FF2314
Grundstück
15370 Fredersdorf-Vogelsdorf / Fredersdorf Süd
Wohnen
ca. 1.097,00 m²
450.000,00 €
3,57 % inkl. MwSt.
Dieses Wohnbaugrundstück wird Ihnen von immozippel.de im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.
Das Grundstück mit einer Größe von 1.097 m² liegt an einer befestigten Straße in Fredersdorf. Die ruhige Siedlung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern. Das Grundstück ist unbebaut, jedoch auf einer Teilfläche mit Verbundpflastersteinen befestigt. Eventuell anfallende Abriss-, Baumfäll-, Beräumungs-, und Entsorgungskosten sind vom Käufer zu tragen.
Nach mündlicher Auskunft des zuständigen Bauamtes, kann das Grundstück entsprechend der Umgebungsbebauung und unter Einhaltung der Abstandsflächen mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus bebaut werden. Gemäß der Beurteilungskriterien des § 34 Abs. 1 Baugesetzbuch muss sich ein Vorhaben hinsichtlich Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der überbauten Grundstücksfläche in die maßgebliche Umgebung einfügen. Es sind also nur solche Baukörper zulässig, die hinsichtlich ihrer Kubatur, Höhe, Geschossigkeit und Grundfläche den Rahmen der vorhandenen Bestandsbebauung nicht überschreiten.
Das Grundstück ist rechteckig geschnitten und eingezäunt. Die Straßenfront beträgt ca. 28 Meter.
Konkrete Bauvorhaben sind vom Käufer mit dem zuständigen Bauamt abzustimmen.
k.A.
Fredersdorf-Vogelsdorf ist eine Gemeinde im Landkreis Märkisch-Oderland, am östlichen Stadtrand von Berlin. Das hier zum Verkauf kommende Grundstück befindet sich im Ortsteil Fredersdorf-Süd, in ruhiger grüner Randlage. Die offene Bauweise, überwiegend mit Einfamilienhäusern, verbunden mit großzügigen Grünflächen ist kennzeichnend für diesen Ortsteil. Die schöne Natur in der Umgebung, dazu die gute Anbindung Berlins - der S-Bahnhof Fredersdorf ist in ca. 15 Minuten fußläufig zu erreichen - machen diese Lage so reizvoll. Über die nahe gelegene Autobahnauffahrt zur A10 sowie über die B 1/5 gelangen Sie zügig mit dem PKW in die Berliner City. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgungseinrichtungen sind in der Nähe vorhanden.
Erschließung in der befestigten Straße:
• Strom
• Stadtwasser
• Abwasserkanalisation
• Erdgas
• Telefon
Hinweise:
Das Wohnbaugrundstück kann kurzfristig übernommen werden.
Besichtigung:
Für eine persönliche Besichtigung bitten wir um eine erste Kontaktaufnahme per E-Mail an info@immozippel.de mit Ihren kompletten Kontaktdaten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer).
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Mo. - So. von 09:00 Uhr - 21:00 Uhr
Provisionshinweis:
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Grundberatung:
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Hier kommt die umfassende Erfahrung aus 25 Jahren miterlebter Hürden und Stolperfallen ins Spiel. Wir helfen Ihnen, wichtige Vermögensentscheidungen auf fundierter Wissensbasis zu treffen.
• Wie kann ich meine Immobilie schnellstmöglich verkaufen?
• Wir wollen uns verkleinern: Wie koordiniert man den Verkauf unserer Immobilie mit dem Kauf der neuen Immobilie?
• Wie hoch ist der maximale Verkaufspreis?
• Welche Verkaufspreise haben Immobilien in meiner Nachbarschaft erzielt?
• Wie löse ich verfahrene Situationen auf, z.B. bei Scheidungen oder Erbengemeinschaften?
• Geht auch ein Teilverkauf?
• Wie läuft ein Verkauf ab? Vom Exposé bis zum Notartermin und zur Übergabe.
• Muss ich Grundstück und Immobilie beräumen?
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