203,4 kWh/(m²*a)

Energie-Effizienz-Klasse

G

Baujahr

1974

Baujahr Anlagentechnik

2006

Wesentlicher Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Mit Warmwasser

ja

Gültig bis

27.03.2035

Endenergieverbrauch:203,4 kWh/(m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250+

Lage

Weit über die Grenzen der Hauptstadt hinaus besitzt der Bezirk Karlshorst weltgeschichtliche Bedeutung. Einfach eine Mischung zwischen Tradition und Moderne. Der Bezirk Karlshorst gehört zu den beliebtesten Villenvierteln Berlins. Sie finden hier eine ausgeprägte Infrastruktur mit hervorragendem Netzwerk an Schulen, Kindertagesstätten, Kultureinrichtungen, Einkaufs- und Naherholungsgebieten. Im direkten Umfeld vom Haus entfernt befinden sich die Hochschule für Technik und Wirtschaft und der weltbekannte Tierpark Berlin. Für gemütliche Abende im Restaurant finden Sie eine Vielfalt an kulinarischen Gelegenheiten, regionaler und internationaler Küche. Der S-Bahnhof Karlshorst, der U-Bahnhof Tierpark, Buslinien sowie Straßenbahnlinien bieten Ihnen gute Verkehrsanbindungen in die Berliner City.

Haus kaufen in Berlin – Finden Sie Ihr Traumhaus mit uns

Berlin, die pulsierende Hauptstadt Deutschlands, bietet eine einzigartige Mischung aus Kultur, Geschichte und modernen Lebensstilen. Wenn Sie ein Haus in Berlin kaufen möchten, sind Sie bei uns genau richtig. Als erfahrene Immobilienmakler stehen wir Ihnen zur Seite, um Ihr Traumhaus in einer der facettenreichsten Städte Europas zu finden.

Warum ein Haus in Berlin kaufen?

  • Vielfältige Wohnlagen: Von den ruhigen Vororten wie Berlin-Biesdorf bis hin zu urbanen Hotspots in Mitte oder Köpenick – Berlin hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.
  • Wertsteigerung: Berlin gehört zu den dynamischsten Immobilienmärkten Europas. Ein Hauskauf hier ist nicht nur ein Schritt in Richtung Eigenheim, sondern auch eine solide Investition in die Zukunft.
  • Lebensqualität: Parks, Kultur, internationale Gastronomie und eine exzellente Infrastruktur machen Berlin zu einer der lebenswertesten Städte der Welt.

Unsere Expertise – Ihr Vorteil

Wir kennen den Berliner Immobilienmarkt wie unsere Westentasche und unterstützen Sie bei jedem Schritt des Kaufprozesses:

  • Individuelle Beratung: Ihre Wünsche und Bedürfnisse stehen bei uns an erster Stelle.
  • Umfangreiches Angebot: Von charmanten Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften, Reihenhäusen, Mehrfamilienhäusern bis hin zu exklusiven Villen – bei uns finden Sie das passende Objekt.
  • Transparenz und Sicherheit: Wir begleiten Sie bei allen rechtlichen und finanziellen Aspekten, damit Ihr Hauskauf in Berlin reibungslos verläuft.

Beliebte Wohngebiete für Hauskäufer in Berlin

  • Biesdorf, Kaulsdorf, Mahlsdorf: Familienfreundlich, ruhig und mit guter Anbindung an die Innenstadt.
  • Köpenick: Für alle, die das grüne Leben mit Nähe zur Natur schätzen.
  • Prenzlauer Berg: Urban, lebendig und beliebt bei jungen Familien.
  • Karlshorst: Elegante Wohngegend mit historischen Villen und moderner Architektur.

Kontaktieren Sie uns für Ihr Traumhaus in Berlin

Der Weg zu Ihrem neuen Zuhause beginnt mit einem Gespräch. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus in Berlin kaufen! Unser erfahrenes Team steht bereit, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie bei Ihrem Immobilienkauf bestmöglich zu unterstützen.

Haus kaufen Berlin – Mit uns an Ihrer Seite wird Ihr Traum Wirklichkeit!

Ihr Rückruftermin: