Menu
Wappen Berlin Tempelhof-Schöneberg

Bodenrichtwerte und Grundstückspreise Berlin Tempelhof-Schöneberg 2021

Hier finden Sie die aktuellen Bodenrichtwerte und Grundstückspreise (EUR/qm, siehe Spalte BRW) für Berlin Tempelhof-Schöneberg inklusive Mariendorf, Marienfelde und Lichtenrade.

Grundstückspreise in Bodenrichtwertzonen

Lagebezeichnung = Bodenrichtwertzone, BRW = Bodenrichtwert in EUR pro qm

Ortsteil Lagebezeichnung BRW 2013 BRW 2014 BRW 2015 BRW 2016 BRW 2017 BRW 2018 BRW 2019 BRW 2020 BRW 2021
Schöneberg Reglinstr. / Suttnerstr. / Siedlg.Lindenhof 280 300 310 370 450 500 600 660 750
Tempelhof Manfred-von-Richthofen-Str. 420 460 480 650 850 1000 1300 1400 1500
Tempelhof Marienhöher Weg 210 230 240 290 350 420 500 550 630
Tempelhof Rohrbeckstr. 180 190 200 240 290 350 420 460 530
Mariendorf nördl. Wolfsburger Weg 210 230 240 290 350 450 540 590 600
Mariendorf Monopolstr. 210 230 240 290 350 450 540 590 600
Mariendorf Furkastr./ Mauserstr. / Birnhornweg 210 230 240 290 350 450 540 590 600
Mariendorf Liviusstr. / Catostr. 210 230 240 290 350 450 540 590 600
Mariendorf Imbrosweg / Marmaraweg 210 230 240 290 350 450 540 590 600
Mariendorf Popperstr. 180 190 200 240 290 350 420 460 530
Mariendorf Untertürkheimer Str. 180 190 200 240 290 350 420 460 530
Marienfelde Marienfelder Allee / Stegerwaldstr. 230 240 250 300 360 420 500 550 630
Marienfelde Welterpfad 210 220 230 280 340 400 480 530 610
Marienfelde Kirchstr. / Wehnertstr. 210 220 230 280 340 400 480 530 610
Marienfelde Maximilian-Kaller-Str. / Weskammstr. / Nikolaus-Bares-Weg / Kruseweg 210 220 230 280 340 400 480 530 610
Marienfelde Pfabener Weg 180 190 200 240 290 340 410 450 520
Marienfelde Wettelroder W. / Stadtrandsiedlg. Marienfelde 120 130 140 170 200 220 260 290 330
Marienfelde Kronstadter W. / Stadtrandsiedlg. Marienfelde 120 130 140 170 200 220 260 290 330
Lichtenrade Riedingerstr. / nördl. Bahnhofstr. 220 230 250 300 390 390 470 560 600
Lichtenrade Barnetstr. / Dossestr. / Rhinstr. 220 230 250 300 390 390 470 560 600
Lichtenrade am Lichtenrader Damm 220 230 250 300 390 390 470 560 600
Lichtenrade nördl. Barnetszr. bzw. Groß-Ziethener Str., Bernauer Str. - - - 290 380 380 460 550 600
Lichtenrade südl. Barnetstr. bzw. Groß-Ziethener Str., Bahnhofstr. - - - 230 320 320 380 450 600

Alle Angaben ohne Gewähr. Quelle: Gutachterausschuss Berlin

 

Beratung rund im die Immobilie

Beratung zu Ihrer Immobilie von Mo.-So., 09:00-22:00 Uhr

Gratis Wertermittlung

Wertermittlung
für Sie kostenlos und unverbindlich

Diskreter Verkauf Ihrer Immobilie

Diskreter Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie

Ausgezeichnet von Verkäufern

5 Sterne Bewertung für Kompetenz & Kaufpreis-Erzielung

Kostenlose Wertermittlung für Grundstücke und Immobilien

Jetzt anrufen und aktuellen Verkaufswert erfahren!

