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Wappen Berlin Treptow-Köpenick

Bodenrichtwerte und Grundstückspreise Berlin Treptow-Köpenick 2024

Hier finden Sie die aktuellen Bodenrichtwerte und Grundstückspreise 2024 (EUR/qm, siehe Spalte BRW) für Berlin Treptow-Köpenick, Baumschulenweg, Johannisthal, Niederschöneweide, Altglienicke, Adlershof, Bohnsdorf, Oberschöneweide, Köpenick, Friedrichshagen, Rahnsdorf, Grünau, Müggelheim, Schmöckwitz.

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Grundstückspreise in Bodenrichtwertzonen

Lagebezeichnung = Bodenrichtwertzone, BRW = Bodenrichtwert in EUR pro qm

Ortsteil Lagebezeichnung BRW 2015 BRW 2016 BRW 2017 BRW 2018 BRW 2019 BRW 2020 BRW 2021 BRW 2022 BRW 2023 BRW 2024
Plänterwald Köpenicker Landstraße / nördl. S-Bahnbogen / Köllnische Heide - - - - - - - 550 550 550
Baumschulenweg Agavensteig / Königsheideweg 140 170 220 260 310 360 410 490 490 490
Baumschulenweg nördl. Späthstr. 120 140 180 220 260 300 350 450 450 450
Baumschulenweg beiders. Baumschulenstr. - - - - - - - 550 550 550
Johannisthal Akeleiweg / Eisenhutweg 160 190 250 300 360 400 460 650 650 650
Johannisthal Lindhorstweg / Weststr. / Oststr. 160 190 250 300 360 400 460 600 600 600
Johannisthal an der Springbornstr. 140 170 220 270 320 350 400 500 500 500
Johannisthal Südostallee 130 160 210 260 310 340 390 500 500 500
Johannisthal Sterndamm / Winckelmannstr. - - - - - - - 600 600 600
Niederschöneweide Hartriegelstr. / Bärenlauchstr. 130 160 210 250 300 330 380 460 460 460
Altglienicke nördl. Kasperstraße - - 260 310 370 430 470 540 540 540
Altglienicke Semmelweisstr. / Rudower Str. 170 200 260 310 370 430 470 540 540 540
Altglienicke Wegedornstr. / Schneewittchenstr. / Schönefelder Ch. / Bohnsdorfer Weg 130 160 210 280 340 420 460 520 520 520
Altglienicke Semmelweißstr. 150 180 240 290 350 390 430 500 500 500
Altglienicke nördl. Ewaldstr. 130 160 210 280 340 390 430 500 500 500
Altglienicke Brigittenweg 130 160 210 250 300 350 390 470 470 470
Adlershof Adlergestell / Steinbachstr. / Vogelbeerstr. / Helbigstr. / Nipkowstr 180 220 290 350 420 460 530 610 610 580
Adlershof Friedlander Str. / Siedlung Wendenheide 130 160 220 260 310 340 390 470 470 450
Adlershof Wassermannstr. / Radickestr. / Büchnerweg - - - - - - - 470 470 450
Bohnsdorf Am Falkenberg 120 140 170 190 280 320 380 500 500 450
Bohnsdorf Dahmestr./ Waltersdorfer Str./ Grünbergallee / Parchwitzer Str./ Sandbacher Weg 90 110 130 190 260 290 350 480 480 430
Bohnsdorf Theodor-Körner-Str. / Grottewitzstr. 120 140 170 190 260 290 350 480 480 430
Oberschöneweide An der Wuhlheide / Zeppelinstr. / Weiskopfstr. - - - - - - - 550 550 520
Köpenick Zum Langen See / Müggelbergallee / Wendenschloß 250 330 430 520 620 680 750 900 900 800
Köpenick Kleinschewskystr. / Mozartstr. / Dornröschenstr. 160 200 260 300 400 440 510 610 610 550
Köpenick Lobitzweg / Pritstabelweg / Kietzer Feld 160 200 260 330 420 460 510 610 610 550
Köpenick Mittelheide / Wolfsgartenstr. 170 200 260 300 390 430 490 590 590 530
Köpenick Anemonenstr. 160 200 260 300 380 420 480 580 580 520
Köpenick Harnischweg / Ernst-Grube-Str. 170 200 260 300 360 400 460 550 550 500
Köpenick Wendenschloßstr. / nördl. Allendeviertel 130 160 210 250 320 350 400 480 480 430
Köpenick nördl. Kleiner Müggelsee / Straße zum Müggelhort 100 120 140 170 220 300 350 420 420 380
Köpenick Mandrellaplatz/ Friedrichshagener Straße - - - - - - - 570 570 510
Friedrichshagen westl./östl. Bölschestr/ Peter-Hille-Str. /Bruno-Wille-Str. - - - - - - 620 730 750 750
Friedrichshagen Werlseestr. / Kalkseestr. 210 250 330 400 480 530 610 730 730 730
Friedrichshagen Weg zur Quelle 160 200 260 310 370 410 470 570 570 570
Friedrichshagen Am Damm 140 170 220 260 310 340 390 470 470 470
Friedrichshagen Am Wiesenrain 130 170 220 260 310 340 390 470 470 470
Friedrichshagen nördl. Fürstenwalder Damm/Stillerzeile 220 260 340 410 490 540 620 680 680 680
Rahnsdorf südl. Fürstenwalder Allee/ Lindenstraße - - - - 300 350 420 500 500 500
Rahnsdorf südl. Fürstenwalder Allee/ Mühlenweg - - - - 300 350 420 500 500 500
Rahnsdorf Dorfstr. 120 150 180 220 300 330 400 480 480 480
Rahnsdorf nördl. Fürstenwalder Allee/ Schönblicker Strasse - - - - 300 330 400 480 480 480
Rahnsdorf nördl. Fürstenwalder Allee/ Püttbergeweg - - - - 300 330 400 480 480 480
Grünau Ammerseestr. / Kochelseestr. 170 200 260 310 430 470 560 670 670 640
Grünau Birkheidering 150 180 240 290 400 440 530 640 640 610
Grünau Finkenschlag 130 160 210 250 350 390 470 560 560 530
Grünau Regattastr. - - - - - - - 670 670 640
Müggelheim Odernheimer Str. / Hirseländerweg 100 130 140 180 250 300 330 470 470 400
Schmöckwitz Rohrwallallee, Karolienhof 100 130 150 230 300 330 380 500 500 450
Schmöckwitz Am Seddinsee / Lindenstr. 100 130 150 230 300 330 380 500 500 450
Schmöckwitz Nord-Rauchfangswerder / Argoallee 100 120 140 200 240 260 300 400 400 360
Schmöckwitz Süd-Rauchfangswerder / Moßkopfring 100 120 140 200 240 260 300 400 400 360
Schmöckwitz Finkengasse 80 80 130 170 200 240 280 340 340 310
Schmöckwitz Eichwalder Aue 80 90 130 170 200 240 280 340 340 310
Schmöckwitz Str. 790,791 / am Oder-Spree-Kanal 70 80 100 120 140 160 180 220 220 200

