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Wappen Berlin Tempelhof-Schöneberg

Bodenrichtwerte und Grundstückspreise Berlin Tempelhof-Schöneberg 2023

Hier finden Sie die aktuellen Bodenrichtwerte und Grundstückspreise 2023 (EUR/qm, siehe Spalte BRW) für Berlin Tempelhof-Schöneberg inklusive Mariendorf, Marienfelde und Lichtenrade.

Grundstückspreise in Bodenrichtwertzonen

Lagebezeichnung = Bodenrichtwertzone, BRW = Bodenrichtwert in EUR pro qm

Ortsteil Lagebezeichnung BRW 2014 BRW 2015 BRW 2016 BRW 2017 BRW 2018 BRW 2019 BRW 2020 BRW 2021 BRW 2022 BRW 2023
Schöneberg Reglinstr. / Suttnerstr. / Siedlg.Lindenhof 300 310 370 450 500 600 660 750 900 900
Tempelhof Manfred-von-Richthofen-Str. 460 480 650 850 1000 1300 1400 1500 1800 1800
Tempelhof Marienhöher Weg 230 240 290 350 420 500 550 630 750 750
Tempelhof Rohrbeckstr. 190 200 240 290 350 420 460 530 650 650
Tempelhof Alboinstr. / Bosestr. / Wittekindstr. - - - - - - - - 750 750
Mariendorf Furkastr./ Mauserstr. / Birnhornweg 230 240 290 350 450 540 590 600 750 750
Mariendorf nördl. Wolfsburger Weg 230 240 290 350 450 540 590 600 720 720
Mariendorf Monopolstr. 230 240 290 350 450 540 590 600 720 720
Mariendorf Imbrosweg / Marmaraweg 230 240 290 350 450 540 590 600 720 720
Mariendorf Liviusstr. / Catostr. 230 240 290 350 450 540 590 600 720 720
Mariendorf Untertürkheimer Str. 190 200 240 290 350 420 460 530 640 640
Mariendorf Popperstr. 190 200 240 290 350 420 460 530 640 640
Marienfelde Marienfelder Allee / Stegerwaldstr. 240 250 300 360 420 500 550 630 750 750
Marienfelde Welterpfad 220 230 280 340 400 480 530 610 730 730
Marienfelde Kirchstr. / Wehnertstr. 220 230 280 340 400 480 530 610 730 730
Marienfelde Maximilian-Kaller-Str. / Weskammstr. / Nikolaus-Bares-Weg / Kruseweg 220 230 280 340 400 480 530 610 730 730
Marienfelde Pfabener Weg 190 200 240 290 340 410 450 520 620 620
Marienfelde Kronstadter W. / Stadtrandsiedlg. Marienfelde 130 140 170 200 220 260 290 330 400 400
Marienfelde Wettelroder W. / Stadtrandsiedlg. Marienfelde 130 140 170 200 220 260 290 330 400 400
Lichtenrade Barnetstr. / Dossestr. / Rhinstr. 230 250 300 390 390 470 560 600 720 720
Lichtenrade südl. Barnetstr. bzw. Groß-Ziethener Str., Bahnhofstr. - - 230 320 320 380 450 600 700 700
Lichtenrade am Lichtenrader Damm 230 250 300 390 390 470 560 600 750 750
Lichtenrade Riedingerstr. / nördl. Bahnhofstr. 230 250 300 390 390 470 560 600 720 720
Lichtenrade Lessingstr./Goethestr. - - 290 380 380 460 550 600 750 750
Lichtenrade Töpchiner Weg/Weilburgstr. - - 290 380 380 460 550 600 750 750

Alle Angaben ohne Gewähr. Quelle: Gutachterausschuss Berlin

 

Immobilienmakler Fabian Zippel

Sofort und kostenlos: Bodenrichtwert-Auskunft inkl. aktueller Flurkarte

z.B. für Ihre Grundsteuer per WhatsApp oder Telefon: 0152/34355544

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Oder per Formular anfordern

Senden Sie uns mit dem Formular Ihre Adresse für die Bodenrichtwert-Auskunft. Wir senden Ihnen den Bodenrichtwert zu.

Hinweis

Achtung: Der Verkaufswert Ihrer Immobilie liegt in Berlin meist deutlich über dem Bodenrichtwert!

