Menu
Auszeichnungen Siegel 2023
Immobilien-Preisrechner
Wappen Berlin Lichtenberg

Bodenrichtwerte und Grundstückspreise Berlin Lichtenberg 2025

Hier finden Sie die aktuellen Bodenrichtwerte und Grundstückspreise 2025 (EUR/qm, siehe Spalte BRW) für Berlin Lichtenberg, Friedrichsfelde, Karlshorst, Falkenberg, Wartenberg, Neu-Hohenschönhausen, Alt-Hohenschönhausen.

Grundstückspreise in Bodenrichtwertzonen

Lagebezeichnung = Bodenrichtwertzone, BRW = Bodenrichtwert in EUR pro qm

Ortsteil Lagebezeichnung BRW 2016 BRW 2017 BRW 2018 BRW 2019 BRW 2020 BRW 2021 BRW 2022 BRW 2023 BRW 2024 BRW 2025
Friedrichsfelde Enckevortweg 200 240 270 320 350 400 480 480 460 440
Friedrichsfelde Alt-Friedrichsfelde / Rosenfelder Ring - - - - - - 600 600 570 540
Karlshorst südl. Stolzenfelsstr. / Trabrennbahn Karlshorst 270 330 370 480 530 610 730 730 690 660
Karlshorst Römerweg / Neuwieder Str. 230 280 320 420 460 530 640 640 610 580
Karlshorst Lehndorfstr. 200 240 280 360 400 460 550 550 520 490
Karlshorst Gleyeweg 190 230 270 350 390 450 540 540 510 480
Karlshorst Zwieseler Str. / Robert-Siewert-Str. 190 230 270 350 390 450 540 540 510 480
Karlshorst Ehrlichstr. / Liepnitzstr. - - - - - - 550 550 520 490
Karlshorst Sangeallee / Dönhoffstr. / Ehrenfelsstr. - - - - - - 640 640 610 580
Lichtenberg Kriemhildstr. 310 370 410 490 540 620 740 740 700 670
Lichtenberg südlich der Bornitzstraße 290 350 390 470 520 600 720 720 680 650
Lichtenberg westl. Rhinstr. und Krankenhaus - - - - - - 580 580 550 520
Falkenberg nördl. Ahrensfelder Chaussee, Am Dorferweg 180 220 260 310 340 390 470 470 450 430
Falkenberg Dorfstr. 160 190 230 280 310 360 430 430 410 390
Falkenberg Str. 2 / Am Gehrensee 150 180 220 270 300 350 420 420 400 380
Malchow Dorfstr. 160 200 240 290 320 370 440 440 420 400
Wartenberg Birkholzer Weg / Siedlg. Wartenberg 140 220 240 310 340 390 470 470 450 430
Wartenberg Siedlung Margaretenhöhe 130 200 220 260 290 330 400 400 380 360
Wartenberg Str. 10 - 11/Dorfstr. 160 200 220 260 290 330 400 400 380 360
Neu-Hohenschönhausen Ückeritzer Ring 210 250 280 340 370 410 490 490 470 450
Neu-Hohenschönhausen Hagenower Ring 150 200 230 280 310 340 410 410 390 370
Neu-Hohenschönhausen Doberaner Str. / Niles-Siedlung 150 200 230 280 310 340 410 410 390 370
Alt-Hohenschönhausen Oberseestr. / Orankestr. 300 360 540 650 720 850 1000 1000 950 900
Alt-Hohenschönhausen Am Faulen See / Neuzeller Weg / Malchower Weg / Biesterfelder Str. 200 240 360 430 520 620 740 740 700 670
Alt-Hohenschönhausen Feldtmannstr. / Kyllburger Weg 190 230 340 410 490 590 710 710 670 640
Alt-Hohenschönhausen Gottfriedstr. / Gartenstadt Hohenschönhausen 190 230 340 410 470 520 620 620 590 560
Alt-Hohenschönhausen nördl. Gehrensee 190 230 340 410 470 520 620 620 590 560
Alt-Hohenschönhausen Witzenhauser Str. / Treffurter Str./ Dingelstädter Str. 170 220 330 400 480 480 580 580 550 520
Alt-Hohenschönhausen Privatstraßen 150 180 270 320 370 410 490 490 470 450
Alt-Hohenschönhausen Lössauer Str. 150 180 270 320 370 410 490 490 470 450

Alle Angaben ohne Gewähr. Quelle: Gutachterausschuss Berlin

 

Immobilienmakler Berlin Martin Zippel

Sofort und kostenlos: Bodenrichtwert-Auskunft inkl. aktueller Flurkarte

z.B. für Ihre Grundsteuer per WhatsApp oder Telefon: ‭0151/10301048‬

WhatsApp

Oder per Formular anfordern

Senden Sie uns mit dem Formular Ihre Adresse für die Bodenrichtwert-Auskunft. Wir senden Ihnen den Bodenrichtwert zu.

