Menu
Wappen Berlin Reinickendorf

Bodenrichtwerte und Grundstückspreise Berlin Reinickendorf 2024

Hier finden Sie die aktuellen Bodenrichtwerte und Grundstückspreise 2024 (EUR/qm, siehe Spalte BRW) für Berlin Reinickendorf inklusive Tegel, Konradshöhe, Heiligensee, Frohnau, Hermsdorf, Waidmannslust, Lübars, Wittenau, Märkisches Viertel, Borsigwalde.

Grundstückspreise in Bodenrichtwertzonen

Lagebezeichnung = Bodenrichtwertzone, BRW = Bodenrichtwert in EUR pro qm

Ortsteil Lagebezeichnung BRW 2015 BRW 2016 BRW 2017 BRW 2018 BRW 2019 BRW 2020 BRW 2021 BRW 2022 BRW 2023 BRW 2024
Reinickendorf Holländerstr. / Gotthardstr. 200 240 290 320 350 370 410 490 490 470
Reinickendorf Alt-Reinickendorf 200 240 290 320 350 370 410 490 490 470
Reinickendorf Borggrevestr. 180 220 260 290 320 340 370 440 440 420
Reinickendorf Kienhorststr. / Waldstr. 180 220 260 290 320 340 370 440 440 420
Reinickendorf Siedlung Roedernaue 130 160 190 210 230 240 260 310 310 290
Reinickendorf Kienhorststr. / Auguste-Viktoria-Allee / Scharnweberstr. - - - - - - - 440 440 420
Tegel Gabrielenstr. 260 310 370 410 490 600 660 800 800 800
Tegel Billerbecker Weg / Ascheberger Weg 230 280 330 390 430 470 520 620 620 620
Tegel Waidmannsluster Damm / Bonifaziusstr. 220 260 330 360 400 440 480 580 580 580
Tegel Eisenhammerweg / Greenwichprom. 220 260 330 360 400 440 480 580 580 580
Tegel Cité Guynemer 220 260 310 340 370 410 450 540 540 540
Tegel Liesborner Weg / an Neheimer Str. 210 250 290 330 360 400 440 530 530 530
Tegel Karolinenstr. 200 240 290 320 350 390 430 520 520 520
Tegel Cité Pasteur 160 190 230 250 280 310 340 410 410 410
Tegel Saatwinkel 150 180 220 240 260 290 320 380 380 380
Tegel HOKA-Siedlung 110 130 160 180 200 220 240 290 290 290
Konradshöhe Rohrweih- / Sandhauser Str. / Beatestr. 240 290 350 430 470 520 570 680 680 680
Heiligensee Alt-Heiligensee / Am Dachsbau / Im Erpelgrund 240 290 350 430 520 570 630 750 750 710
Heiligensee Sandhauser Str. 240 290 350 430 520 570 630 750 750 710
Heiligensee Ruppiner Chaussee 210 250 300 330 400 440 480 580 580 550
Heiligensee Beyschlagstr. 200 240 290 320 380 420 460 550 550 520
Heiligensee Regenwalder Weg 160 190 220 250 300 330 360 430 430 410
Frohnau Maximiliankorso / Zeltinger Str. / Welfenallee 360 410 510 600 660 700 750 850 850 800
Frohnau östl. B 96 / Schwarzkittelweg 260 310 370 410 450 500 550 630 630 600
Frohnau nördl. Schönfließer Str. / Gollanczstr. 220 260 310 340 370 410 450 520 520 490
Frohnau nördl. Schönfließer Str. / südl. Bergfelder Weg 220 260 310 340 370 410 450 520 520 490
Frohnau Invalidensiedlung 170 200 240 260 290 320 350 400 400 380
Hermsdorf Hermsdorfer Damm / Bertramstr. 300 340 410 450 500 550 610 730 730 690
Hermsdorf am Hermsdorfer Damm 220 260 310 340 370 410 450 540 540 510
Waidmannslust Waidmannsluster Damm / Dianastr. 220 270 340 370 400 440 480 580 580 550
Waidmannslust Zehntwerderweg / Zabel-Krüger-Damm 210 260 330 360 400 440 480 580 580 550
Lübars Alt-Lübars 200 240 310 340 370 410 450 540 540 510
Lübars Alter Bernauer Heerweg / Quickborner Str. 190 230 280 300 330 330 360 430 430 410
Lübars AEG-Siedlung / nördl. Wittenauer Str. 180 220 260 280 310 330 360 430 430 410
Lübars Im Wiesenbusch 170 200 240 260 290 310 340 410 410 390
Lübars nördl. Alter Bernauer Heerweg 160 190 230 250 280 290 320 380 380 360
Lübars Siedlung Bürgersruh 130 160 190 210 230 240 260 310 310 290
Wittenau Oranienburger Str. / Rathauspromenade 210 250 300 330 360 380 420 500 500 480
Wittenau westl. Oranienburger Straße - - - - - - - - 500 480
Wittenau Cité Foche 200 240 290 320 350 370 410 490 490 470
Wittenau Pannwitzstr. 200 240 290 320 350 370 410 490 490 470
Wittenau Thyssenstr. / Knauerstr. 200 240 290 320 350 370 410 490 490 470
Wittenau Alt-Wittenau / Am Rathauspark 200 240 290 320 350 370 410 490 490 470
Wittenau Tessenowstr. / Schmitzweg 200 240 290 320 350 370 410 490 490 470
Wittenau Schlitzer Str. / Maarer Str. 190 230 280 310 340 360 400 480 480 460
Wittenau Wittenauer Str. 190 230 280 310 340 360 400 480 480 460
Wittenau Oranienburger Str. 190 230 280 310 340 360 400 480 480 460
Märkisches Viertel westl. Quickborner Str./ nördl. Märkisches Viertel 240 290 350 380 420 440 480 580 580 580
Märkisches Viertel Roedernallee / Spachtelweg / Wilhelmsruher Damm / Wentowsteig 240 240 290 320 350 370 410 490 490 490
Borsigwalde Borsigwalder Weg 200 240 290 320 350 390 430 520 520 490
Borsigwalde Vietzer Zeile 240 240 290 320 350 370 430 520 520 490

