VERKAUFT durch immozippel.de in Köpenick! Altbauwhg. am Mandrellaplatz: Vermietete 3 1/2 Zi.-ETW.

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Hofansicht
Verkauft
Hofansicht
Hausansicht von der Straße
Mittelflur
Blick in die Küche
Wannenbad mit WC
Kinderzimmer 1
 
Kinderzimmer 2
Sonniges Wohnzimmer
Schlafzimmer mit Zugang zum Wohnzimmer
Arbeitsplatz im geschlossenen Balkon
Diese helle, 3 1/2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss eines ca. 1957 errichteten und ca.1998 modernisierten Mehrfamilienhauses, das sich in gepflegtem Zustand befindet. Das Treppenhaus wurde im Sommer 2014, im Rahmen von Instandhaltungsmaßnahmen, fachmännisch neu gemalert. Die ca. 71 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 1/2 Zimmer, Küche, Wannenbad, Mittelflur und einen geschlossenen Balkon. Die großflächigen Kunststoff-Isolierglasfenster in Südausrichtung im Wohn-, Schlafzimmer und Kinderzimmer sorgen für ideale Lichtverhältnisse. Der geschlossene Balkon ( unbeheizt ) ist ebenfalls nach Süden ausgerichtet und wird zur Zeit als kleines Arbeitszimmer genutzt. Die Küche ist mit einer einfachen Einbauküche ausgestattet.
Zur Wohnung gehört 1 Kellerraum.
Folgende Ausstattungsmerkmale sind vorzufinden:
Die Fußboden im Flur und in den Kinderzimmern sind mit Textilbelag ausgelegt. Wohn,- und Schlafzimmer verfügen über Laminatböden. Der Boden in Küche ist mit einem PVC-Belag ausgelegt. Das Bad ist mit Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Die Wohnung wird über eine Fernwärme-Zentralheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt.
Das monatliche Wohngeld beträgt zur Zeit ca. 305,- €.
Die Wohnung ist seit 15.07. 2012 unbefristet vermietet.
Die monatliche Netto-Kalt-Miete beträgt zur Zeit 341,90 Euro.
Die sonnige Eigentumswohnung befindet sich im Berliner Stadtbezirk Köpenick, am Mandrellaplatz, in naher Entfernung zum S-Bahnhof Köpenick. Der grüne Stadtteil Köpenick bietet eine angenehme Umgebung. Es gibt eine Vielzahl von Erholungsmöglichkeiten in der nahem Umgebung. Das Zentrum befindet sich fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Hier hat man hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. das Einkaufszentrum Forum Köpenick. Auch das gute Schul – und Kindergartenangebot macht Köpenick zu einem interessanten Wohnort für Familien mit Kindern oder jungen Leuten, die der Hektik der Großstadt für einen Augenblick entfliehen wollen. Eine Vielzahl von guten Restaurants und Cafés machen Köpenick zu einem der beliebtesten Stadtteile Berlins. Wegen der idealen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gelangen Sie schnell in die Berliner City.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.02.2018. Endenergieverbrauch 107,0 kwh/(m²*a).
Der Energieverbrauch für Warmwasser ist darin enthalten. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.
Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle Angaben nach Aussagen des Eigentümers.
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Fakten:
immozippel.de
Exposé-Nr.
KS537
Objektart
Etagenwohnung
Ort
12555 Berlin
Zimmer
4
Wohnfläche
ca. 71,23 m²
Provision
7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt


Ausstattung:
immozippel.de
Heizungsart
Fernwärme


Zustand:
immozippel.de
Baujahr
1957
Zustand
gepflegt


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