Hausansicht vom Garten
Blick in den Garten
Doppelcarport
EG Arbeitszimmer
EG Eingangsdiele mit Treppe zur Galerie im OG
EG Gäste-WC
EG Offene Küche mit Tresen und Nolte-EBK
EG Wohnzimmer mit 4 Terrassentüren
EG Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Terrassentüren
EG Wohnzimmer mit Speckstein-Kaminofen
OG Galerie
OG Kinderzimmer 1
OG Kinderzimmer 2
OG Masterbad mit Doppelwaschtisch
OG Masterbad mit Wanne und bodengleicher Dusche
OG Schlafzimmer mit Ankleide
SA2322
Einfamilienhaus
14621 Schönwalde-Glien
5
ca. 153,00 m²
ca. 869,00 m²
849.000,00 €
2,50 % inkl. MwSt.
Carport
2017
neuwertig
Diese moderne Stadtvilla wird Ihnen von immozippel.de im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.
Sie wollen nicht neu bauen, wünschen sich aber trotzdem eine neuwertige Immobilie, in die sie sofort einziehen können? Bei diesem Haus werden Sie fündig! Zum Verkauf steht eine hochwertig ausgestattete Stadtvilla aus dem Baujahr 2017. Das großzügig aufgeteilte Einfamilienhaus wurde von einer renommierten Hausbaufirma in Massivbauweise errichtet.
Das 869 m² große und sehr gepflegte Grundstück bietet Ihrer Familie jede Menge Platz für Spiel, Spaß und Entspannung. Diese repräsentative Stadtvilla zeichnen eine zeitlose Architektur, moderne Ausstattung sowie großzügige Wohnräume aus. Die Eigentümer haben besonders im Hinblick auf Baumaterialien, Haustechnik, Sicherheit und Ausstattung großen Wert auf Qualität gelegt. Die Wohnfläche erstreckt sich über 2 Vollgeschosse. Alle Räume sind hell, praktisch geschnitten und verströmen eine moderne wohnliche Atmosphäre.
Insgesamt verteilen sich die ca.153 m² Wohnfläche:
ERDGESCHOSS:
Von der repräsentativen Eingangsdiele gelangen Sie in alle Räume des EG. Hier stehen Ihnen ein Gäste-WC und ein großer Hauswirschaftsraum mit dem Pufferspeicher für die Luft-Wärme-Pumpe zur Verfügung. Linker Hand befindet sich ein praktischer Wohnraum, der zur Zeit als homeoffice genutzt wird. Von der Diele geradeaus gelangen Sie sowohl linker Hand in den offenen Küchenbereich als auch rechter Hand in den großzügigen Wohn-, Essbereich. Der Wohn- und Essbereich mit Speckstein-Kaminofen und 4 Terrassentüren zur Terrasse bildet den Lebensmittelpunkt. Zentral lassen sich von hier aus die offene Küche mit Tresen sowie die geschickt platzierte Terrasse betreten. Die moderne und zweckmäßige Küche mit Einbauküche (Fa.Nolte) wird mitverkauft und ist im Preis inbegriffen. Die Böden sind im EG komplett mit geschmackvollen Fliesen ausgestattet.
OBERGESCHOSS:
Die sonnige Galerie im OG verbindet die 3 großzügig geschnittenen Zimmer. Sie werden durch die schönen Fenster mit sehr viel Tageslicht durchflutet. Die Fußböden sind mit Laminat ausgelegt und bieten ein komfortables Wohnklima. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine praktische Ankleide (begehbarer Kleiderschrank). Das moderne geflieste Master-Bad im OG ist mit einer Wanne, einer bodengleichen Dusche, einem Doppel-Waschtisch sowie WC ausgestattet. Weiterhin befindet sich im OG ein praktischer Wäscheraum mit Waschmaschinenstellplatz.
