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Notartermin geplant in Petershagen: Ein 748 m² großes gepflegtes Grundstück mit moderne Garage zur Neubebauung!

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Fakten

Exposé-Nr

PH2267

Objektart

Grundstück

Ort

15370 Petershagen

Nutzungsart

Wohnen

Grundstück

ca. 748,00 m²

Provision

7,14 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Wohnbaugrundstück wird Ihnen von immozippel.de im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.

Das Grundstück mit einer Größe von 748 m² liegt an einer befestigten Straße und ist mit einer massiven Garage bebaut. Die moderne Garage mit einer Größe von ca.(7,00 m x 4,60 m Außenmaß) verfügt über ein gedämmtes Sektionaltor und wurde in Vorbereitung einer EFH-Neubebauung errichtet.

Eventuell anfallenden Abriss-, Baumfäll-, Beräumungs-, und Entsorgungskosten sind vom Käufer zu tragen.

Nach mündlicher Auskunft des zuständigen Bauamtes, kann das Grundstück entsprechend der Umgebungsbebauung und unter Einhaltung der Abstandsflächen mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. Nach § 34 Baugesetzbuch ist ein Bauvorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist.

Das Grundstück ist rechteckig geschnitten, eingezäunt und seitlich mit blickdichten Hecken bewachsen. Die Straßenfront beträgt ca.18,40 Meter. Konkrete Bauvorhaben sind vom Käufer mit dem zuständigen Bauamt abzustimmen.

Ausstattung

k.A.

Lage

Das 748 m² große Wohnbaugrundstück liegt an einer befestigten Straße in Ruhiglage, in der beliebten Gemeinde Petershagen/Eggersdorf im Landkreis Märkisch-Oderland, im östlichen Randgebiet von Berlin. Die Gemeinde Petershagen/Eggersdorf entstand im Jahr 1993 im Zuge der Gebietsreform aus den damals selbstständigen Gemeinden Petershagen und Eggersdorf. Im Ortsteil Eggersdorf befindet sich der ca.4 km lange und 400 m breite Bötzsee, in idyllischer Waldlage. Der S-Bahnhof Petershagen (Linie S 5) ist vom Grundstück in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und bietet eine gute Anbindung an das Berliner Stadtzentrum. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sparkasse sowie ärztliche Versorgungseinrichtungen befinden sich im Ort und haben die Gemeinde zu einem bevorzugten Wohnort werden lassen.

Sonstiges

Erschließung auf dem Grundstück:
• Stadtwasser

Erschließung in der befestigten Straße:
• Strom
• Abwasserkanalisation
• Erdgas
• Telefon

Hinweise:
Das Baugrundstück kann sofort übernommen werden.

Besichtigung:
Für eine persönliche Besichtigung bitten wir um eine erste Kontaktaufnahme per E-Mail an info@immozippel.de mit Ihren kompletten Kontaktdaten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer).

Sie haben weitere Fragen?
Email: info@immozippel.de
Mobil: 0151 - 10 30 10 48
Mo. - So. von 09:00 Uhr - 21:00 Uhr

Provisionshinweis:
Dieses Angebot ist für Sie als Käufer provisionspflichtig. Sollten Sie das Objekt erwerben, haben Sie an uns eine Maklerprovision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen.

Rechtshinweis:
Alle zum Objekt gemachten Angaben beruhen auf den Angaben Dritter. Der Makler übernimmt für deren Richtigkeit keine Gewährleistung. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Dieses Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.

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