Bodenrichtwerte und Grundstückspreise Berlin Marzahn-Hellersdorf 2023

Hier finden Sie die aktuellen Bodenrichtwerte und Grundstückspreise 2023 (EUR/qm, siehe Spalte BRW) für Berlin Marzahn-Hellersdorf inklusive Biesdorf, Kaulsdorf, Mahlsdorf.

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Grundstückspreise in Bodenrichtwertzonen

Lagebezeichnung = Bodenrichtwertzone, BRW = Bodenrichtwert in EUR pro qm

Ortsteil	Lagebezeichnung	BRW 2014	BRW 2015	BRW 2016	BRW 2017	BRW 2018	BRW 2019	BRW 2020	BRW 2021	BRW 2022	BRW 2023
Marzahn	Marzahner Chaussee / Eltzbachweg	140	160	200	250	370	460	460	530	660	660
Marzahn	Am Schmeding / Alt-Marzahn	120	130	170	220	290	360	360	410	510	510
Marzahn	Oppermannstr. / Schönagelstr.	100	110	140	180	260	310	310	360	450	450
Marzahn	Schwarzwurzelstr.	100	110	140	180	260	310	310	360	450	450
Marzahn	Schragenfeldstraße	95	110	140	180	260	310	310	360	450	450
Biesdorf	Oberfeldstr./ Biesdorfer Promenade	130	150	200	260	320	280	420	500	660	660
Biesdorf	Köpenicker Str./ Grabensprung / Dohlengrund	130	150	200	260	320	400	420	500	660	660
Biesdorf	Beethovenstr. / Lötschbergstr.	120	130	170	230	270	330	360	450	660	660
Biesdorf	östlich Grabensprung, Gut Champignon	130	140	180	230	270	330	360	430	560	560
Biesdorf	Wildrosenweg	130	140	180	230	270	330	360	430	560	560
Biesdorf	Apollofalterweg / Grüne Aue / Aurikelweg	-	-	-	-	-	330	360	430	560	560
Biesdorf	westl. Unfallkrankenhaus/ Landhausring	-	-	-	-	-	-	350	420	550	550
Biesdorf	südl. Hellersd.Berg / nördl. Cecilienstr.	120	130	170	210	250	300	330	400	520	520
Biesdorf	Dillinger Weg	130	140	170	210	250	300	330	400	520	520
Biesdorf	Wilhelmsbrücker Str. / Debenzer Str.	120	130	170	210	250	300	330	400	520	520
Biesdorf	Vorstadtweg / Rundweg	95	100	130	160	200	240	260	310	400	400
Biesdorf	Burghardweg / Ingeweg	95	110	140	180	220	260	290	350	460	460
Kaulsdorf	nördl. Alt-Kaulsdorf, Heinrich-Grüber-Straße	130	150	210	250	300	330	360	460	530	530
Kaulsdorf	Dorfstr. / Münsterberger Weg	130	150	200	250	300	330	360	460	600	600
Kaulsdorf	südl. Alt-Kaulsdorf, Chemnitzer Straße	130	150	190	260	320	380	420	460	600	600
Mahlsdorf	Theodorstr. / Hultschiner Damm / Summter Str.	130	150	190	250	300	360	400	470	600	600
Mahlsdorf	Hönower Str. / Lemkestr.	120	140	190	250	300	360	400	470	530	530
Mahlsdorf	Hornungsweg / Maipfad	100	120	140	180	220	260	290	330	430	430
Hellersdorf	östl. der Wuhle / Parchimer Str. / nördl. Altentreptower Str.	140	160	190	240	270	320	250	400	520	520
Hellersdorf	Sonnenkieker	140	150	180	230	260	310	340	390	510	510
Hellersdorf	Klausdorfer Str., Nördl. Mittenwalder Str.	95	100	120	150	180	220	240	280	360	360

Alle Angaben ohne Gewähr. Quelle: Gutachterausschuss Berlin

Bodenrichtwerte Berlin

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Die offiziellen Bodenrichtwerte für Berlin Marzahn-Hellersdorf inklusive Biesdorf, Kaulsdorf, Mahlsdorf werden vom Gutachterausschuss in Berlin ermittelt. Die tatsächlichen Verkaufspreise (Marktwerte) liegen in Berlin jedoch häufig weit über dem Bodenrichtwert!

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November 2022,
B. Häusler

"Herzlichen Dank an den Vater und die Söhne. Machen Sie einfach weiter so!"

Oktober 2022,
W. Valdeig

"Vorhersage sowohl Preis als auch Verkaufszeit perfekt erreicht."

August 2022,
D. Swiderek

"Herr Zippel hat den Verkauf unserer Immobilie sehr gut abgewickelt."

Juli 2022,
R. Glase

"Kompetente Betreuung vor und während des Verkaufes, absolute Weiterempfehlung."

Juli 2022,
S. Neumann

"In kurzer Zeit wurde eine neue Familie für meine Immobilie gefunden."

Juni 2022,
L. Eberius

"Seriöser, zuverlässiger, professioneller und freundlicher Makler. Gerne wieder!"

Juni 2022,
A. Draheim

"Ein sehr netter, kompetenter und immer ansprechbarer Makler."