Die offiziellen Bodenrichtwerte für Berlin Tempelhof-Schöneberg werden vom Gutachterausschuss in Berlin ermittelt. Die tatsächlichen Verkaufspreise (Marktwerte) liegen in Berlin jedoch häufig weit über dem Bodenrichtwert!

Mai 2023
M. Rohde

"Kompetente, freundliche Beratung, sehr schnelle Abwicklung."

Mai 2023
M. Dey

"Trotz der aktuellen Marktsituation, lief alles bestens."

Mai 2023
R. Köllner

"Ich würde Sie immer wieder empfehlen."

Mai 2023
J. Bartels

"Nach Auswahl zwischen vier Maklern der für uns seriöseste in Marzahn-Hellersdorf."

April 2023
T. Reinke

"Von Immobilienscout wurden 3 Makler vorgeschlagen. Einer davon überzeugte..."

März 2023
C. Stockhaus

"Wir waren sehr zufrieden mit dem kompletten Service!"

März 2022
C. Franke

"Von 10 möglichen Sternen gebe ich 11. Weiter so!!!"

Januar 2023
B. Zoch

"Besser geht es wohl nicht!"

November 2022,
B. Häusler

"Herzlichen Dank an den Vater und die Söhne. Machen Sie einfach weiter so!"

Oktober 2022,
W. Valdeig

"Vorhersage sowohl Preis als auch Verkaufszeit perfekt erreicht."

August 2022,
D. Swiderek

"Herr Zippel hat den Verkauf unserer Immobilie sehr gut abgewickelt."

Juli 2022,
R. Glase

"Kompetente Betreuung vor und während des Verkaufes, absolute Weiterempfehlung."

Juli 2022,
S. Neumann

"In kurzer Zeit wurde eine neue Familie für meine Immobilie gefunden."

Juni 2022,
L. Eberius

"Seriöser, zuverlässiger, professioneller und freundlicher Makler. Gerne wieder!"

Juni 2022,
A. Draheim

"Ein sehr netter, kompetenter und immer ansprechbarer Makler."

Juni 2022,
ImmoScout24

"Ausgezeichnet mit unserem stärksten Siegel. Die perfekte Eigentümerwahl."

Mai 2022,
J. Klyszynski

"Wir können Herrn Zippel Senior und Junior nur wärmstens weiterempfehlen."

März 2022,
C. Jödicke

"Es war immer und zu jeder Zeit jemand erreichbar und ansprechbar."

Februar 2022,
S. Kurtzer

"Sehr kompetent, engagiert, zuverlässig und unkompliziert. Sehr zu empfehlen."

Februar 2022,
D. Schlecht 

"Sehr gute Betreuung sowie ein schnelles Reagieren auf die jeweilige Situation."

Januar 2022
L. Kuss

"Herr Zippel hat sich für uns als echter Glücksfall erwiesen!"

Januar 2022
P. Zeitz

"Vom ersten Tag an ist unsere Zusammenarbeit sehr gut gelaufen."

Januar 2022
U. Bergmann

"Würde Immozippel, und habe es auch schon getan, sofort weiterempfehlen."

November 2021
U. Kürsten

"Der Verkauf ist reibungslos und sehr professionell abgelaufen."

November 2021
U. Geiß

"Unsere Immobilie wurde zu unserer vollsten Zufriedenheit schnell und unkompliziert verkauft."

Oktober 2021
R. Bartsch

"Von Anfang an fühlte ich mich durch Beratung und Kompetenz in guten Händen."

August 2021
A. Stepka-Hoppe

"Alles perfekt. Danke und gerne wieder."

Juli 2021
J. Obermeier

"Zuviel schwarze Schafe tummeln sich auf dem Markt, Sie sind ein Stern."

Juli 2021
R. Drews

"Wir würden Herrn Zippel immer wieder beauftragen."

Mai 2021
R. Quednau 

"Wir hatten uns den richtigen Makler für den Verkauf ausgesucht."

Mai 2021
H.-J. Hein 

"Herr Zippel ist uneingeschränkt wärmstens zu empfehlen!"

April 2021
S. Schröter 

"Ein Mann, ein Wort. Danke! Wir können Herrn Zippel zu 100 Prozent weiterempfehlen!"

