Notartermin geplant in Zeesen: 2 -Zi.-ETW, BJ.1995, Terrasse und ca.188 m² Garten, PKW-Stellplatz

Diese helle Eigentumswohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche wird Ihnen von immozippel.de im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.

Es wird eine moderne 2-Zi.-Eigentumswohnung im Erdgeschoss Bj.1995 mit ca.188 m² Gartenanteil und PKW-Stellplatz angeboten. Sie erreichen die Wohnung über einen großzügigen Hauseingangsbereich mit einem gepflegten Treppenhaus.
Die Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche ist praktisch geschnitten und verströmt eine freundliche Atmosphäre. Beide Wohnräume sowie die Terrasse und auch die offene Küche sind in Süd-Ausrichtung gelegen.
Über eine geräumige Mitteldiele mit Garderobe gelangen Sie in das Schlafzimmer, in das Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Süd-Terrasse. Die offene Küche ist mit modernen Einbauküche ausgestattet. Genießen Sie von der Terrasse den Blick in die grüne Umgebung. Von der Mitteldiele gelangen Sie in das innenliegende Bad mit Wanne, Waschbecken und WC. Die Böden im Bad und in der Küche sind gefliest, die Böden in der Mitteldiele und in den Wohnräumen sind mit hochwertigem Laminatboden ausgelegt. Die Fenster sind mit modernen Rollläden ausgestattet.
Bei dieser, für hohe Ansprüche an Lebensqualität und Wohnkomfort stehenden Immobilie, handelt es sich um eine nach Süden ausgerichtete Wohnung in einer architektonisch sehenswerten Siedlung mit Gartenstadtcharakter in Zeesen, nahe der Badestelle am Krummensee.

Ein eigenes Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein zentraler Waschraum runden das Gesamtbild dieser exklusiven Wohnung ab.
Das monatliche Wohngeld beträgt zur Zeit ca. 208,- EUR.

Die Wohnung wird über Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung beheizt.
Die Highlights dieser Wohnung sind:
• sonnige 2-Zi.-Erdgeschoss-Wohnung in ruhiger Wohnlage
• Wohnzimmer mit Essplatz und Zugang zur Süd-Terrasse
• eigener ca.188 m² Gartenanteil mit Zugang zum PKW-Stellplatz
• hochwertige Laminatböden in den Wohnräumen
• modernes Bad mit Badewanne, WB und WC
• offene Küche mit moderner Einbauküche
• Fenster sind mit Rollläden ausgestattet

Ein eigener großzügiger Kellerabstellraum sowie ein Fahrradkeller und ein Waschraum stehen Ihnen weiterhin zur Verfügung.
Der parkartig angelegte Innenhof lädt zum Verweilen und Ausruhen ein.
Hinweise:
Die Wohnung kann kurzfristig übernommen werden.
Die Grundrisse von der Wohnung sowie weiterführende Informationen zum Angebot lassen wir Ihnen bei Interesse gern zukommen.
Wir bitten um eine erste Kontaktaufnahme per E-Mail mit Ihren kompletten Kontaktdaten und Telefonnummer.
Bitte überzeugen Sie sich von der Attraktivität des Angebotes im Rahmen einer persönlich geführten Besichtigung.

Diese moderne Eigentumswohnung befindet sich in Zeesen, einem Ortsteil von Königs Wusterhausen, nahe dem Kummensee. Die Nähe zu Berlin und die Lage in wald-und wasserreicher Umgebung führte in den letzten Jahren zu einem hohen Bevölkerungszuwachs. Mit dem Charme einer hübsch sanierten Kleinstadt, seiner ausgezeichneten Infrastruktur und Nähe zum neuen Flughafen BER sowie seinem wald- und wasserreichen Umland zieht Königs Wusterhausen mit seinen Ortsteilen immer mehr wohnungssuchende Berliner an. Im Umfeld befinden sich Supermärkte, Dienstleistungseinrichtungen, zahlreichen Arztpraxen, die Grundschule und Kindertagesstätten sowie Haltestellen der Bus-Ortslinie zum S-Bahnhof Königs Wusterhausen und zum A 10-Center.
Durch den S-Bahnanschluss nach Berlin und den BAB-Anschluss verkehrsgünstig gelegen, besitzt Zeesen eine gute Infrastruktur.

Energieausweisangaben:
• Energieausweisart: Verbrauchsausweis
• Energieverbrauch: 96 kWh/(m² a)
• Energieklasse: C
• Wesentlicher Energieträger: Erdgas
• Baujahr lt. Energieausweis: 1995
• Gültig bis: 08.01.2029
• Energieverbrauch Warmwasser ist enthalten

Erschließung im Haus:
• Strom
• Stadtwasser
• Abwasserkanalisation
• Erdgas
• Telefon

Hinweise:
Die Immobilie kann nach Vereinbarung übernommen werden.

Besichtigung:
Für eine persönliche Besichtigung bitten wir um eine erste Kontaktaufnahme per E-Mail an info@immozippel.de mit Ihren kompletten Kontaktdaten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer).

Sie haben weitere Fragen?
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- Tel: 030 – 55 15 67 03
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- Mobil: 0151 - 10 30 10 48
- Mobil: 0152 - 343 555 44
Mo. - So. von 09:00 Uhr - 21:00 Uhr

Provisionshinweis:
Dieses Angebot ist für Sie als Käufer provisionspflichtig. Sollten Sie das Objekt erwerben, haben Sie an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises. In gleicher Höhe werden wir auch vom Verkäufer vergütet (§ 656 c BGB).

Rechtshinweis:
Alle zum Objekt gemachten Angaben beruhen auf den Angaben Dritter. Der Makler übernimmt für deren Richtigkeit keine Gewährleistung. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Dieses Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass Käufer laut dem GEG-2020 zur Energieberatung verpflichtet sind. Für weitere Informationen sprechen Sie uns gerne an.

Grundberatung:
Familiengründung, Trennung, Erbschaft oder Haustausch zur Verkleinerung. Jede Lebenssituation ist einzigartig und benötigt individuelle Antworten.

Hier kommt die umfassende Erfahrung aus 25 Jahren miterlebter Hürden und Stolperfallen ins Spiel. Wir helfen Ihnen, wichtige Vermögens­entscheidungen auf fundierter Wissensbasis zu treffen.

• Wie kann ich meine Immobilie schnellstmöglich verkaufen?
• Wir wollen uns verkleinern: Wie koordiniert man den Verkauf unserer Immobilie mit dem Kauf der neuen Immobilie?
• Wie hoch ist der maximale Verkaufspreis?
• Welche Verkaufspreise haben Immobilien in meiner Nachbarschaft erzielt?
• Wie löse ich verfahrene Situationen auf, z.B. bei Scheidungen oder Erbengemeinschaften?
• Geht auch ein Teilverkauf?
• Wie läuft ein Verkauf ab? Vom Exposé bis zum Notartermin und zur Übergabe.
• Muss ich Grundstück und Immobilie beräumen?

Schon das erste Beratungsgespräch bringt Eigentümern häufig einen großen Erkenntnisgewinn. Nutzen Sie unser Angebot zur kostenlosen und unverbindlichen Grundberatung und umgehen Sie Stolperfallen bei Ihrer Vermögensentscheidung. Fragen Sie uns einfach. Wir freuen uns auf Sie!

Und freundlich grüßt der Immozippel!

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