Alle Angaben ohne Gewähr. Quelle: Gutachterausschuss Berlin

 

Hinweis

Achtung: Der Verkaufswert Ihrer Immobilie liegt in Berlin meist deutlich über dem Bodenrichtwert!

Die offiziellen Bodenrichtwerte für Berlin Reinickendorf werden vom Gutachterausschuss in Berlin ermittelt. Die tatsächlichen Verkaufspreise (Marktwerte) liegen in Berlin jedoch häufig weit über dem Bodenrichtwert!

M. Rohde

"Kompetente, freundliche Beratung, sehr schnelle Abwicklung."

Auszeichnung als Experte

ImmoScout24

"Ausgezeichnet mit unserem stärksten Siegel. Die perfekte Eigentümerwahl."

M. Dey

"Trotz der aktuellen Marktsituation, lief alles bestens."

R. Köllner

"Ich würde Sie immer wieder empfehlen."

J. Bartels

"Nach Auswahl zwischen vier Maklern der für uns seriöseste in Marzahn-Hellersdorf."

T. Reinke

"Von Immobilienscout wurden 3 Makler vorgeschlagen. Einer davon überzeugte..."

C. Stockhaus

"Wir waren sehr zufrieden mit dem kompletten Service!"

C. Franke

"Von 10 möglichen Sternen gebe ich 11. Weiter so!!!"

B. Zoch

"Besser geht es wohl nicht!"

B. Häusler

"Herzlichen Dank an den Vater und die Söhne. Machen Sie einfach weiter so!"

W. Valdeig

"Vorhersage sowohl Preis als auch Verkaufszeit perfekt erreicht."

D. Swiderek

"Herr Zippel hat den Verkauf unserer Immobilie sehr gut abgewickelt."

R. Glase

"Kompetente Betreuung vor und während des Verkaufes, absolute Weiterempfehlung."

S. Neumann

"In kurzer Zeit wurde eine neue Familie für meine Immobilie gefunden."

L. Eberius

"Seriöser, zuverlässiger, professioneller und freundlicher Makler. Gerne wieder!"

A. Draheim

"Ein sehr netter, kompetenter und immer ansprechbarer Makler."

J. Klyszynski

"Wir können Herrn Zippel Senior und Junior nur wärmstens weiterempfehlen."

C. Jödicke

"Es war immer und zu jeder Zeit jemand erreichbar und ansprechbar."

S. Kurtzer

"Sehr kompetent, engagiert, zuverlässig und unkompliziert. Sehr zu empfehlen."

D. Schlecht 

"Sehr gute Betreuung sowie ein schnelles Reagieren auf die jeweilige Situation."

L. Kuss

"Herr Zippel hat sich für uns als echter Glücksfall erwiesen!"

P. Zeitz

"Vom ersten Tag an ist unsere Zusammenarbeit sehr gut gelaufen."

U. Bergmann

"Würde Immozippel, und habe es auch schon getan, sofort weiterempfehlen."

U. Kürsten

"Der Verkauf ist reibungslos und sehr professionell abgelaufen."

U. Geiß

"Unsere Immobilie wurde zu unserer vollsten Zufriedenheit schnell und unkompliziert verkauft."

R. Bartsch

"Von Anfang an fühlte ich mich durch Beratung und Kompetenz in guten Händen."

A. Stepka-Hoppe

"Alles perfekt. Danke und gerne wieder."

J. Obermeier

"Zuviel schwarze Schafe tummeln sich auf dem Markt, Sie sind ein Stern."

R. Drews

"Wir würden Herrn Zippel immer wieder beauftragen."

R. Quednau 

"Wir hatten uns den richtigen Makler für den Verkauf ausgesucht."

H.-J. Hein 

"Herr Zippel ist uneingeschränkt wärmstens zu empfehlen!"

