Bauträgerfreies Wohnbaugrundstück in Berlin-Karow: 433 m² Hammergrundstück zur Neubebauung mit EFH.

Dieses Grundstück wird Ihnen von immozippel.de im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.

Angeboten wird ein vermessenes Wohnbaugrundstück als Hammergrundstück in 2. Baureihe mit einer Größe von ca. 433 m². Das vordere Grundstück ist mit einem kleinen Einfamilienhaus bebaut.
Die Zufahrt zum hinteren Grundstück erfolgt über das eigene Grundstücksteil (Hammerstil).

Das angebotene Grundstück ist mit einer Gartenlaube bebaut und wurde bisher gärtnerisch genutzt.
Die eventuell anfallende Baumfäll-, Abriss- und Entsorgungskosten sind vom Käufer zu tragen.
Die Zufahrt zum hinteren Grundstück erfolgt über das eigene Grundstücksteil (Hammerstil).

Nach mündlicher Auskunft des Stadtplanungsamtes kann das Grundstück entsprechend der Umgebungsbebauung und unter Einhaltung der Abstandsflächen mit einem Einfamilienhaus bebaut werden.
Nach § 34 Baugesetzbuch ist ein Bauvorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist.
Konkrete Bauvorhaben sind vom Käufer mit dem zuständigen Bauamt abzustimmen.

Die Nachbarbebauung in der ruhigen Seitenstraße ist von gepflegten Einfamilienhäusern gekennzeichnet.

Den Lageplan sowie weiterführende Informationen zum Angebot lassen wir Ihnen bei Interesse gern zukommen. Bitte überzeugen Sie sich von der Attraktivität des Angebotes im Rahmen einer persönlich geführten Besichtigung.

Hinweis:
Das Grundstück kann kurzfristig übernommen werden.

k.A.

Berlin-Karow liegt im Nordosten von Berlin und ist Teil des Bezirks Pankow. Der Ortsteil Karow in den letzten Jahrzehnten zu einem attraktiven Wohngebiet entwickelt.

Die grüne Umgebung, gepflegten Gärten und zahlreichen Parks laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die nahe liegenden Karower Teiche sind ein beliebter Ort für Angler und Naturfreunde.

In Karow findet man eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Es gibt auch gute Schulen und Kindergärten, was es zu einer familienfreundlichen Gegend macht. Die Verkehrsanbindung ist durch Busse, S-Bahn und die Nähe zur Autobahn A114 hervorragend.

Erschließung in der befestigten Straße:
• Strom
• Stadtwasser
• Abwasserkanalisation
• Erdgas
• Telefon

Besichtigung:
Für eine persönliche Besichtigung bitten wir um eine erste Kontaktaufnahme per E-Mail an info@immozippel.de mit Ihren kompletten Kontaktdaten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer).

Sie haben weitere Fragen?
Email: info@immozippel.de
Mobil: 0151 - 10 30 10 48
Mo. - So. von 09:00 Uhr - 21:00 Uhr

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