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Verkauft am 02.11.2021 in Biesenthal: Ca.535 m² Wohnbaugrundstück mit Garage und Carport zur Neubebauung mit EFH!

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Fakten

Exposé-Nr

BB2108

Objektart

Grundstück

Ort

16359 Biesenthal

Nutzungsart

Wohnen

Grundstück

ca. 535,00 m²

Provision

7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt

Objektbeschreibung

Dieses Wohnbaugrundstück wird über immozippel.de im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.
Das Grundstück mit einer Größe von 535 m² liegt an einer ruhigen unbefestigten Straße in einer Waldsiedlung von Biesenthal.
Wer die Ruhe liebt, wohnt hier richtig.
Nach Auskunft des zuständigen Bauamtes, kann das Grundstück entsprechend der Umgebungsbebauung, unter Einhaltung der Abstandsflächen und der gesetzlichen Vorschriften mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. Nach § 34 Baugesetzbuch ist ein Bauvorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist.
Das angebotene ideelle Grundstück soll vom rechten Grundstücksteil abgetrennt werden. Eine Grobvermessung wurde von einem Vermessungsbüro bereits durchgeführt. Weitere anfallende Vermessungs- und Teilungskosten sind vom Käufer zu tragen.
Das angebotene Grundstücksteil ist zur Zeit mit einer massiven Garage, einem Carport und einem Geräteschuppen bebaut.
Die Gebäude sind im Kaufpreis enthalten und befinden sich an der hinteren Grundstücksgrenze. Eine Weiternutzung erscheint auch bei einer Neubebauung möglich.
Das Grundstück ist rechteckig geschnitten.
Die Straßenfront beträgt ca.17,70 Meter.
Die Grundstückstiefe beträgt ca. 30,40 Meter.
Hinweis:
Wir empfehlen dem Käufer seine konkreten Bauvorhaben mit dem zuständigen Bauamt abzustimmen.

Ausstattung

k.A.

Lage

Das angebotene Wohnbaugrundstück befindet sich in einer kleinen idyllischen Siedlung in Waldrandlage von Biesenthal, nordöstlich von Bernau. Biesenthal ist eine gewachsene Gemeinde, die sich auf Grund der guten Verkehrslage wachsender Beliebtheit erfreut. Viele neue Häuser sind entstanden und es wird weiter lebhaft gebaut. Die Umgebung der Stadt bietet viele Möglichkeiten für Wander- und Radtouren auf den Spuren der Märkischen Eiszeitstraße.
Über den Autobahnring sind Berlin und das weitere Umland schnell zu erreichen. Die kleinstädtische Infrastruktur mit Grundschule, Kindertagesstätten, Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsgelegenheiten sind vor Ort.

Sonstiges

Erschließung: Strom, Stadtwasser, Erdgas und Telefon liegen in der Straße vor dem Grundstück. Eine Abwassersammelgrube muß errichtet werden. Die Verlegung von einem Glasfaserkabel ist für Ende 2021 geplant.
Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben nach Aussagen des Eigentümers.
Sie haben noch Fragen?
Bitte senden Sie uns eine Email: info@immozippel.de
oder sprechen Sie direkt mit uns.
Unter 030 – 55 15 67 03 beraten wir Sie gerne persönlich und diskret.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur aussagefähige Kontaktanfragen (Name, Wohnanschrift, tel. Erreichbarkeit) bearbeitet werden können.
Wir suchen dringend für unsere vorgemerkten Kunden Eigentumswohnungen, Häuser und Grundstücke.Bitte rufen Sie uns an !

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