  1. Erfahren Sie sofort am Telefon, wie hoch der aktuelle Verkaufspreis Ihrer Immobilie ist
  2. Lernen Sie unsere geprüften Käufer kennen
  3. Wir unterstützen Sie beim Verkauf

Tel. 030 55 15 67 03
Mail: info@immozippel.de

Bodenrichtwerte (Mittelwerte) in Ortsteilen und Tempelhof-Schöneberg gesamt

Veränderung Bodenrichtwerte in % ggü. Vorjahr und ggü. 2013

Ortsteil BRW 2013 BRW 2014 BRW 2015 BRW 2016 BRW 2017 BRW 2018 BRW 2019 BRW 2020 BRW 2021 ggü. Vorjahr ggü. 2013
Schöneberg 280 300 310 370 450 500 600 660 750 +14% +168%
Tempelhof 270 293 307 393 497 590 740 803 887 +10% +228%
Mariendorf 201 219 229 276 333 421 506 553 580 +5% +188%
Marienfelde 183 193 203 246 296 343 410 453 520 +15% +184%
Lichtenrade 220 230 250 284 374 374 450 536 660 +12% +173%
Tempelhof-Schöneberg gesamt 231 247 260 314 390 446 541 601 667 +11% +189%

Alle Angaben ohne Gewähr. Errechnete Mittelwerte aus den offiziellen Bodenrichtwerten des Gutachterausschusses Berlin.

Entwicklung Bodenrichtwert für den Bezirk gesamt

Mittelwert 2021 für Berlin Tempelhof-Schöneberg, kumulierte Mittelwerte der Ortsteile

Entwicklung Bodenrichtwert Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg gesamt

Einflussfaktoren auf Berliner Grundstückspreise 2021

Aktuell überwiegen preistreibende Faktoren für Einfamilienhäuser und Grundstücke in Berlin

Einflussfaktoren auf Preisentwicklung Berliner Immobilien 2021

Wie erfahre ich den tatsächlichen Marktwert für mein Grundstück und meine Immobilie?  

Aus über 20 Jahren Erfahrung und nach zahllosen Wertermittlungen in Berlin wissen wir: Den tatsächlich erzielbaren Verkaufspreis einzuschätzen ist keine Frage mathematischer Berechnungen des Bodenrichtwertes oder Sachwert der Immobilie. Die Wertermittlungs-Rechner großer Internet-Portale kommen hier an ihre Grenzen: Siehe Beitrag in der Wirtschaftswoche zur Qualität bei der Immobilien-Wertermittlung.

Viel wichtiger ist zusätzlich die Kenntnis der realistischen "Kaufpreis-Schmerzgrenze" potenzieller Käufer in Ihrer Region! Und dieses Wissen entsteht ausschließlich durch fundierter Ausbildung, täglichem Kontakt mit Käufern und Verkäufern in der Region und langjähriger lokaler Marktkenntnis.

Holen Sie (zumindest zum Vergleich) den Rat Ihres lokalen Maklers aus der Region ein! Er kennt die Menschen und den Markt oft sehr viel besser, als ein großes Internetportal. 

Probieren Sie es aus: Seriöse Auskunft zum Grundstückspreis und Immobilienwert - ohne jegliche Verpflichtung!

  • Erfahren Sie sofort am Telefon, wie hoch der aktuelle Bodenrichtwert und Verkaufspreis für Ihre Adresse ist (keine Hotline, kein Verkaufsgespräch!)
  • Wir informieren Sie gerne - auch wenn Sie gar nicht verkaufen oder einen Makler beauftragen möchten
  • Sie verpflichten sich zu nichts
  • Es entstehen Ihnen keine Kosten für die Beratung (außer für den Anruf ins Berliner Festnetz)
  • Wir speichern keine Daten über Sie und werden Sie danach nicht weiter kontaktieren (bei Immozippel gibt es keine "Kalt-Aquise-Anrufe" oder Spam-Emails)
  • Erfahren Sie, welche Preise in Ihrer Nachbarschaft erzielt wurden
  • Erfahren Sie, wie hoch die Nachfrage in Ihrem Kiez ist
  • Erfahren Sie, welche Kunden aus unser VIP-Kundendatei Immobilien in Ihrer Region suchen und wie viel sie zu zahlen bereit sind

Kontakt

Dipl.-Vw. Karsten Zippel

Tel.: 030 / 55 15 67 03

info@remove-this.immozippel.de 
Google Maps

Anruf ins
Festnetz

Fordern Sie hier Ihren Rückruf an

Hinweis

Achtung: Der Verkaufswert Ihrer Immobilie liegt in Berlin meist deutlich über dem Bodenrichtwert!

Die Bodenrichtwerte für Berlin Tempelhof-Schöneberg werden vom Gutachterausschuss in Berlin ermittelt. Die tatsächlichen Verkaufspreise (Marktwerte) liegen in Berlin jedoch häufig weit über dem Bodenrichtwert!