Bodenrichtwerte und Grundstückspreise Berlin Lichtenberg 2023

Hier finden Sie die aktuellen Bodenrichtwerte und Grundstückspreise 2023 (EUR/qm, siehe Spalte BRW) für Berlin Lichtenberg, Friedrichsfelde, Karlshorst, Falkenberg, Wartenberg, Neu-Hohenschönhausen, Alt-Hohenschönhausen.

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Grundstückspreise in Bodenrichtwertzonen

Lagebezeichnung = Bodenrichtwertzone, BRW = Bodenrichtwert in EUR pro qm

Ortsteil	Lagebezeichnung	BRW 2014	BRW 2015	BRW 2016	BRW 2017	BRW 2018	BRW 2019	BRW 2020	BRW 2021	BRW 2022	BRW 2023
Friedrichsfelde	Enckevortweg	160	170	200	240	270	320	350	400	480	480
Friedrichsfelde	Alt-Friedrichsfelde / Rosenfelder Ring	-	-	-	-	-	-	-	-	600	600
Karlshorst	südl. Stolzenfelsstr. / Trabrennbahn Karlshorst	220	230	270	330	370	480	530	610	730	730
Karlshorst	Römerweg / Neuwieder Str.	180	190	230	280	320	420	460	530	640	640
Karlshorst	Lehndorfstr.	160	170	200	240	280	360	400	460	550	550
Karlshorst	Gleyeweg	150	160	190	230	270	350	390	450	540	540
Karlshorst	Zwieseler Str. / Robert-Siewert-Str.	140	150	190	230	270	350	390	450	540	540
Karlshorst	Ehrlichstr. / Liepnitzstr.	-	-	-	-	-	-	-	-	550	550
Karlshorst	Sangeallee / Dönhoffstr. / Ehrenfelsstr.	-	-	-	-	-	-	-	-	640	640
Lichtenberg	Kriemhildstr.	240	250	310	370	410	490	540	620	740	740
Lichtenberg	südlich der Bornitzstraße	220	230	290	350	390	470	520	600	720	720
Lichtenberg	westl. Rhinstr. und Krankenhaus	-	-	-	-	-	-	-	-	580	580
Falkenberg	nördl. Ahrensfelder Chaussee, Am Dorferweg	140	150	180	220	260	310	340	390	470	470
Falkenberg	Dorfstr.	120	130	160	190	230	280	310	360	430	430
Falkenberg	Str. 2 / Am Gehrensee	110	120	150	180	220	270	300	350	420	420
Malchow	Dorfstr.	120	130	160	200	240	290	320	370	440	440
Wartenberg	Birkholzer Weg / Siedlg. Wartenberg	100	110	140	220	240	310	340	390	470	470
Wartenberg	Siedlung Margaretenhöhe	95	100	130	200	220	260	290	330	400	400
Wartenberg	Str. 10 - 11/Dorfstr.	120	130	160	200	220	260	290	330	400	400
Neu-Hohenschönhausen	Ückeritzer Ring	170	180	210	250	280	340	370	410	490	490
Neu-Hohenschönhausen	Hagenower Ring	120	130	150	200	230	280	310	340	410	410
Neu-Hohenschönhausen	Doberaner Str. / Niles-Siedlung	120	130	150	200	230	280	310	340	410	410
Alt-Hohenschönhausen	Oberseestr. / Orankestr.	230	250	300	360	540	650	720	850	1000	1000
Alt-Hohenschönhausen	Am Faulen See / Neuzeller Weg / Malchower Weg / Biesterfelder Str.	150	160	200	240	360	430	520	620	740	740
Alt-Hohenschönhausen	Feldtmannstr. / Kyllburger Weg	140	150	190	230	340	410	490	590	710	710
Alt-Hohenschönhausen	Gottfriedstr. / Gartenstadt Hohenschönhausen	140	150	190	230	340	410	470	520	620	620
Alt-Hohenschönhausen	nördl. Gehrensee	140	150	190	230	340	410	470	520	620	620
Alt-Hohenschönhausen	Witzenhauser Str. / Treffurter Str./ Dingelstädter Str.	130	140	170	220	330	400	480	480	580	580
Alt-Hohenschönhausen	Privatstraßen	120	130	150	180	270	320	370	410	490	490
Alt-Hohenschönhausen	Lössauer Str.	120	130	150	180	270	320	370	410	490	490

Alle Angaben ohne Gewähr. Quelle: Gutachterausschuss Berlin

Bodenrichtwerte Berlin

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November 2022,
B. Häusler

"Herzlichen Dank an den Vater und die Söhne. Machen Sie einfach weiter so!"

Oktober 2022,
W. Valdeig

"Vorhersage sowohl Preis als auch Verkaufszeit perfekt erreicht."

August 2022,
D. Swiderek

"Herr Zippel hat den Verkauf unserer Immobilie sehr gut abgewickelt."

Juli 2022,
R. Glase

"Kompetente Betreuung vor und während des Verkaufes, absolute Weiterempfehlung."

Juli 2022,
S. Neumann

"In kurzer Zeit wurde eine neue Familie für meine Immobilie gefunden."

Juni 2022,
L. Eberius

"Seriöser, zuverlässiger, professioneller und freundlicher Makler. Gerne wieder!"

Juni 2022,
A. Draheim

"Ein sehr netter, kompetenter und immer ansprechbarer Makler."

