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Notartermin geplant in Rehfelde: Gepflegtes Wohnbaugundstück, 881m² mit Freizeithaus, 2 Zi, Kü., Bad!

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Fakten

Exposé-Nr

RB2441

Objektart

Grundstück

Ort

15345 Rehfelde

Nutzungsart

Wohnen

Grundstück

ca. 881,00 m²

Provision

7,14 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses Wohnbaugrundstück wird Ihnen von immozippel.de im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.

Das angebotene Wohnbaugrundstück mit einer Größe von 881m² liegt an einer unfestigten Seitenstraße und ist mit einem kleinen Freizeithaus und einem kleinen Gartengerätehaus bebaut. Das Freizeithaus verfügt über zwei Zimmer, Küche und Bad.

Die Bestandsbebauung stellt Abriss dar. Die anfallenden Baumfäll-, Abriss- und Entsorgungskosten sind vom Käufer zu tragen.

Nach mündlicher Auskunft des Bauamtes kann das Grundstück, entsprechend der Umgebungsbebauung und unter Einhaltung der Abstandsflächen mit einem Einfamilienhaus bebaut werden.
Nach § 34 Baugesetzbuch ist ein Bauvorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist.

Das Grundstück ist rechteckig geschnitten und eingezäunt.
Die Straßenfront beträgt ca.19 Meter.

Hinweis:
Wir empfehlen dem Käufer seine konkreten Bauvorhaben mit dem zuständigen Stadtplanungsamt abzustimmen.

Ausstattung

k.A.

Lage

Rehfelde - die größte Gemeinde innerhalb des Amtes Märkische Schweiz, ist eingebettet in eine herrliche Landschaft aus Wäldern, Seen und Feldfluren zwischen Strausberg, Hennickendorf und Garzau. Ideal für Radwanderer, ob aus dem Süden Berlins, aus Richtung Erkner-Grünheide, über den europäischen Fernradwanderweg RI oder aus dem Nordosten Berlins, aus Richtung Altlandsberg, über den ZRI kommend. Viele Wege in die Märkische Schweiz führen über Rehfelde.

Der Ortskern bietet Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ebenso befinden sich Grundschulen, Oberschulen und Kitas in Rehfelde.

Der Bahnhof Rehfelde mit Regionalbahnanschluss befindet sich ca. 1,5 km entfernt. Strausberg als nächst größerer Ort ist in ca. 7 km zu erreichen. Das Berliner Stadtzentrum erreichen Sie gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln und mit dem PKW über die B1/5.

Sonstiges

Erschließung auf dem Grundstück: Strom, Brunnen und Abwasserkanalisation, Gas und Telefon befinden sich auf dem Grundstück.
Erschließung in der Straße: Stadtwasser
Die Straße ist unbefestigt.

Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben nach Aussagen des Eigentümers.

Sie haben noch Fragen? Bitte senden Sie uns eine E-Mail: info@immozippel.de
oder sprechen Sie direkt an. Unter 030 – 55 15 67 03 beraten wir Sie gerne persönlich und diskret.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur aussagefähige Kontaktanfragen (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeitet werden können.


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