Juni 2022,
ImmoScout24

"Ausgezeichnet mit unserem stärksten Siegel. Die perfekte Eigentümerwahl."

Mai 2022,
J. Klyszynski

"Wir können Herrn Zippel Senior und Junior nur wärmstens weiterempfehlen."

März 2022,
C. Jödicke

"Es war immer und zu jeder Zeit jemand erreichbar und ansprechbar."

Februar 2022,
S. Kurtzer

"Sehr kompetent, engagiert, zuverlässig und unkompliziert. Sehr zu empfehlen."

Februar 2022,
D. Schlecht

"Sehr gute Betreuung sowie ein schnelles Reagieren auf die jeweilige Situation."

Januar 2022
L. Kuss

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Januar 2022
P. Zeitz

"Vom ersten Tag an ist unsere Zusammenarbeit sehr gut gelaufen."

Januar 2022
U. Bergmann

"Würde Immozippel, und habe es auch schon getan, sofort weiterempfehlen."

November 2021
U. Kürsten

"Der Verkauf ist reibungslos und sehr professionell abgelaufen."

November 2021
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Oktober 2021
R. Bartsch

"Von Anfang an fühlte ich mich durch Beratung und Kompetenz in guten Händen."

August 2021
A. Stepka-Hoppe

"Alles perfekt. Danke und gerne wieder."

Juli 2021
J. Obermeier

"Zuviel schwarze Schafe tummeln sich auf dem Markt, Sie sind ein Stern."

Juli 2021
R. Drews

"Wir würden Herrn Zippel immer wieder beauftragen."

Mai 2021
R. Quednau

"Wir hatten uns den richtigen Makler für den Verkauf ausgesucht."

Mai 2021
H.-J. Hein

"Herr Zippel ist uneingeschränkt wärmstens zu empfehlen!"

April 2021
S. Schröter

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April 2021
N. Odsgaard

"Meine Kaufpreisvorstellung wurde in vollem Umfang erfüllt. Ich würde ihn immer wieder wählen."

März 2021
M. Schwarz

"So stelle ich mir die Beratung, die Verhandlung und den Verkauf einer Immobilie vor."

März 2021
A. Welm

"Der perfekte Makler, schnell und kompetent, zuverlässig, jederzeit wieder gerne. "

März 2021
J. Morgner

"5 Sterne sind eigentlich zu wenig."

Wie erfahre ich den tatsächlichen Marktwert für mein Grundstück und meine Immobilie?

Aus über 20 Jahren Erfahrung und nach zahllosen Wertermittlungen in Berlin wissen wir: Den tatsächlich erzielbaren Verkaufspreis einzuschätzen ist keine Frage mathematischer Berechnungen des Bodenrichtwertes oder Sachwert der Immobilie. Die Wertermittlungs-Rechner großer Internet-Portale kommen hier an ihre Grenzen: Siehe Beitrag in der Wirtschaftswoche zur Qualität bei der Immobilien-Wertermittlung.

Viel wichtiger ist zusätzlich die Kenntnis der realistischen "Kaufpreis-Schmerzgrenze" potenzieller Käufer in Ihrer Region! Und dieses Wissen entsteht ausschließlich durch fundierter Ausbildung, täglichem Kontakt mit Käufern und Verkäufern in der Region und langjähriger lokaler Marktkenntnis.

Holen Sie (zumindest zum Vergleich) den Rat Ihres lokalen Maklers aus der Region ein! Er kennt die Menschen und den Markt oft sehr viel besser, als ein großes Internetportal.

Probieren Sie es aus: Seriöse Auskunft zum Grundstückspreis und Immobilienwert - ohne jegliche Verpflichtung!

Erfahren Sie sofort am Telefon, wie hoch der aktuelle Bodenrichtwert und Verkaufspreis für Ihre Adresse ist (keine Hotline, kein Verkaufsgespräch!)
Wir informieren Sie gerne - auch wenn Sie gar nicht verkaufen oder einen Makler beauftragen möchten
Sie verpflichten sich zu nichts
Es entstehen Ihnen keine Kosten für die Beratung (außer für den Anruf ins Berliner Festnetz)
Wir speichern keine Daten über Sie und werden Sie danach nicht weiter kontaktieren (bei Immozippel gibt es keine "Kalt-Aquise-Anrufe" oder Spam-Emails)
Erfahren Sie, welche Preise in Ihrer Nachbarschaft erzielt wurden
Erfahren Sie, wie hoch die Nachfrage in Ihrem Kiez ist
Erfahren Sie, welche Kunden aus unser VIP-Kundendatei Immobilien in Ihrer Region suchen und wie viel sie zu zahlen bereit sind

Test von Immobilien-Bewertungen bei ImmoScout24, McMakler & Check24.

"Fazit: Kostenlose Bewertungen von Immobilien im Internet sind in der Regel wertlos. Sie sind ein Werbeinstrument für andere Dienstleistungen und ein Werkzeug, um Adressen für Immobilienvermittler einzusammeln."

Kontakt

Dipl.-Vw. Karsten Zippel

Tel.: 030 / 55 15 67 03

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Bodenrichtwerte und Grundstückspreise Berlin Marzahn-Hellersdorf 2023

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