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Wappen Berlin Treptow-Köpenick

Bodenrichtwerte und Grundstückspreise Berlin Treptow-Köpenick 2020

Hier finden Sie die aktuellen Bodenrichtwerte und Grundstückspreise (EUR/qm, siehe Spalte BRW) für Berlin Treptow-Köpenick, Baumschulenweg, Johannisthal, Niederschöneweide, Altglienicke, Adlershof, Bohnsdorf, Köpenick, Friedrichshagen, Rahnsdorf, Grünau, Müggelheim, Schmöckwitz.

Ortsteil Lagebezeichnung BRW 2013 BRW 2014 BRW 2015 BRW 2016 BRW 2017 BRW 2018 BRW 2019 BRW 2020
Baumschulenweg Agavensteig / Königsheideweg 130 140 140 170 220 260 310 360
Baumschulenweg nördl. Späthstr. 110 120 120 140 180 220 260 300
Johannisthal Akeleiweg / Eisenhutweg 140 150 160 190 250 300 360 400
Johannisthal Lindhorstweg / Weststr. / Oststr. 140 150 160 190 250 300 360 400
Johannisthal an der Springbornstr. 120 130 140 170 220 270 320 350
Johannisthal Südostallee 110 120 130 160 210 260 310 340
Niederschöneweide Hartriegelstr. / Bärenlauchstr. 110 120 130 160 210 250 300 330
Altglienicke Semmelweisstr. / Rudower Str. 150 160 170 200 260 310 370 430
Altglienicke Semmelweißstr. 130 140 150 180 240 290 350 390
Altglienicke Brigittenweg 110 120 130 160 210 250 300 350
Altglienicke Wegedornstr. / Schneewittchenstr. / Schönefelder Ch. / Bohnsdorfer Weg 110 120 130 160 210 280 340 420
Altglienicke nördl. Ewaldstr. 110 120 130 160 210 280 340 390
Altglienicke nördl. Kasperstraße - - - - 260 310 370 430
Adlershof Adlergestell / Steinbachstr. / Vogelbeerstr. / Helbigstr. / Nipkowstr 170 180 180 220 290 350 420 460
Adlershof Friedlander Str. / Siedlung Wendenheide 110 120 130 160 220 260 310 340
Bohnsdorf Am Falkenberg 100 110 120 140 170 190 280 320
Bohnsdorf Theodor-Körner-Str. / Grottewitzstr. 110 110 120 140 170 190 260 290
Bohnsdorf Dahmestr./ Waltersdorfer Str./ Grünbergallee / Parchwitzer Str./ Sandbacher Weg 85 90 90 110 130 190 260 290
Köpenick Zum Langen See / Müggelbergallee / Wendenschloß 210 230 250 330 430 520 620 680
Köpenick Mittelheide / Wolfsgartenstr. 140 150 170 200 260 300 390 430
Köpenick Harnischweg / Ernst-Grube-Str. 140 150 170 200 260 300 360 400
Köpenick Kleinschewskystr. / Mozartstr. / Dornröschenstr. 130 140 160 200 260 300 400 440
Köpenick Lobitzweg / Pritstabelweg / Kietzer Feld 130 140 160 200 260 330 420 460
Köpenick Anemonenstr. 130 140 160 200 260 300 380 420
Köpenick Wendenschloßstr. / nördl. Allendeviertel 110 120 130 160 210 250 320 350
Köpenick nördl. Kleiner Müggelsee / Straße zum Müggelhort 90 95 100 120 140 170 220 300
Friedrichshagen Fürstenwalder Damm / Peter-Hille-Str. / Assmannstr. / Bruno-Wille-Str. 190 200 220 260 340 410 490 540
Friedrichshagen Werlseestr. / Kalkseestr. 180 190 210 250 330 400 480 530
Friedrichshagen Weg zur Quelle 130 140 160 200 260 310 370 410
Friedrichshagen Am Damm 120 130 140 170 220 260 310 340
Friedrichshagen Am Wiesenrain 110 120 130 170 220 260 310 340
Rahnsdorf Schönblicker Str. / Rialtoring / Lindenstr. / Hessenwinkel 110 120 120 150 180 220 300 -
Rahnsdorf Dorfstr. 100 110 120 150 180 220 300 330
Rahnsdorf Püttbergeweg 100 120 120 150 180 220 300 -
Rahnsdorf nördl. Fürstenwalder Allee/ Püttbergeweg - - - - - - 300 330
Rahnsdorf nördl. Fürstenwalder Allee/ Schönblicker Strasse - - - - - - 300 330
Rahnsdorf südl. Fürstenwalder Allee/ Lindenstraße - - - - - - 300 350
Rahnsdorf südl. Fürstenwalder Allee/ Mühlenweg - - - - - - 300 350
Grünau Ammerseestr. / Kochelseestr. 150 160 170 200 260 310 430 470
Grünau Birkheidering 130 140 150 180 240 290 400 440
Grünau Finkenschlag 110 120 130 160 210 250 350 390
Müggelheim Odernheimer Str. / Hirseländerweg 85 95 100 130 140 180 250 300
Schmöckwitz Am Seddinsee / Lindenstr. 95 100 100 130 150 230 300 330
Schmöckwitz Rohrwallallee, Karolienhof 90 100 100 130 150 230 300 330
Schmöckwitz Süd-Rauchfangswerder / Moßkopfring 85 90 100 120 140 200 240 260
Schmöckwitz Nord-Rauchfangswerder / Argoallee 85 90 100 120 140 200 240 260
Schmöckwitz Eichwalder Aue 80 80 80 90 130 170 200 240
Schmöckwitz Finkengasse 80 80 80 80 130 170 200 240
Schmöckwitz Str. 790,791 / am Oder-Spree-Kanal 70 70 70 80 100 120 140 160

