Am Berliner Stadtrand in Großziethen: 779 m² gepflegtes Wohnbaugrundstück mit ca.23 m Straßenfront!

Dieses Objekt wird Ihnen von immozippel.de im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.

Das gepflegte Wohnbaugrundstück mit einer Größe von 779 m² liegt an einer befestigten Straße und wurde bisher als Freizeitgrundstück genutzt. Die ruhige Siedlung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern. Eine kleine Betonfläche (Freizeithaus wurde bereits abgerissen) stellt Abriss dar. Die moderne Fertigteilgarage an der rechten Grundstücksgrenze bietet Abstellmöglichkeiten. Eventuell anfallende Abriss-, Baumfäll-, Beräumungs- und Entsorgungskosten sind vom Käufer zu tragen.

Nach Auskunft des zuständigen Bauamtes Schönefeld, kann das Grundstück entsprechend Bebauungsplan 004 "Gartenstadt" mit einem Einfamilienhaus bebaut werden.
Auf Anfrage sende wir Ihnen gern ein Exposè mit der Kopie des entsprechenden Bebauungsplans.

Die Straßenfront beträgt ca.23 Meter.

Konkrete Bauvorhaben bitten wir den Käufer mit dem zuständigen Bauamt abzustimmen.

Das Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Großziethen – einem Ortsteil der prosperierenden Gemeinde Schönefeld, direkt an der südlichen Stadtgrenze Berlins. Das ruhige, familienfreundliche Wohngebiet zeichnet sich durch gepflegte Straßen, eine gewachsene Nachbarschaft und viel Grün aus – ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von der Nähe zur Hauptstadt profitieren möchten.

Großziethen überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Kitas und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar – viele davon sogar fußläufig. Die Anbindung ist exzellent: Über die B96a, die A113 und den nahegelegenen Flughafen BER erreichen Sie Berlin-Mitte oder Potsdam in kurzer Zeit. Öffentliche Verkehrsmittel, darunter Buslinien in Richtung Rudow und S-Bahnhöfe wie Schönefeld oder Waßmannsdorf, bieten schnelle Verbindungen in die Berliner City.

Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten – von Spazierwegen und Radstrecken bis hin zu Sporteinrichtungen und Naherholungsgebieten – runden die hohe Lebensqualität dieser Lage ab. Großziethen ist ein Ort, in dem modernes, ruhiges Wohnen und städtische Nähe in idealer Balance stehen.

Erschließung auf dem Grundstück:
• Strom
• Stadtwasser
• Abwasserkanalisation

Erschließung in der befestigten Straße:
• Erdgas
• Telefon

Hinweise:
Das Wohnbaugrundstück kann sofort übernommen werden.

Besichtigung:
Für eine persönliche Besichtigung bitten wir um eine erste Kontaktaufnahme per E-Mail an info@immozippel.de mit Ihren kompletten Kontaktdaten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer).

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Email: info@immozippel.de
Tel: 030 – 55 15 67 03
Mobil: 0172 - 603 69 25
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Grundberatung:
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