Alle Angaben ohne Gewähr. Quelle: Gutachterausschuss Berlin

 

Immobilienmakler Fabian Zippel

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Senden Sie uns mit dem Formular Ihre Adresse für die Bodenrichtwert-Auskunft. Wir senden Ihnen den Bodenrichtwert zu.

Hinweis

Achtung: Der Verkaufswert Ihrer Immobilie liegt in Berlin meist deutlich über dem Bodenrichtwert!

Die offiziellen Bodenrichtwerte für Berlin Treptow-Köpenick werden vom Gutachterausschuss in Berlin ermittelt. Die tatsächlichen Verkaufspreise (Marktwerte) liegen in Berlin jedoch häufig weit über dem Bodenrichtwert!

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Wie erfahre ich den tatsächlichen Marktwert für mein Grundstück und meine Immobilie?  

Aus über 25 Jahren Erfahrung und nach zahllosen Wertermittlungen in Berlin wissen wir: Den tatsächlich erzielbaren Verkaufspreis einzuschätzen ist keine Frage mathematischer Berechnungen des Bodenrichtwertes oder Sachwert der Immobilie. Die Wertermittlungs-Rechner großer Internet-Portale kommen hier an ihre Grenzen: Siehe Beitrag in der Wirtschaftswoche zur Qualität bei der Immobilien-Wertermittlung.

Viel wichtiger ist zusätzlich die Kenntnis der realistischen "Kaufpreis-Schmerzgrenze" potenzieller Käufer in Ihrer Region! Und dieses Wissen entsteht ausschließlich durch fundierter Ausbildung, täglichem Kontakt mit Käufern und Verkäufern in der Region und langjähriger lokaler Marktkenntnis.

Holen Sie (zumindest zum Vergleich) den Rat Ihres lokalen Maklers aus der Region ein! Er kennt die Menschen und den Markt oft sehr viel besser, als ein großes Internetportal. 

Probieren Sie es aus: Seriöse Auskunft zum Grundstückspreis und Immobilienwert - ohne jegliche Verpflichtung!

  • Erfahren Sie sofort am Telefon, wie hoch der aktuelle Bodenrichtwert und Verkaufspreis für Ihre Adresse ist (keine Hotline, kein Verkaufsgespräch!)
  • Wir informieren Sie gerne - auch wenn Sie gar nicht verkaufen oder einen Makler beauftragen möchten
  • Sie verpflichten sich zu nichts
  • Es entstehen Ihnen keine Kosten für die Beratung (außer für den Anruf ins Berliner Festnetz)
  • Wir speichern keine Daten über Sie und werden Sie danach nicht weiter kontaktieren (bei Immozippel gibt es keine "Kalt-Aquise-Anrufe" oder Spam-Emails)
  • Erfahren Sie, welche Preise in Ihrer Nachbarschaft erzielt wurden
  • Erfahren Sie, wie hoch die Nachfrage in Ihrem Kiez ist
  • Erfahren Sie, welche Kunden aus unser VIP-Kundendatei Immobilien in Ihrer Region suchen und wie viel sie zu zahlen bereit sind

Kontakt

Dipl.-Vw. Karsten Zippel

Tel.: 030 / 55 15 67 03

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