S. Schröter 

"Ein Mann, ein Wort. Danke! Wir können Herrn Zippel zu 100 Prozent weiterempfehlen!"

N. Odsgaard

"Meine Kaufpreisvorstellung wurde in vollem Umfang erfüllt. Ich würde ihn immer wieder wählen."

M. Schwarz

"So stelle ich mir die Beratung, die Verhandlung und den Verkauf einer Immobilie vor."

A. Welm

"Der perfekte Makler, schnell und kompetent, zuverlässig, jederzeit wieder gerne. "

J. Morgner

"5 Sterne sind eigentlich zu wenig."

Bodenrichtwerte (Mittelwerte) in Ortsteilen und Reinickendorf gesamt

Veränderung Bodenrichtwerte in % ggü. Vorjahr und ggü. 2013

Ortsteil BRW 2013 BRW 2014 BRW 2015 BRW 2016 BRW 2017 BRW 2018 BRW 2019 BRW 2020 BRW 2021 ggü. Vorjahr ggü. 2013
Reinickendorf 158 168 178 216 258 286 314 332 364 +10% +130%
Tegel 172 186 198 236 286 318 354 397 436 +10% +154%
Konradshöhe 220 230 240 290 350 430 470 520 570 +10% +159%
Heiligensee 184 200 210 252 302 372 424 466 512 +10% +178%
Frohnau 208 222 246 288 348 390 428 468 510 +9% +145%
Hermsdorf 200 215 260 300 360 395 435 480 530 +10% +165%
Waidmannslust 185 195 215 265 335 365 400 440 480 +9% +159%
Lübars 152 162 172 207 252 273 302 318 348 +9% +130%
Wittenau 178 188 198 238 288 318 348 368 408 +11% +129%
Märkisches Viertel 200 210 240 265 320 350 385 405 445 +10% +123%
Borsigwalde 180 190 200 240 290 320 350 380 430 +13% +139%
Reinickendorf gesamt 185 197 214 254 308 347 383 416 458 +10% +147%

Alle Angaben ohne Gewähr. Errechnete Mittelwerte aus den offiziellen Bodenrichtwerten des Gutachterausschusses Berlin.

Entwicklung Bodenrichtwert für den Bezirk gesamt

Mittelwert 2021 für Berlin Reinickendorf, kumulierte Mittelwerte der Ortsteile

Entwicklung Bodenrichtwert Berliner Bezirk Reinickendorf gesamt

Wie erfahre ich den tatsächlichen Marktwert für mein Grundstück und meine Immobilie?  

Aus über 25 Jahren Erfahrung und nach zahllosen Wertermittlungen in Berlin wissen wir: Den tatsächlich erzielbaren Verkaufspreis einzuschätzen ist keine Frage mathematischer Berechnungen des Bodenrichtwertes oder Sachwert der Immobilie. Die Wertermittlungs-Rechner großer Internet-Portale kommen hier an ihre Grenzen: Siehe Beitrag in der Wirtschaftswoche zur Qualität bei der Immobilien-Wertermittlung.

Viel wichtiger ist zusätzlich die Kenntnis der realistischen "Kaufpreis-Schmerzgrenze" potenzieller Käufer in Ihrer Region! Und dieses Wissen entsteht ausschließlich durch fundierter Ausbildung, täglichem Kontakt mit Käufern und Verkäufern in der Region und langjähriger lokaler Marktkenntnis.

Holen Sie (zumindest zum Vergleich) den Rat Ihres lokalen Maklers aus der Region ein! Er kennt die Menschen und den Markt oft sehr viel besser, als ein großes Internetportal. 

Probieren Sie es aus: Seriöse Auskunft zum Grundstückspreis und Immobilienwert - ohne jegliche Verpflichtung!

  • Erfahren Sie sofort am Telefon, wie hoch der aktuelle Bodenrichtwert und Verkaufspreis für Ihre Adresse ist (keine Hotline, kein Verkaufsgespräch!)
  • Wir informieren Sie gerne - auch wenn Sie gar nicht verkaufen oder einen Makler beauftragen möchten
  • Sie verpflichten sich zu nichts
  • Es entstehen Ihnen keine Kosten für die Beratung (außer für den Anruf ins Berliner Festnetz)
  • Wir speichern keine Daten über Sie und werden Sie danach nicht weiter kontaktieren (bei Immozippel gibt es keine "Kalt-Aquise-Anrufe" oder Spam-Emails)
  • Erfahren Sie, welche Preise in Ihrer Nachbarschaft erzielt wurden
  • Erfahren Sie, wie hoch die Nachfrage in Ihrem Kiez ist
  • Erfahren Sie, welche Kunden aus unser VIP-Kundendatei Immobilien in Ihrer Region suchen und wie viel sie zu zahlen bereit sind

Kontakt

Dipl.-Vw. Karsten Zippel

Tel.: 030 / 55 15 67 03

info@immozippel.de 
Google Maps

Anruf ins
Festnetz

Fordern Sie hier Ihren Rückruf an