Verkauft am 08.08.2025 in Kaulsdorf/Süd: 445 m² Grundstück in ruhiger 2.Baureihe mit Abriss zur Neubebauung

Das angebotene Wohnbaugrundstück befindet sich nahe der Kaulsdorfer Seenkette, in grüner Siedlungslage, an einer ruhigen Seitenstraße von Kaulsdorf-Süd. Der S-Bahnhof Kaulsdorf (Linie S5) liegt nur etwa 1,5 km entfernt und bietet eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum Berlins sowie die umliegenden Stadtteile. Zum U-Bahnhof Elsterwerdaer Platz und zum S-Bahnhof Kaulsdorf besteht eine Busverbindung.

Kaulsdorf gehört zu den begehrten Wohnlagen für Menschen, die das Leben im Grünen mit der Nähe zur Großstadt verbinden möchten. Der Stadtteil ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus ruhigen Wohngebieten und einer gut entwickelten Infrastruktur, die sowohl Familien als auch Berufspendler anspricht.

Landschaft und Erholungsmöglichkeiten
Die Umgebung zeichnet sich durch eine reizvolle, naturnahe Landschaft aus. Nur wenige Minuten entfernt liegt der Wuhletal-Wanderweg, der mit seinen malerischen Grünflächen und kleinen Gewässern ideal für Spaziergänge, Radtouren und Joggingrunden ist. Die Kaulsdorfer Seenlandschaft bietet Möglichkeiten zum Baden, Angeln oder einfach zum Entspannen in der Natur.

Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Die Wohngegend ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Neben dem nahegelegenen S-Bahnhof Kaulsdorf, der eine direkte Verbindung in die Innenstadt bietet, sorgt die Bundesstraße B1/B5 für eine schnelle Erreichbarkeit mit dem Auto. Innerhalb weniger Minuten ist auch der Berliner Ring (A10) erreichbar, der eine gute Verbindung zu umliegenden Regionen gewährleistet. In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Apotheken und Fachgeschäfte, die eine umfassende Versorgung sicherstellen.

Bildungs- und Freizeitangebote
Kaulsdorf ist besonders familienfreundlich. Zahlreiche Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen sorgen für eine gute Bildungsinfrastruktur. Auch für die Freizeitgestaltung gibt es vielfältige Möglichkeiten: Sportvereine, Jugendclubs und Musikschulen bieten Aktivitäten für Kinder und Erwachsene.

Freizeit- und Vereinsleben
Die Region verfügt über ein lebendiges Vereinsleben, das für eine starke Gemeinschaft sorgt. Sportvereine bieten eine Vielzahl von Aktivitäten, darunter Fußball, Tennis und Gymnastik. Regelmäßige Feste und Veranstaltungen fördern den Zusammenhalt und laden dazu ein, neue Kontakte zu knüpfen. Kulturelle Angebote wie kleine Theateraufführungen und Kunstausstellungen bereichern das Freizeitangebot zusätzlich.