Mahlsdorf-Nord: 697 m² Baugrundstück an Hauptstraße für Wohnen und Gewerbe.

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Straßenansicht
Verkauft
Straßenansicht
Laube auf dem Grundstück
Dieses Baugrundstück wird über immozippel im Alleinauftrag angeboten.
Das Grundstück mit einer Größe von 697 m² liegt als Eckgrundstück an zwei befestigten Strassen, ist mit einigen Laub- und Nadelbäumen bewachsen und mit einem Wochenendhaus sowie einer Garage bebaut. Die bisherige Nutzung erfolgte als Freizeit- und Erholungsgrundstück.
Eventuell anfallende Baumfäll-, Abriss- und Entsorgungskosten sind vom Käufer zu tragen.
Die Straßenfront zur Hauptstraße beträgt ca.18 Meter.
Bebaubarkeit: Nach mündlicher Auskunft des Stadtplanungsamtes Hellersdorf/ Marzahn, Herrn Heinrich, liegt das Grundstück in einem Gebiet mit bestätigtem Bebauungsplan. Im B-Plan XXIII 6 b wurde eine GRZ von 0,3 und eine GFZ von 0,78 festgelegt.
Demnach kann entsprechend der Umgebungsbebauung und unter Einhaltung der Abstandsflächen ein Gebäude mit zwei Vollgeschossen errichtet werden.
Konkrete Bauvorhaben sind vom Käufer mit dem zuständigen Stadtplanungsamt abzustimmen.
k.A.
Das Wohnbaugrundstück befindet sich in Berlin Mahlsdorf - Nord, einem Ortsteil im Berliner Stadtbezirk Marzahn/Hellerdorf. Die Hönower Straße ist eine Verbindungsstraße, die mit Ein- und Mehrfamilienhäusern bebaut ist. Das Grundstück befindet sich in der Nähe zum U-Bahnhof Hönow, wo sich das Einkaufszentrum HEP zu einer kleinen Einkaufsstraße entwickelt hat. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Mit dem Bus gelangen Sie nach nur wenigen Stationen zum S-Bahnhof Mahlsdorf oder zum U-Bahnhof Hönow. Weitere Einkaufs- und Dienstleistungsangebote sowie Schulen und Kitas finden Sie ebenfalls im näheren Umfeld.
Erschließung: Strom, Stadtwasser und Kanalisation sind auf dem Grundstück. Erdgas und Telefon liegen in der Straße.
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Fakten:
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Exposé-Nr.
MH279
Objektart
Grundstück
Ort
12623 Berlin / Mahlsdorf
Nutzungsart
Wohnen
Grundstück
ca. 697,00 m²


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