Holen Sie jetzt mehr aus Ihrer Immobilie heraus! Erfahren Sie bei uns, wie Sie den Verkaufspreis weiter steigern.

Jetzt beraten lassen. Kostenlos und unverbindlich für Sie!

Tel. 030 55 15 67 03
Mail: info@immozippel.de

Immozippel - Ihr freundliches Familienunternehmen mit über 25 Jahren Erfahrung im Bereich Wertermittlung und Verkauf in der Region Berlin / Brandenburg.

Hinweis

Achtung: Der Verkaufswert Ihrer Immobilie liegt in Berlin meist deutlich über dem Bodenrichtwert!

Die offiziellen Bodenrichtwerte für Berlin Lichtenberg werden vom Gutachterausschuss in Berlin ermittelt. Die tatsächlichen Verkaufspreise (Marktwerte) liegen in Berlin jedoch häufig weit über dem Bodenrichtwert!

Erfahren Sie jetzt den aktuellen Wert für Ihre Immobilie! Kostenlos und unverbindlich!

Hier anfragen

A. Schlickeisen

"Herr Zippel ist erstklassig und absolut zuverlässig. Den mann kann man nur empfehlen."

V. Köhler

"Bei der Firma Zippel bist du in guten und sachkundigen Händen."

H. Günther

"Vom ersten Gespräch bis zum Notartermin fühlten wir uns in kompetenten Händen."

A. Siegmund

"Ein vertrauensvoller, zuverlässiger und erfolgreicher Partner für Immobilien­geschäfte. "

R. Wobrig

"Sehr kompetente und freundliche Beratung und Begleitung des kompletten Verkaufsvorgangs"

M. Rohde

"Kompetente, freundliche Beratung, sehr schnelle Abwicklung."

Auszeichnung als Experte

ImmoScout24

"Ausgezeichnet mit unserem stärksten Siegel. Die perfekte Eigentümerwahl."

M. Dey

"Trotz der aktuellen Marktsituation, lief alles bestens."

R. Köllner

"Ich würde Sie immer wieder empfehlen."

J. Bartels

"Nach Auswahl zwischen vier Maklern der für uns seriöseste in Marzahn-Hellersdorf."

T. Reinke

"Von Immobilienscout wurden 3 Makler vorgeschlagen. Einer davon überzeugte..."

C. Stockhaus

"Wir waren sehr zufrieden mit dem kompletten Service!"

C. Franke

"Von 10 möglichen Sternen gebe ich 11. Weiter so!!!"

B. Zoch

"Besser geht es wohl nicht!"

B. Häusler

"Herzlichen Dank an den Vater und die Söhne. Machen Sie einfach weiter so!"

W. Valdeig

"Vorhersage sowohl Preis als auch Verkaufszeit perfekt erreicht."

D. Swiderek

"Herr Zippel hat den Verkauf unserer Immobilie sehr gut abgewickelt."

R. Glase

"Kompetente Betreuung vor und während des Verkaufes, absolute Weiterempfehlung."

S. Neumann

"In kurzer Zeit wurde eine neue Familie für meine Immobilie gefunden."

L. Eberius

"Seriöser, zuverlässiger, professioneller und freundlicher Makler. Gerne wieder!"

A. Draheim

"Ein sehr netter, kompetenter und immer ansprechbarer Makler."

J. Klyszynski

"Wir können Herrn Zippel Senior und Junior nur wärmstens weiterempfehlen."

C. Jödicke

"Es war immer und zu jeder Zeit jemand erreichbar und ansprechbar."

S. Kurtzer

"Sehr kompetent, engagiert, zuverlässig und unkompliziert. Sehr zu empfehlen."

D. Schlecht 

"Sehr gute Betreuung sowie ein schnelles Reagieren auf die jeweilige Situation."

