Wernsdorf: Zur Miete im Erstbezug ! Doppelhaushälfte mit 5 Zimmer und Vollkeller !

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Hausansicht
Verkauft
Hausansicht
Hauseingangsbereich
EG Essbereich
EG offener Küchenbereich
EG Wohnzimmer
Treppe zum Obergeschoss
 
OG Bad mit Dusche, Whirlpool und WC
OG Zimmer 2
OG Zimmer 1
Schlafzimmer in der Dachspitze
Diese Doppelhaushälfte zur Vermietung wird Ihnen von immozippel im Alleinauftrag angeboten.
Die geräumige Doppelhaushälfte wurde im Jahre 2012 in Massivbauweise mit Vollkeller und ausgebautem Dachstudio fertig gestellt. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 350 m². Die ca. 140 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
EG: Eingangsflur, Gäste-WC mit Waschbecken sowie ein
Esszimmer und ein großer Wohnbereich mit offener
Küche ( noch ohne Einbauküche ).
OG: Mittelflur, 2 Zimmer sowie 1 tagesbelichtetes Bad mit
Dusche, Whirlpool, Waschbecken und WC,
DG: 1 ausgebautes Dachstudio als Schlafzimmer mit
angrenzendem Duschbad mit Waschbecken und WC.
KG: Mitteldiele, großer Hobbyraum, Hausanschlussraum mit
der Gas-Zentralheizungsanlage und
Warmwasserspeicher sowie ein Abstellraum.
Das Wohnzimmer mit offenem Esszimmer im Erdgeschoss ist mit ca.35 m² angenehm groß und läßt Raum für eine individuelle Gestaltung. Im geräumigen Wohnzimmer kann ein Kamin angeschlossen werden, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Durch die große Fensterfront wirkt der Raum hell und freundlich. Das Bad im Obergeschoss ist mit Whirlpool und Dusche ausgestattet. Der große Wohn- Essbereich und die Küche werden noch mit hochwertigen Bodenfliesen ausgelegt. (Der Mieter kann noch bei der Farbauswahl mitwirken).
Die Wohnräume im OG und DG verfügen über moderne Laminatbodenbeläge. Die Bäder und die Böden in den Kellerräumen sind gefliest. Die Beheizung erfolgt mittels einer modernen Gas-Zentralheizungsanlage mit Warmwasserspeicher ( Fußbodenheizung ).
Der Garten kann vom Mieter noch frei gestaltet werden.
Königs Wusterhausen im Süd-Osten der Hauptstadt gehört zu den beliebten Berliner Ausflugszielen. Mit dem Charme einer hübsch sanierten Kleinstadt, seiner ausgezeichneten Infrastruktur, seinem wald- und wasserreichen Umland zieht "KW" immer mehr ruhesuchende Berliner an. Der idyllische Ort Wernsdorf gehört nach der Gemeindegebietsreform zu Königs Wusterhausen und liegt direkt an der Stadtgrenze Berlins, am bekannten Crossinsee. Bis zum Seeufer sind es vom Haus ca. 300 Meter. Gegenüber vom Haus lädt ein ausgedehntes Waldgebiet zum Spaziergung ein.
Der in der nähe gelegene Ort Niederlehme hat gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätte, Ärztehaus, Apotheke, Sparkasse und eine eigene Anschlussstelle an die Autobahn A 10. Die Auffahrt zur BAB A 10 ist vom Grundstück ca. 5 km entfernt und bietet damit eine gute Verkehrsanbindung in die Berliner City.
Die S-Bahnhöfe Königs Wusterhausen und Erkner sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Es wird ein unbefristeter Mietvertrag angeboten. Das Haus steht sofort zur Anmietung frei. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 750,00 € zuzüglich 100,00 € Betriebskostenvorauszahlung für Schornsteinfeger, Gebäudeversicherung, Müllabfuhr und die Grundsteuer.
Mit den Ver- und Entsorgungsunternehmen schließt der Mieter selbstständig Verträge ab.
Die Mietkaution beträgt zwei Nettokaltmieten.
Das Haus ist angeschlossen an: Strom, Stadtwasser, Abwasserkanalisation, Erdgas und Telefon.
Die vom Mieter zu zahlende Provision beträgt 2,38 Nettokaltmieten (1.785,40 €) inkl. MwSt.
Alle Angaben und Abmessungen stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr.
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oder sprechen Sie direkt mit uns.
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Fakten:
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Exposé-Nr.
WE202
Objektart
Doppelhaushälfte
Ort
15537 Königs Wusterhausen / Wernsdorf
Zimmer
5
Wohnfläche
ca. 140,00 m²
Kellerfläche
ca. 50,00 m²
Provision
2,38 Monatsmieten inkl. MwSt


Ausstattung:
immozippel.de
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung


Zustand:
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Baujahr
2012
Zustand


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