Wohnbaugrundstück in Mahlsdorf-Nord: Ein 779 m² großes bauträgerfreies Grundstück zur Neubebauung

Dieses Wohnbaugrundstück wird von immozippel.de im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.
Das Grundstück mit einer Größe von 779 m² liegt an einer befestigten Straße und ist mit einem Schuppen und einem kleinen massiven Gerätehaus (ca.9 m²) bebaut. Es wird bei dem Bestandsgebäuden von Abriss ausgegangen. Die anfallende Baumfäll-, Beräumungs-, Abriss- und Entsorgungskosten sind vom Käufer zu tragen.
Nach mündlicher Auskunft des zuständigen Bauamtes, kann das Grundstück entsprechend der Umgebungsbebauung und unter Einhaltung der Abstandsflächen mit einem Einfamilienhaus bebaut werden.
Nach § 34 Baugesetzbuch ist ein Bauvorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. Die Straßenfront beträgt ca.17 Meter.
Konkrete Bauvorhaben sind vom Käufer mit dem zuständigen Bauordnungsamt abzustimmen.

k.A.

Dieses Wohnbaugrundstück befindet sich in Mahlsdorf-Nord, an der Grenze zum Ortsteil Birkenstein der Gemeinde Hoppegarten, direkt am Stadtrand von Berlin. Der S-Bahnhof Birkenstein ist in ca. 5 min fußläufig zu erreichen. Im Berufsverkehr fährt die S-Bahn im 10 Min.-Takt in das Zentrum von Berlin, das Sie nach weniger als 30 min von hier aus erreichen.
Hoppegarten ist bekannt durch die seit 1868 bestehende Galopprennbahn und bietet mit seiner Umgebung viele Erholungsmöglichkeiten. In Mahlsdorf finden Sie verschiedenste Bildungseinrichtungen wie Kitas, Schulen (Grundschulen, weiterführende Schulen wie eine Gesamtschule und ein Gymnasium) diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken sowie verschiedene Freizeitmöglichkeiten.

Erschließung auf dem Grundstück:
• Stadtwasser

Erschließung in der Straße:
• Strom
• Abwasserkanalisation
• Erdgas
• Telefon

Hinweise:
Das Baugrundstück kann nach Vereinbarung übernommen werden.

Besichtigung:
Für eine persönliche Besichtigung bitten wir um eine erste Kontaktaufnahme per E-Mail an info@immozippel.de mit Ihren kompletten Kontaktdaten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer).

Sie haben weitere Fragen?
Email: info@immozippel.de
Tel: 030 – 55 15 67 03
Mobil: 0172 - 60 36 92 5
Mo. - So. von 09:00 Uhr - 21:00 Uhr

Provisionshinweis:
Dieses Angebot ist für Sie als Käufer provisionspflichtig. Sollten Sie das Objekt erwerben, haben Sie an uns eine Maklerprovision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen.

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Grundberatung:
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