Verkauft am 25.06.2018 in Schönenfeld am BER: Moderne 2-Zi.-ETW in einer Stadtvilla im EG mit Terrasse und TG-Stellplatz!

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Hausansicht
Verkauft
Hausansicht
Eingangsdiele
Wannenbad mit WB und WC
Küche mit EBK
Wohnzimmer mit Sitzecke
Wohnzimmer mit Terrassenzugang
 
Schlafzimmer
Diese gepflegte Eigentumswohnung wird Ihnen über immozippel.de im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.
Die Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 48,40 m² befindet sich in einer Stadtvilla Bj.ca.1996, als Bestandteil einer gepflegten Wohnanlage. Bestechend ist die verkehrsgünstige und dennoch ruhige Lage, unmittelbar am Flughafen Schönefeld.
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Die Wohnung erreichen Sie bequem über das geräumige Treppenhaus.
Sie betreten die Wohnung und befinden sich in einer großzügigen Mitteldiele. Von hier aus gelangen Sie rechterhand in das geflieste Wannenbad mit Waschbecken und WC. Geradeaus in der Diele gelangen Sie in den Wohn/Essbereich mit Zugang zur großzügigen Gartenterrasse. Das Wohnzimmer verfügt über große Fenster für eine optimale Belichtung. Der angrenzende Küchenbereich verfügt ebenfalls über ein Fenster mit Gartenblick. Die Einbauküche mit Geräten wird mit übergeben und ist im Kaufpreis enthalten.
Vom Wohnzimmer besteht ein direkter Zugang zum geräumigen Schlafzimmer.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.
Die monatliche Netto-Kalt-Miet-Einnahme für die Wohnung incl. Tiefgaragenstellplatz beträgt zur Zeit 416,80 EUR.
Das Monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit 192,- EUR.
Die Highlights der Eigentumswohnung sind:
- gepflegte Wohnung mit regelmäßiger Mieteinnahme,
- ruhige Lage mit Gartenblick,
- kleine gepflegte Wohnanlage,
- Wohn/Essbereich mit Terrassenzugang,
- große Fenster für viel Licht,
- Rollläden an den Fenstern und an der Terrassentür,
- Gartenterrasse direkt am Wohnzimmer,
- moderne Laminatböden in den Wohnräumen,
- eigener Tiefgaragen-Stellplatz gehört zur Wohnung,
- ein abschließbarer Kellerraum gehört zur Wohnung,
- Waschküche, Trockenraum und Abstellraum für Fahrräder
befinden zur Mitbenutzung im Kellergeschoss.
Der zur Eigentumswohnung gehörende Tiefgaragen-Stellplatz wird mitverkauft und ist im Kaufpreis enthalten.
Der gepflegte Parkgarten in der Wohnanlage sowie die Terrasse am Wohnzimmer laden dazu ein, die Idylle des Anwesens zu genießen. Gern sende wir Ihnen auf Anforderung die Grundrisszeichnung.
Eine Besichtigung wird Sie von dieser Wohnung überzeugen.
Die 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage von Schönefeld, nur ca. 800 Meter Fußweg vom Flughafen BER entfernt, bietet eine interessante Wohnmöglichkeit für zukünftige Mitarbeiter des Flughafens. Die Wohnanlage, in der sich die hier angebotene Wohnung befindet, liegt idyllisch am alten Dorfanger in Schönefeld, jedoch außerhalb der Einfugschneise. Die Stadtvillen wurde Mitte der 1990er Jahre errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Der S-Bahnhof Schönefeld ist fußläufig ca.15 Minuten entfernt. Die Autobahn A113 erreicht man mit dem PKW in wenigen Minuten.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.12. 2018. Der Endenergieverbrauch beträgt danach 158 kwh/(m²*a).
Der Energieverbrauch für Warmwasser ist darin enthalten.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
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Fakten:
immozippel.de
Exposé-Nr.
SA709
Objektart
Etagenwohnung
Ort
12529 Schönefeld
Zimmer
2
Wohnfläche
ca. 48,40 m²
Provision
7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt


Ausstattung:
immozippel.de
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Stellplatz
Tiefgarage


Zustand:
immozippel.de
Baujahr
1996
Zustand
gepflegt


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