April 2021
N. Odsgaard

"Meine Kaufpreisvorstellung wurde in vollem Umfang erfüllt. Ich würde ihn immer wieder wählen."

März 2021
M. Schwarz

"So stelle ich mir die Beratung, die Verhandlung und den Verkauf einer Immobilie vor."

März 2021
A. Welm

"Der perfekte Makler, schnell und kompetent, zuverlässig, jederzeit wieder gerne. "

März 2021
J. Morgner

"5 Sterne sind eigentlich zu wenig."

Bodenrichtwerte (Mittelwerte) in Ortsteilen und Tempelhof-Schöneberg gesamt

Veränderung Bodenrichtwerte in % ggü. Vorjahr und ggü. 2013

Ortsteil BRW 2013 BRW 2014 BRW 2015 BRW 2016 BRW 2017 BRW 2018 BRW 2019 BRW 2020 BRW 2021 ggü. Vorjahr ggü. 2013
Schöneberg 280 300 310 370 450 500 600 660 750 +14% +168%
Tempelhof 270 293 307 393 497 590 740 803 887 +10% +228%
Mariendorf 201 219 229 276 333 421 506 553 580 +5% +188%
Marienfelde 183 193 203 246 296 343 410 453 520 +15% +184%
Lichtenrade 220 230 250 284 374 374 450 536 660 +12% +173%
Tempelhof-Schöneberg gesamt 231 247 260 314 390 446 541 601 667 +11% +189%

Alle Angaben ohne Gewähr. Errechnete Mittelwerte aus den offiziellen Bodenrichtwerten des Gutachterausschusses Berlin.

Entwicklung Bodenrichtwert für den Bezirk gesamt

Mittelwert 2021 für Berlin Tempelhof-Schöneberg, kumulierte Mittelwerte der Ortsteile

Entwicklung Bodenrichtwert Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg gesamt

Wie erfahre ich den tatsächlichen Marktwert für mein Grundstück und meine Immobilie?  

Aus über 20 Jahren Erfahrung und nach zahllosen Wertermittlungen in Berlin wissen wir: Den tatsächlich erzielbaren Verkaufspreis einzuschätzen ist keine Frage mathematischer Berechnungen des Bodenrichtwertes oder Sachwert der Immobilie. Die Wertermittlungs-Rechner großer Internet-Portale kommen hier an ihre Grenzen: Siehe Beitrag in der Wirtschaftswoche zur Qualität bei der Immobilien-Wertermittlung.

Viel wichtiger ist zusätzlich die Kenntnis der realistischen "Kaufpreis-Schmerzgrenze" potenzieller Käufer in Ihrer Region! Und dieses Wissen entsteht ausschließlich durch fundierter Ausbildung, täglichem Kontakt mit Käufern und Verkäufern in der Region und langjähriger lokaler Marktkenntnis.

Holen Sie (zumindest zum Vergleich) den Rat Ihres lokalen Maklers aus der Region ein! Er kennt die Menschen und den Markt oft sehr viel besser, als ein großes Internetportal. 

Probieren Sie es aus: Seriöse Auskunft zum Grundstückspreis und Immobilienwert - ohne jegliche Verpflichtung!

  • Erfahren Sie sofort am Telefon, wie hoch der aktuelle Bodenrichtwert und Verkaufspreis für Ihre Adresse ist (keine Hotline, kein Verkaufsgespräch!)
  • Wir informieren Sie gerne - auch wenn Sie gar nicht verkaufen oder einen Makler beauftragen möchten
  • Sie verpflichten sich zu nichts
  • Es entstehen Ihnen keine Kosten für die Beratung (außer für den Anruf ins Berliner Festnetz)
  • Wir speichern keine Daten über Sie und werden Sie danach nicht weiter kontaktieren (bei Immozippel gibt es keine "Kalt-Aquise-Anrufe" oder Spam-Emails)
  • Erfahren Sie, welche Preise in Ihrer Nachbarschaft erzielt wurden
  • Erfahren Sie, wie hoch die Nachfrage in Ihrem Kiez ist
  • Erfahren Sie, welche Kunden aus unser VIP-Kundendatei Immobilien in Ihrer Region suchen und wie viel sie zu zahlen bereit sind

Kontakt

Dipl.-Vw. Karsten Zippel

Tel.: 030 / 55 15 67 03

info@immozippel.de 
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