Alle Angaben ohne Gewähr. Quelle: Gutachterausschuss Berlin

 

Wie erfahre ich den tatsächlichen Marktwert für mein Grundstück und meine Immobilie?  

Aus über 20 Jahren Erfahrung und nach zahllosen Wertermittlungen in Berlin wissen wir: Den tatsächlich erzielbaren Verkaufspreis einzuschätzen ist keine Frage mathematischer Berechnungen des Bodenrichtwertes oder Sachwert der Immobilie. Die Wertermittlungs-Rechner großer Internet-Portale kommen hier an ihre Grenzen: Siehe Beitrag in der Wirtschaftswoche zur Qualität bei der Immobilien-Wertermittlung.

Viel wichtiger ist zusätzlich die Kenntnis der realistischen "Kaufpreis-Schmerzgrenze" potenzieller Käufer in Ihrer Region! Und dieses Wissen entsteht ausschließlich durch fundierter Ausbildung, täglichem Kontakt mit Käufern und Verkäufern in der Region und langjähriger lokaler Marktkenntnis.

Holen Sie (zumindest zum Vergleich) den Rat Ihres lokalen Maklers aus der Region ein! Er kennt die Menschen und den Markt oft sehr viel besser, als ein großes Internetportal. 

Probieren Sie es aus: Seriöse Auskunft zum Grundstückspreis und Immobilienwert - ohne jegliche Verpflichtung!

  • Erfahren Sie sofort am Telefon, wie hoch der aktuelle Bodenrichtwert und Verkaufspreis für Ihre Adresse ist (keine Hotline, kein Verkaufsgespräch!)
  • Wir informieren Sie gerne - auch wenn Sie gar nicht verkaufen oder einen Makler beauftragen möchten
  • Sie verpflichten sich zu nichts
  • Es entstehen Ihnen keine Kosten für die Beratung (außer für den Anruf ins Berliner Festnetz)
  • Wir speichern keine Daten über Sie und werden Sie danach nicht weiter kontaktieren (bei Immozippel gibt es keine "Kalt-Aquise-Anrufe" oder Spam-Emails)
  • Erfahren Sie, welche Preise in Ihrer Nachbarschaft erzielt wurden
  • Erfahren Sie, wie hoch die Nachfrage in Ihrem Kiez ist
  • Erfahren Sie, welche Kunden aus unser VIP-Kundendatei Immobilien in Ihrer Region suchen und wie viel sie zu zahlen bereit sind

Kontakt

Dipl.-Vw. Karsten Zippel

Tel.: 030 / 55 15 67 03

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Einflussfaktoren auf Berliner Grundstückspreise 2020

Aktuell überwiegen preistreibende Faktoren für Einfamilienhäuser und Grundstücke in Berlin

Einflussfaktoren auf Preisentwicklung Berliner Immobilien 2020

Entwicklung Bodenrichtwerte (Mittelwerte) 2013 - 2020 Baumschulenweg, Johannisthal, Altglienicke

Entwicklung Bodenrichtwerte (Mittelwerte) 2013 - 2020 Baumschulenweg, Johannisthal, Altglienicke

Entwicklung Bodenrichtwerte (Mittelwerte) 2013 - 2020 Adlershof, Bohnsdorf, Köpenick

Entwicklung Bodenrichtwerte (Mittelwerte) 2013 - 2020 Adlershof, Bohnsdorf, Köpenick

Entwicklung Bodenrichtwerte (Mittelwerte) 2013 - 2020 Friedrichshagen, Rahnsdorf, Grünau

Entwicklung Bodenrichtwerte (Mittelwerte) 2013 - 2020 Friedrichshagen, Rahnsdorf, Grünau

Entwicklung Bodenrichtwerte (Mittelwerte) 2013 - 2020 Müggelheim, Schmöckwitz

Entwicklung Bodenrichtwerte (Mittelwerte) 2013 - 2020 Müggelheim, Schmöckwitz
Hinweis

Achtung: Der Verkaufswert Ihrer Immobilie liegt in Berlin meist deutlich über dem Bodenrichtwert!

Die Bodenrichtwerte für Berlin Treptow-Köpenick werden vom Gutachterausschuss in Berlin ermittelt. Die tatsächlichen Verkaufspreise (Marktwerte) liegen in Berlin jedoch häufig weit über dem Bodenrichtwert!