PH2267
Grundstück
15370 Petershagen
Wohnen
ca. 748,00 m²
7,14 % inkl. MwSt.
Dieses gepflegte Wohnbaugrundstück wird Ihnen von immozippel.de im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.
Das Grundstück mit einer Größe von 748 m² liegt an einer befestigten Straße und ist mit einer massiven Garage bebaut. Die moderne Garage mit einer Größe von ca.(7,00 m x 4,60 m Außenmaß) verfügt über ein gedämmtes Sektionaltor und wurde in Vorbereitung einer EFH-Neubebauung errichtet.
Eventuell anfallenden Abriss-, Baumfäll-, Beräumungs-, und Entsorgungskosten sind vom Käufer zu tragen.
Nach mündlicher Auskunft des zuständigen Bauamtes, kann das Grundstück entsprechend der Umgebungsbebauung und unter Einhaltung der Abstandsflächen mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. Nach § 34 Baugesetzbuch ist ein Bauvorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist.
Das Grundstück ist rechteckig geschnitten, eingezäunt und seitlich mit blickdichten Hecken bewachsen. Die Straßenfront beträgt ca.18,40 Meter. Konkrete Bauvorhaben sind vom Käufer mit dem zuständigen Bauamt abzustimmen.
k.A.
Das 748 m² große Wohnbaugrundstück liegt an einer befestigten Straße in Ruhiglage, in der beliebten Gemeinde Petershagen/Eggersdorf im Landkreis Märkisch-Oderland, im östlichen Randgebiet von Berlin. Die Gemeinde Petershagen/Eggersdorf entstand im Jahr 1993 im Zuge der Gebietsreform aus den damals selbstständigen Gemeinden Petershagen und Eggersdorf. Im Ortsteil Eggersdorf befindet sich der ca.4 km lange und 400 m breite Bötzsee, in idyllischer Waldlage. Der S-Bahnhof Petershagen (Linie S 5) ist vom Grundstück in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und bietet eine gute Anbindung an das Berliner Stadtzentrum. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sparkasse sowie ärztliche Versorgungseinrichtungen befinden sich im Ort und haben die Gemeinde zu einem bevorzugten Wohnort werden lassen.
Erschließung auf dem Grundstück:
• Stadtwasser
Erschließung in der befestigten Straße:
• Strom
• Abwasserkanalisation
• Erdgas
• Telefon
Hinweise:
Das Baugrundstück kann sofort übernommen werden.
Besichtigung:
Für eine persönliche Besichtigung bitten wir um eine erste Kontaktaufnahme per E-Mail an info@immozippel.de mit Ihren kompletten Kontaktdaten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer).
Sie haben weitere Fragen?
Email: info@immozippel.de
Mobil: 0151 - 10 30 10 48
Mo. - So. von 09:00 Uhr - 21:00 Uhr
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Grundberatung:
Familiengründung, Trennung, Erbschaft oder Haustausch zur Verkleinerung. Jede Lebenssituation ist einzigartig und benötigt individuelle Antworten.
Hier kommt die umfassende Erfahrung aus 25 Jahren miterlebter Hürden und Stolperfallen ins Spiel. Wir helfen Ihnen wichtigen Vermögensentscheidungen auf fundierter Wissensbasis zu treffen. Damit umgehen Sie Risiken und Vermögensschäden .
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• Wir wollen uns verkleinern: Wie koordiniert man den Verkauf unserer Immobilie mit dem Kauf der neuen Immobilie ?
• Wie hoch ist der maximale Verkaufspreis?
• Welche Verkaufspreise haben Immobilien in meiner Nachbarschaft erzielt?
• Wie löse ich verfahrene Situationen auf z.B. bei Scheidungen oder Erbengemeinschaften?
• Geht auch ein Teilverkauf?
• Wie läuft ein Verkauf ab? Vom Exposé bis zum Notartermin und zur Übergabe.
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