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Auszeichnungen Siegel 2023
Immobilien-Preisrechner

Verkauft am 10.02.2025 in Kaulsdorf-Süd: DHH Bj.1995, Vollklinker, 4 Zi., 2 Bäder,EBK,Hobby-Keller,Carport.

Objektangaben

Exposé-Nr

KN2402

Objektart

Doppelhaushälfte

Ort

12621 Berlin

Provision

-

Grundstück

Nutzungsart

Wohnen

Grundstück

ca. 284,00 m²

Erschließung

Erschlossen

Erschliessungsdetails

Abwasserkanalisation, Stadtwasser, Strom, Telefon

Flächen

Wohnfläche

ca. 96,00 m²

Kellerfläche

ca. 40,00 m²

Balkon/Terrasse Fläche

ca. 15,00 m²

Details

Zimmer

4

Anzahl Badezimmer

2

Anzahl sep WC

2

Anzahl Terrassen

1

Zustand

Objektzustand

gepflegt

Verfügbar ab

-

Ausstattung

Einbauküche

Ja

Gäste-WC

Ja

Keller

Ja

Bakon / Terasse

Ja

Bodenbelag

Laminat, Fliesen, Teppichboden

Energieausweis

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energie-Verbrauchs-Kennwert

102 kWh/(m²*a)

Energie-Effizienz-Klasse

D

Baujahr

1995

Baujahr Anlagentechnik

k.A.

Wesentlicher Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Mit Warmwasser

ja

Gültig bis

07.10.2034

Endenergieverbrauch:102 kWh/(m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250+

Lage

Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich nahe der Wuhle in grüner Siedlungslage, an einer befestigten Straße von Kaulsdorf-Süd. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Gaststätten befinden sich in der näheren Umgebung. Kaulsdorf besticht durch seine von viel Grün durchzogene Lage, die für Eigentümer sowie Mieter eine gute Alternative zu anderen zentralen Bezirken in Berlin darstellt. In der Nähe befinden sich der Erholungspark Marzahn mit den Gärten der Welt und der Landschaftspark Wuhletal, einem Naturreservat mit herrlichen Rad- und Wanderwegen. Attraktiv ist auch die Verkehrsanbindung. Zum U-Bahnhof Elsterwerdaer Platz und zum S-Bahnhof Kaulsdorf besteht eine Busverbindung.

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Beliebte Wohngebiete für Hauskäufer in Berlin

  • Biesdorf, Kaulsdorf, Mahlsdorf: Familienfreundlich, ruhig und mit guter Anbindung an die Innenstadt.
  • Köpenick: Für alle, die das grüne Leben mit Nähe zur Natur schätzen.
  • Prenzlauer Berg: Urban, lebendig und beliebt bei jungen Familien.
  • Karlshorst: Elegante Wohngegend mit historischen Villen und moderner Architektur.

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