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Bodenrichtwerte und Grundstückspreise Berlin Lichtenberg 2024

Hier finden Sie die aktuellen Bodenrichtwerte und Grundstückspreise 2024 (EUR/qm, siehe Spalte BRW) für Berlin Lichtenberg, Friedrichsfelde, Karlshorst, Falkenberg, Wartenberg, Neu-Hohenschönhausen, Alt-Hohenschönhausen.

Grundstückspreise in Bodenrichtwertzonen

Lagebezeichnung = Bodenrichtwertzone, BRW = Bodenrichtwert in EUR pro qm

Ortsteil Lagebezeichnung BRW 2015 BRW 2016 BRW 2017 BRW 2018 BRW 2019 BRW 2020 BRW 2021 BRW 2022 BRW 2023 BRW 2024
Friedrichsfelde Enckevortweg 170 200 240 270 320 350 400 480 480 460
Friedrichsfelde Alt-Friedrichsfelde / Rosenfelder Ring - - - - - - - 600 600 570
Karlshorst südl. Stolzenfelsstr. / Trabrennbahn Karlshorst 230 270 330 370 480 530 610 730 730 690
Karlshorst Römerweg / Neuwieder Str. 190 230 280 320 420 460 530 640 640 610
Karlshorst Lehndorfstr. 170 200 240 280 360 400 460 550 550 520
Karlshorst Gleyeweg 160 190 230 270 350 390 450 540 540 510
Karlshorst Zwieseler Str. / Robert-Siewert-Str. 150 190 230 270 350 390 450 540 540 510
Karlshorst Ehrlichstr. / Liepnitzstr. - - - - - - - 550 550 520
Karlshorst Sangeallee / Dönhoffstr. / Ehrenfelsstr. - - - - - - - 640 640 610
Lichtenberg Kriemhildstr. 250 310 370 410 490 540 620 740 740 700
Lichtenberg südlich der Bornitzstraße 230 290 350 390 470 520 600 720 720 680
Lichtenberg westl. Rhinstr. und Krankenhaus - - - - - - - 580 580 550
Falkenberg nördl. Ahrensfelder Chaussee, Am Dorferweg 150 180 220 260 310 340 390 470 470 450
Falkenberg Dorfstr. 130 160 190 230 280 310 360 430 430 410
Falkenberg Str. 2 / Am Gehrensee 120 150 180 220 270 300 350 420 420 400
Malchow Dorfstr. 130 160 200 240 290 320 370 440 440 420
Wartenberg Birkholzer Weg / Siedlg. Wartenberg 110 140 220 240 310 340 390 470 470 450
Wartenberg Siedlung Margaretenhöhe 100 130 200 220 260 290 330 400 400 380
Wartenberg Str. 10 - 11/Dorfstr. 130 160 200 220 260 290 330 400 400 380
Neu-Hohenschönhausen Ückeritzer Ring 180 210 250 280 340 370 410 490 490 470
Neu-Hohenschönhausen Hagenower Ring 130 150 200 230 280 310 340 410 410 390
Neu-Hohenschönhausen Doberaner Str. / Niles-Siedlung 130 150 200 230 280 310 340 410 410 390
Alt-Hohenschönhausen Oberseestr. / Orankestr. 250 300 360 540 650 720 850 1000 1000 950
Alt-Hohenschönhausen Am Faulen See / Neuzeller Weg / Malchower Weg / Biesterfelder Str. 160 200 240 360 430 520 620 740 740 700
Alt-Hohenschönhausen Feldtmannstr. / Kyllburger Weg 150 190 230 340 410 490 590 710 710 670
Alt-Hohenschönhausen Gottfriedstr. / Gartenstadt Hohenschönhausen 150 190 230 340 410 470 520 620 620 590
Alt-Hohenschönhausen nördl. Gehrensee 150 190 230 340 410 470 520 620 620 590
Alt-Hohenschönhausen Witzenhauser Str. / Treffurter Str./ Dingelstädter Str. 140 170 220 330 400 480 480 580 580 550
Alt-Hohenschönhausen Privatstraßen 130 150 180 270 320 370 410 490 490 470
Alt-Hohenschönhausen Lössauer Str. 130 150 180 270 320 370 410 490 490 470

Alle Angaben ohne Gewähr. Quelle: Gutachterausschuss Berlin

 

Immobilienmakler Fabian Zippel

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Senden Sie uns mit dem Formular Ihre Adresse für die Bodenrichtwert-Auskunft. Wir senden Ihnen den Bodenrichtwert zu.

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Achtung: Der Verkaufswert Ihrer Immobilie liegt in Berlin meist deutlich über dem Bodenrichtwert!

Die offiziellen Bodenrichtwerte für Berlin Lichtenberg werden vom Gutachterausschuss in Berlin ermittelt. Die tatsächlichen Verkaufspreise (Marktwerte) liegen in Berlin jedoch häufig weit über dem Bodenrichtwert!

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Wie erfahre ich den tatsächlichen Marktwert für mein Grundstück und meine Immobilie?  

Aus über 20 Jahren Erfahrung und nach zahllosen Wertermittlungen in Berlin wissen wir: Den tatsächlich erzielbaren Verkaufspreis einzuschätzen ist keine Frage mathematischer Berechnungen des Bodenrichtwertes oder Sachwert der Immobilie. Die Wertermittlungs-Rechner großer Internet-Portale kommen hier an ihre Grenzen: Siehe Beitrag in der Wirtschaftswoche zur Qualität bei der Immobilien-Wertermittlung.

Viel wichtiger ist zusätzlich die Kenntnis der realistischen "Kaufpreis-Schmerzgrenze" potenzieller Käufer in Ihrer Region! Und dieses Wissen entsteht ausschließlich durch fundierter Ausbildung, täglichem Kontakt mit Käufern und Verkäufern in der Region und langjähriger lokaler Marktkenntnis.

Holen Sie (zumindest zum Vergleich) den Rat Ihres lokalen Maklers aus der Region ein! Er kennt die Menschen und den Markt oft sehr viel besser, als ein großes Internetportal. 

Probieren Sie es aus: Seriöse Auskunft zum Grundstückspreis und Immobilienwert - ohne jegliche Verpflichtung!

  • Erfahren Sie sofort am Telefon, wie hoch der aktuelle Bodenrichtwert und Verkaufspreis für Ihre Adresse ist (keine Hotline, kein Verkaufsgespräch!)
  • Wir informieren Sie gerne - auch wenn Sie gar nicht verkaufen oder einen Makler beauftragen möchten
  • Sie verpflichten sich zu nichts
  • Es entstehen Ihnen keine Kosten für die Beratung (außer für den Anruf ins Berliner Festnetz)
  • Wir speichern keine Daten über Sie und werden Sie danach nicht weiter kontaktieren (bei Immozippel gibt es keine "Kalt-Aquise-Anrufe" oder Spam-Emails)
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Kontakt

Dipl.-Vw. Karsten Zippel

Tel.: 030 / 55 15 67 03

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