Schorfheide OTBöhmerheide: Einfamilienhaus+1.350 m² Gdst. nahe Kuhpanzsee und Weißer See zur Miete!

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Hausansicht mit Eingangsveranda
Verkauft
Hausansicht mit Eingangsveranda
Hausansicht vom Garten
EG Mitteldiele
EG Duschbad
Sitzveranda mit Essplatz
EG Küche
 
EG Wohnzimmer
EG Schlafzimmer 1
DG Kleines Gästezimmer
DG Schlafzimmer 2
DG Gäste-WC mit Waschbecken
Das Einfamilienhaus mit Vollkeller wurde ca. 1930 errichtet und verfügt über 3 Zimmer, 1 kleines Gästezimmer, Gäste-WC, ein modernes Duschbad, Küche sowie eine gemütliche Sitzveranda mit Blick in den Garten.
Die ca. 80 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
EG: Eingangsveranda, Mitteldiele mit Treppe zum Keller und zum ausgebauten Dachgeschoss, modernes Duschbad mit Waschbecken und WC, Sitzveranda mit Essplatz, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer.
DG: Mitteldiele, Schlafzimmer, Gäste-WC mit Waschbecken und ein kleines Gästezimmer.
Der Keller verfügt über einen Werkstattraum und einen Hausanschlussraum mit der Gas-Zentralheizungsanlage mit Warmwasserbereitung. In diesem Raum ist auch die zusätzliche Hauswasserversorgungsanlage zur Gartenbewässerung untergebracht. Vom Keller gelangen Sie über einen separaten Ausgang in den Garten.
Die alten Fenster im Wohnhaus werden bis zur Hausübergabe vom Vermieter durch neue Fenster mit Isolierglas ersetzt und die Fassade wird mit einer Wärmedämmung und neuem Außenputz versehen. Die Wohnräume verfügen über Dielenböden, die mit Textilbelag ausgelegt sind. Das moderne Duschbad ist gefliest. Im Wohnzimmer befindet sich ein freier Schornsteinzug für einen Kaminanschluss.
Die Nutzung der massiven PKW-Garage ist im Mietpreis enthalten. Der dazugehörige Garten ist eingezäunt und teilweise mit Nadelbäumen bewachsen. Ein Gartengerätehaus ist als zusätzlicher Abstellraum vorhanden. Erschließung: Strom, Stadtwasser, Abwassersammelgrube, Erdgas und Telefon liegen im Haus an. Für die Gartenbewässerung können Sie den hauseigenen Brunnen mit Pumpanlage nutzen.
Das angebotene Einfamilienhaus zur Miete steht auf einem ca.1.350 m² großen Grundstück an einer unbefestigten Anliegerstraße in ruhiger Wohnlage in der Großgemeinde Schorfheide OT Böhmerheide, zwischen dem Weißen See und dem Kuhpanzsee mit Bade- und Angelmöglichkeit. Mit dem Auto ist das Grundstück in ca.30 min. von der Berliner Stadtgrenze aus zu erreichen ( A11 oder B 109).
Die großzügige und waldreiche Lage, geringe Siedlungsdichte und viel Platz zum Bewegen schaffen hier ideale Voraussetzungen für große und kleine Menschen, die der Berliner Hektik entfliehen wollen.
Das Einfamilienhaus ist bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden. Es wird ein unbefristeter Mietvertrag angeboten. Die monatliche Netto-Kalt-Miete beträgt zur Zeit 600,- EUR zuzüglich 50,- EUR monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Grundstückssteuer, Gebäudeversicherung und Schornsteinfeger. In die Versorgungsverträge für Strom, Wasser, Abwasser und Erdgas tritt der Mieter selbstständig ein.
Es ist eine Mietkaution von 2 Netto-Kaltmieten zu hinterlegen.
Die bei Mietvertragsabschluss zu zahlende Mieterprovision beträgt 2,38 Nettokaltmieten incl. MwSt ( 1.428,- EUR).
Das Halten von Haustieren ist nach vorheriger Absprache mit dem Vermieter möglich.
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Fakten:
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Exposé-Nr.
BS218
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
16244 Schorfheide / Böhmerheide
Zimmer
4
Wohnfläche
ca. 80,00 m²
Kellerfläche
ca. 50,00 m²
Provision
2,38 Monatsmieten inkl. MwSt


Ausstattung:
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Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Stellplatz
Garage


Zustand:
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Baujahr
1930
Zustand
renovierungsbedürftig


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