L. Kuss

"Herr Zippel hat sich für uns als echter Glücksfall erwiesen!"

P. Zeitz

"Vom ersten Tag an ist unsere Zusammenarbeit sehr gut gelaufen."

U. Bergmann

"Würde Immozippel, und habe es auch schon getan, sofort weiterempfehlen."

U. Kürsten

"Der Verkauf ist reibungslos und sehr professionell abgelaufen."

U. Geiß

"Unsere Immobilie wurde zu unserer vollsten Zufriedenheit schnell und unkompliziert verkauft."

R. Bartsch

"Von Anfang an fühlte ich mich durch Beratung und Kompetenz in guten Händen."

A. Stepka-Hoppe

"Alles perfekt. Danke und gerne wieder."

J. Obermeier

"Zuviel schwarze Schafe tummeln sich auf dem Markt, Sie sind ein Stern."

R. Drews

"Wir würden Herrn Zippel immer wieder beauftragen."

R. Quednau 

"Wir hatten uns den richtigen Makler für den Verkauf ausgesucht."

H.-J. Hein 

"Herr Zippel ist uneingeschränkt wärmstens zu empfehlen!"

S. Schröter 

"Ein Mann, ein Wort. Danke! Wir können Herrn Zippel zu 100 Prozent weiterempfehlen!"

N. Odsgaard

"Meine Kaufpreisvorstellung wurde in vollem Umfang erfüllt. Ich würde ihn immer wieder wählen."

M. Schwarz

"So stelle ich mir die Beratung, die Verhandlung und den Verkauf einer Immobilie vor."

A. Welm

"Der perfekte Makler, schnell und kompetent, zuverlässig, jederzeit wieder gerne. "

J. Morgner

"5 Sterne sind eigentlich zu wenig."

Wie erfahre ich den tatsächlichen Marktwert für mein Grundstück und meine Immobilie?  

Aus über 25 Jahren Erfahrung und nach zahllosen Wertermittlungen in Berlin wissen wir: Den tatsächlich erzielbaren Verkaufspreis einzuschätzen ist keine Frage mathematischer Berechnungen des Bodenrichtwertes oder Sachwert der Immobilie. Die Wertermittlungs-Rechner großer Internet-Portale kommen hier an ihre Grenzen: Siehe Beitrag in der Wirtschaftswoche zur Qualität bei der Immobilien-Wertermittlung.

Viel wichtiger ist zusätzlich die Kenntnis der realistischen "Kaufpreis-Schmerzgrenze" potenzieller Käufer in Ihrer Region! Und dieses Wissen entsteht ausschließlich durch fundierter Ausbildung, täglichem Kontakt mit Käufern und Verkäufern in der Region und langjähriger lokaler Marktkenntnis.

Holen Sie (zumindest zum Vergleich) den Rat Ihres lokalen Maklers aus der Region ein! Er kennt die Menschen und den Markt oft sehr viel besser, als ein großes Internetportal. 

Probieren Sie es aus: Seriöse Auskunft zum Grundstückspreis und Immobilienwert - ohne jegliche Verpflichtung!

  • Erfahren Sie sofort am Telefon, wie hoch der aktuelle Bodenrichtwert und Verkaufspreis für Ihre Adresse ist (keine Hotline, kein Verkaufsgespräch!)
  • Wir informieren Sie gerne - auch wenn Sie gar nicht verkaufen oder einen Makler beauftragen möchten
  • Sie verpflichten sich zu nichts
  • Es entstehen Ihnen keine Kosten für die Beratung (außer für den Anruf ins Berliner Festnetz)
  • Wir speichern keine Daten über Sie und werden Sie danach nicht weiter kontaktieren (bei Immozippel gibt es keine "Kalt-Aquise-Anrufe" oder Spam-Emails)
  • Erfahren Sie, welche Preise in Ihrer Nachbarschaft erzielt wurden
  • Erfahren Sie, wie hoch die Nachfrage in Ihrem Kiez ist
  • Erfahren Sie, welche Kunden aus unser VIP-Kundendatei Immobilien in Ihrer Region suchen und wie viel sie zu zahlen bereit sind

Kontakt

Dipl.-Vw. Karsten Zippel

Tel.: 030 / 55 15 67 03

info@immozippel.de 
Google Maps

Anruf ins
Festnetz

Fordern Sie hier Ihren Rückruf an