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Auszeichnungen Siegel 2023
Immobilien-Preisrechner

Verkauft am 04.08.2025 in Eggersdorf: Massives EFH Bj.1994, 513m² Grdst., 85m² Wfl., mit 3 Zi., off. Kü., 2 Carports, Garage

Objektangaben

Exposé-Nr

ER2513

Objektart

Einfamilienhaus

Ort

15345 Petershagen-Eggersdorf

Kaufpreis

-

Provision

-

Grundstück

Nutzungsart

Wohnen

Grundstück

ca. 513,00 m²

Erschließung

Erschlossen

Erschliessungsdetails

Abwasserkanalisation, Erdgas, Stadtwasser, Strom, Telefon

Flächen

Nutzfläche

ca. 13,85 m²

Wohnfläche

ca. 85,00 m²

Details

Wohneinheiten

1

Zimmer

3

Anzahl Badezimmer

2

Zustand

Objektzustand

gepflegt

Qualität der Ausstattung

normal

Letzte Modernisierung

1991

Verfügbar ab

-

Ausstattung

Einbauküche

Ja

Badezimmer

Ja

Gäste-WC

Ja

Keller

Ja

Kamin

Ja

Wintergarten

Ja

Bodenbelag

Laminat, Fliesen, Teppichboden

Energieausweis

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energie-Verbrauchs-Kennwert

201,6 kWh/(m²*a)

Energie-Effizienz-Klasse

G

Baujahr

1955

Baujahr Anlagentechnik

1994

Wesentlicher Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Mit Warmwasser

ja

Gültig bis

30.06.2034

Endenergieverbrauch:201,6 kWh/(m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
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150
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200
225
250+

Lage

Eggersdorf ist eine attraktive Wohngegend, die sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage auszeichnet. Eingebettet in die idyllische Landschaft Brandenburgs bietet Eggersdorf eine hervorragende Lebensqualität für Familien und Pendler. Die Ortschaft ist Teil der Gemeinde Petershagen/Eggersdorf und profitiert von einer gut ausgebauten Infrastruktur.

Verkehrsanbindung:
Eggersdorf ist verkehrsgünstig gelegen, mit direkter Anbindung an die B1/B5, die eine schnelle Erreichbarkeit von Berlin ermöglicht. Der nahegelegene S-Bahnhof Strausberg sorgt für eine bequeme Verbindung ins Berliner Stadtzentrum, ideal für Pendler.

Natur und Freizeit:
Die Umgebung von Eggersdorf ist geprägt von weiten Feldern, Wäldern und Seen, die zu Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport einladen. Der Bötzsee in unmittelbarer Nähe ist beliebtes Ausflugsziel und bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten.

Bildung und Betreuung:
Für Familien ist Eggersdorf besonders attraktiv, da es eine gute Auswahl an Kindergärten und Schulen gibt. Die nahegelegenen Bildungseinrichtungen gewährleisten eine hochwertige Betreuung und Bildung für Kinder und Jugendliche.

Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten:
Die örtliche Infrastruktur ist gut entwickelt, mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischen Einrichtungen und Dienstleistungsbetrieben. Die Nahversorgung ist somit gewährleistet, und die größeren Einkaufszentren in Strausberg sind in kurzer Zeit erreichbar.

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