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VERKAUFT durch immozippel.de! Eine moderne 3-Zi.- ETW mit Balkon - An der Siedlung Biesdorf-Nord!

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Fakten

Exposé-Nr

MM510

Objektart

Etagenwohnung

Ort

12681 Berlin

Zimmer

3

Wohnfläche

ca. 69,00 m²

Kellerfläche

ca. 4,00 m²

Provision

7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt

Heizungsart

Fernwärme

Zustand

Energieausweis

Baujahr

1978

Gültig bis

15.08.2018

Wesentlicher Energieträger

k.A.

Energie-Effizienz-Klasse

C

Energie-Verbrauchs-Kennwert

97.70 kWh / (m2.a)

Mit Warmwasser

ja

Endenergieverbrauch:97.70 kWh / (m²·a)
A+
A
B
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25
50
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225
250+

Objektbeschreibung

Diese moderne Eigentumswohnung wird über immozippel im Alleinauftrag angeboten.
Die Häuser dieser Wohnanlage wurden ca.1978 errichtet und in den letzten Jahren grundlegend modernisiert. Angeboten wird eine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Hochparterre eines 5-geschossigen Wohnhauses.
Die Wohnung ist sehr gepflegt, wird zur Zeit vom Eigentümer selbst bewohnt und wird bei verkauf mieterfrei übergeben.

Ausstattung

Angeboten wird eine sehr gepflegte 3-Zimmer- Eigentumswohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 69,00 m². Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der nach Süd-Westen ausgerichtet ist. Im modernisierten und zeitlos ausgestatteten, innenliegenden Badezimmer finden Sie eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Im gesamten Wohnbereich wurden robuste und langlebige Parkettböden verlegt. Die Fußböden im Bad
und in der Küche ist mit Fliesen ausgestattet. Die moderne Einbauküche wird mit übergeben und ist im Kaufpreis enthalten.
Im Kellergeschoss befinden sich diverse Gemeinschaftsräume, z.B. ein Fahrradraum steht den Eigentümern und Mietern zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein kleiner abgeschlossener Kellerraum.

Lage

Berlin liegt weltweit im Fokus privater und institutioneller Kapitalanleger. Interessante Objekte sind rar geworden. Der Berliner Stadtbezirk Marzahn liegt am östlichen Stadtrand, bekannt durch die Gärten der Welt. Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Einfamilienhaussiedlung Biesdorf-Nord, in ruhiger Lage. Der S-Bahnhof Biesdorf als auch der S-Bahnnof Springpfuhl sind fußläufig in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die Strassenbahnhaltestelle der M8 ist 350 Meter entfernt. Sie gelangen innerhalb weniger Fahrminuten in die Berliner City. Im nahen Umfeld befinden sich außerdem Schulen, Kitas, medizinische Versorgung und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
Mit dem PKW benötigen Sie etwa 20 Minuten Fahrzeit bis in die Berliner City.

Sonstiges

Das Hausgeld beträgt zur Zeit monatlich ca. 221,00 EUR.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.05.2018. Endenergieverbrauch 97,70/(m²*a).
Der Energieverbrauch für Warmwasser ist darin enthalten.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben nach Aussagen des Eigentümers.
Sie haben noch Fragen?
Bitte senden Sie uns eine Email: info@immozippel.de
oder sprechen Sie direkt mit uns.
Unter 030 – 55 15 67 03 beraten wir Sie gerne persönlich und diskret.
Wir suchen dringend für unsere vorgemerkten Kunden Eigentumswohnungen, Häuser und Grundstücke. Bitte rufen Sie uns an !
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