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Wappen Berlin Treptow-Köpenick

Bodenrichtwerte und Grundstückspreise Berlin Treptow-Köpenick 2023

Hier finden Sie die aktuellen Bodenrichtwerte und Grundstückspreise 2023 (EUR/qm, siehe Spalte BRW) für Berlin Treptow-Köpenick, Baumschulenweg, Johannisthal, Niederschöneweide, Altglienicke, Adlershof, Bohnsdorf, Oberschöneweide, Köpenick, Friedrichshagen, Rahnsdorf, Grünau, Müggelheim, Schmöckwitz.

Grundstückspreise in Bodenrichtwertzonen

Lagebezeichnung = Bodenrichtwertzone, BRW = Bodenrichtwert in EUR pro qm

Ortsteil Lagebezeichnung BRW 2014 BRW 2015 BRW 2016 BRW 2017 BRW 2018 BRW 2019 BRW 2020 BRW 2021 BRW 2022 BRW 2023
Plänterwald Köpenicker Landstraße / nördl. S-Bahnbogen / Köllnische Heide - - - - - - - - 550 550
Baumschulenweg Agavensteig / Königsheideweg 140 140 170 220 260 310 360 410 490 490
Baumschulenweg nördl. Späthstr. 120 120 140 180 220 260 300 350 450 450
Baumschulenweg beiders. Baumschulenstr. - - - - - - - - 550 550
Johannisthal Akeleiweg / Eisenhutweg 150 160 190 250 300 360 400 460 650 650
Johannisthal Lindhorstweg / Weststr. / Oststr. 150 160 190 250 300 360 400 460 600 600
Johannisthal an der Springbornstr. 130 140 170 220 270 320 350 400 500 500
Johannisthal Südostallee 120 130 160 210 260 310 340 390 500 500
Johannisthal Sterndamm / Winckelmannstr. - - - - - - - - 600 600
Niederschöneweide Hartriegelstr. / Bärenlauchstr. 120 130 160 210 250 300 330 380 460 460
Altglienicke nördl. Kasperstraße - - - 260 310 370 430 470 540 540
Altglienicke Semmelweisstr. / Rudower Str. 160 170 200 260 310 370 430 470 540 540
Altglienicke Wegedornstr. / Schneewittchenstr. / Schönefelder Ch. / Bohnsdorfer Weg 120 130 160 210 280 340 420 460 520 520
Altglienicke Semmelweißstr. 140 150 180 240 290 350 390 430 500 500
Altglienicke nördl. Ewaldstr. 120 130 160 210 280 340 390 430 500 500
Altglienicke Brigittenweg 120 130 160 210 250 300 350 390 470 470
Adlershof Adlergestell / Steinbachstr. / Vogelbeerstr. / Helbigstr. / Nipkowstr 180 180 220 290 350 420 460 530 610 610
Adlershof Friedlander Str. / Siedlung Wendenheide 120 130 160 220 260 310 340 390 470 470
Adlershof Wassermannstr. / Radickestr. / Büchnerweg - - - - - - - - 470 470
Bohnsdorf Am Falkenberg 110 120 140 170 190 280 320 380 500 500
Bohnsdorf Dahmestr./ Waltersdorfer Str./ Grünbergallee / Parchwitzer Str./ Sandbacher Weg 90 90 110 130 190 260 290 350 480 480
Bohnsdorf Theodor-Körner-Str. / Grottewitzstr. 110 120 140 170 190 260 290 350 480 480
Oberschöneweide An der Wuhlheide / Zeppelinstr. / Weiskopfstr. - - - - - - - - 550 550
Köpenick Zum Langen See / Müggelbergallee / Wendenschloß 230 250 330 430 520 620 680 750 900 900
Köpenick Kleinschewskystr. / Mozartstr. / Dornröschenstr. 140 160 200 260 300 400 440 510 610 610
Köpenick Lobitzweg / Pritstabelweg / Kietzer Feld 140 160 200 260 330 420 460 510 610 610
Köpenick Mittelheide / Wolfsgartenstr. 150 170 200 260 300 390 430 490 590 590
Köpenick Anemonenstr. 140 160 200 260 300 380 420 480 580 580
Köpenick Harnischweg / Ernst-Grube-Str. 150 170 200 260 300 360 400 460 550 550
Köpenick Wendenschloßstr. / nördl. Allendeviertel 120 130 160 210 250 320 350 400 480 480
Köpenick nördl. Kleiner Müggelsee / Straße zum Müggelhort 95 100 120 140 170 220 300 350 420 420
Köpenick Mandrellaplatz/ Friedrichshagener Straße - - - - - - - - 570 570
Friedrichshagen westl./östl. Bölschestr/ Peter-Hille-Str. /Bruno-Wille-Str. - - - - - - - 620 730 730
Friedrichshagen Werlseestr. / Kalkseestr. 190 210 250 330 400 480 530 610 730 730
Friedrichshagen Weg zur Quelle 140 160 200 260 310 370 410 470 570 570
Friedrichshagen Am Damm 130 140 170 220 260 310 340 390 470 470
Friedrichshagen Am Wiesenrain 120 130 170 220 260 310 340 390 470 470
Friedrichshagen nördl. Fürstenwalder Damm/Stillerzeile 200 220 260 340 410 490 540 620 680 680
Rahnsdorf südl. Fürstenwalder Allee/ Lindenstraße - - - - - 300 350 420 500 500
Rahnsdorf südl. Fürstenwalder Allee/ Mühlenweg - - - - - 300 350 420 500 500
Rahnsdorf Dorfstr. 110 120 150 180 220 300 330 400 480 480
Rahnsdorf nördl. Fürstenwalder Allee/ Schönblicker Strasse - - - - - 300 330 400 480 480
Rahnsdorf nördl. Fürstenwalder Allee/ Püttbergeweg - - - - - 300 330 400 480 480
Grünau Ammerseestr. / Kochelseestr. 160 170 200 260 310 430 470 560 670 670
Grünau Birkheidering 140 150 180 240 290 400 440 530 640 640
Grünau Finkenschlag 120 130 160 210 250 350 390 470 560 560
Grünau Regattastr. - - - - - - - - 670 670
Müggelheim Odernheimer Str. / Hirseländerweg 95 100 130 140 180 250 300 330 470 470
Schmöckwitz Rohrwallallee, Karolienhof 100 100 130 150 230 300 330 380 500 500
Schmöckwitz Am Seddinsee / Lindenstr. 100 100 130 150 230 300 330 380 500 500
Schmöckwitz Nord-Rauchfangswerder / Argoallee 90 100 120 140 200 240 260 300 400 400
Schmöckwitz Süd-Rauchfangswerder / Moßkopfring 90 100 120 140 200 240 260 300 400 400
Schmöckwitz Finkengasse 80 80 80 130 170 200 240 280 340 340
Schmöckwitz Eichwalder Aue 80 80 90 130 170 200 240 280 340 340
Schmöckwitz Str. 790,791 / am Oder-Spree-Kanal 70 70 80 100 120 140 160 180 220 220