Juni 2022,
ImmoScout24

"Ausgezeichnet mit unserem stärksten Siegel. Die perfekte Eigentümerwahl."

Mai 2022,
J. Klyszynski

"Wir können Herrn Zippel Senior und Junior nur wärmstens weiterempfehlen."

März 2022,
C. Jödicke

"Es war immer und zu jeder Zeit jemand erreichbar und ansprechbar."

Februar 2022,
S. Kurtzer

"Sehr kompetent, engagiert, zuverlässig und unkompliziert. Sehr zu empfehlen."

Februar 2022,
D. Schlecht

"Sehr gute Betreuung sowie ein schnelles Reagieren auf die jeweilige Situation."

Januar 2022
L. Kuss

"Herr Zippel hat sich für uns als echter Glücksfall erwiesen!"

Januar 2022
P. Zeitz

"Vom ersten Tag an ist unsere Zusammenarbeit sehr gut gelaufen."

Januar 2022
U. Bergmann

"Würde Immozippel, und habe es auch schon getan, sofort weiterempfehlen."

November 2021
U. Kürsten

"Der Verkauf ist reibungslos und sehr professionell abgelaufen."

November 2021
U. Geiß

"Unsere Immobilie wurde zu unserer vollsten Zufriedenheit schnell und unkompliziert verkauft."

Oktober 2021
R. Bartsch

"Von Anfang an fühlte ich mich durch Beratung und Kompetenz in guten Händen."

August 2021
A. Stepka-Hoppe

"Alles perfekt. Danke und gerne wieder."

Juli 2021
J. Obermeier

"Zuviel schwarze Schafe tummeln sich auf dem Markt, Sie sind ein Stern."

Juli 2021
R. Drews

"Wir würden Herrn Zippel immer wieder beauftragen."

Mai 2021
R. Quednau

"Wir hatten uns den richtigen Makler für den Verkauf ausgesucht."

Mai 2021
H.-J. Hein

"Herr Zippel ist uneingeschränkt wärmstens zu empfehlen!"

April 2021
S. Schröter

"Ein Mann, ein Wort. Danke! Wir können Herrn Zippel zu 100 Prozent weiterempfehlen!"

April 2021
N. Odsgaard

"Meine Kaufpreisvorstellung wurde in vollem Umfang erfüllt. Ich würde ihn immer wieder wählen."

März 2021
M. Schwarz

"So stelle ich mir die Beratung, die Verhandlung und den Verkauf einer Immobilie vor."

März 2021
A. Welm

"Der perfekte Makler, schnell und kompetent, zuverlässig, jederzeit wieder gerne. "

März 2021
J. Morgner

"5 Sterne sind eigentlich zu wenig."

Wie erfahre ich den tatsächlichen Marktwert für mein Grundstück und meine Immobilie?

Aus über 20 Jahren Erfahrung und nach zahllosen Wertermittlungen in Berlin wissen wir: Den tatsächlich erzielbaren Verkaufspreis einzuschätzen ist keine Frage mathematischer Berechnungen des Bodenrichtwertes oder Sachwert der Immobilie. Die Wertermittlungs-Rechner großer Internet-Portale kommen hier an ihre Grenzen: Siehe Beitrag in der Wirtschaftswoche zur Qualität bei der Immobilien-Wertermittlung.

Viel wichtiger ist zusätzlich die Kenntnis der realistischen "Kaufpreis-Schmerzgrenze" potenzieller Käufer in Ihrer Region! Und dieses Wissen entsteht ausschließlich durch fundierter Ausbildung, täglichem Kontakt mit Käufern und Verkäufern in der Region und langjähriger lokaler Marktkenntnis.

Holen Sie (zumindest zum Vergleich) den Rat Ihres lokalen Maklers aus der Region ein! Er kennt die Menschen und den Markt oft sehr viel besser, als ein großes Internetportal.

Probieren Sie es aus: Seriöse Auskunft zum Grundstückspreis und Immobilienwert - ohne jegliche Verpflichtung!

Erfahren Sie sofort am Telefon, wie hoch der aktuelle Bodenrichtwert und Verkaufspreis für Ihre Adresse ist (keine Hotline, kein Verkaufsgespräch!)
Wir informieren Sie gerne - auch wenn Sie gar nicht verkaufen oder einen Makler beauftragen möchten
Sie verpflichten sich zu nichts
Es entstehen Ihnen keine Kosten für die Beratung (außer für den Anruf ins Berliner Festnetz)
Wir speichern keine Daten über Sie und werden Sie danach nicht weiter kontaktieren (bei Immozippel gibt es keine "Kalt-Aquise-Anrufe" oder Spam-Emails)
Erfahren Sie, welche Preise in Ihrer Nachbarschaft erzielt wurden
Erfahren Sie, wie hoch die Nachfrage in Ihrem Kiez ist
Erfahren Sie, welche Kunden aus unser VIP-Kundendatei Immobilien in Ihrer Region suchen und wie viel sie zu zahlen bereit sind

Test von Immobilien-Bewertungen bei ImmoScout24, McMakler & Check24.

"Fazit: Kostenlose Bewertungen von Immobilien im Internet sind in der Regel wertlos. Sie sind ein Werbeinstrument für andere Dienstleistungen und ein Werkzeug, um Adressen für Immobilienvermittler einzusammeln."

Kontakt

Dipl.-Vw. Karsten Zippel

Tel.: 030 / 55 15 67 03

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