Alle Angaben ohne Gewähr. Quelle: Gutachterausschuss Berlin

 

Immobilienmakler Fabian Zippel

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Aus über 20 Jahren Erfahrung und nach zahllosen Wertermittlungen in Berlin wissen wir: Den tatsächlich erzielbaren Verkaufspreis einzuschätzen ist keine Frage mathematischer Berechnungen des Bodenrichtwertes oder Sachwert der Immobilie. Die Wertermittlungs-Rechner großer Internet-Portale kommen hier an ihre Grenzen: Siehe Beitrag in der Wirtschaftswoche zur Qualität bei der Immobilien-Wertermittlung.

Viel wichtiger ist zusätzlich die Kenntnis der realistischen "Kaufpreis-Schmerzgrenze" potenzieller Käufer in Ihrer Region! Und dieses Wissen entsteht ausschließlich durch fundierter Ausbildung, täglichem Kontakt mit Käufern und Verkäufern in der Region und langjähriger lokaler Marktkenntnis.

Holen Sie (zumindest zum Vergleich) den Rat Ihres lokalen Maklers aus der Region ein! Er kennt die Menschen und den Markt oft sehr viel besser, als ein großes Internetportal. 

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Kontakt

Dipl.-Vw. Karsten Zippel

Tel.: 030 / 55 15 67 03

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