Auf dem Grundstück befinden sich ein großes Gartengerätehaus sowie zwei Regenwasserzisternen und ein Brunnen zur Gartenbewässerung. Die Einfahrt auf das Grundstück ist mit geschmackvollem Verbundpflaster ausgelegt. Ein modernes Doppelcarport sowie der neuwertige Zaun mit einer elektrisch gesteuerten Toranlage runden das Bild ab.
Die moderne Stadtvilla wird mittels einer modernen und effizienten Luft-Wärmepumpe über eine Fußbodenheizung in allen Geschossen beheizt.
Weitere Highlights dieser besonderen Immobilie sind:
• massive Stadtvilla mit 2 Vollgeschossen (ca.153 m² Wfl.)
• 869 m² Grundstück in ruhiger, waldiger Lage
• großer Wohn-Essbereich mit Speckstein-Kaminofen
• 4 Terrassentüren zum Garten vom Wohnbereich
• moderne Einbauküche (Fa.Nolte)
• abschließbare Fensteroliven
• Rollläden an den Fenstern
• Fußbodenheizung in beiden Geschossen
• großzügiges Mastenbad mit Wanne, bodengleicher Dusche, Doppel-Waschtisch und WC
• moderne Fliesenböden im EG
• hochwertige Laminatböden in den Zimmern vom OG
• große Terrasse (ca.45 m²)
• Einfahrt mit elektrisch fernbedienbarer Toranlage
• Zufahrt und Eingangsbereich wurden mit Verbundpflaster ausgestattet
• Doppelcarport und Gartengerätehaus
Der Garten wurde liebevoll gestaltet und ist sowohl mit großzügigen Rasenflächen als auch mit hochwertigen Stauden und ausgesuchten Obstbäumen bepflanzt.
Wir bitten um eine erste Kontaktaufnahme per E-Mail mit Ihren kompletten Kontaktdaten und Telefonnummer.
Hinweise:
Eine Übernahme des Hause ist kurzfristig nach Vereinbarung möglich. Die Grundrisse vom Haus sowie weiterführende Informationen zum Angebot lassen wir Ihnen bei Interesse gern zukommen. Bitte überzeugen Sie sich von der Attraktivität des Angebotes im Rahmen einer persönlich geführten Besichtigung.
Schönwalde-Glien ist eine charmante Gemeinde in Brandenburg, am Stadtrand von Berlin, die eine angenehme und idyllische Umgebung bietet.
Die Lage dieser modernen Stadtvilla bietet eine perfekte Balance zwischen Naturnähe und urbaner Anbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich schöne Naturschutzgebiete, Parks und Seen, die zu erholsamen Spaziergängen, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten einladen. Gleichzeitig ist das Haus verkehrsgünstig gelegen, mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Autobahn ist nur wenige Fahrminuten entfernt, was eine bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht.
Für den täglichen Bedarf gibt es in der Nähe des Anwesens verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Dienstleistungen. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was die Gegend zu einer beliebten Wahl für Familien macht.
Energieausweisangaben:
• Energieausweisart: Bedarfsausweis
• Energiebedarf: 28,5 kWh/(m² a)
• Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix
• Baujahr lt. Energieausweis: 2017
• Gültig bis: 18.09.2026
• Energieverbrauch Warmwasser ist enthalten
Erschließung im Haus:
• Strom
• Stadtwasser
• Abwasserkanalisation
• Telefon
Hinweise:
Die Immobilie nach Vereinbarung übernommen werden.
Besichtigung:
Für eine persönliche Besichtigung bitten wir um eine erste Kontaktaufnahme per E-Mail an info@immozippel.de mit Ihren kompletten Kontaktdaten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer).
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Grundberatung:
Familiengründung, Trennung, Erbschaft oder Haustausch zur Verkleinerung. Jede Lebenssituation ist einzigartig und benötigt individuelle Antworten.
Hier kommt die umfassende Erfahrung aus über 25 Jahren miterlebter Hürden und Stolperfallen ins Spiel. Wir helfen Ihnen wichtigen Vermögensentscheidungen auf fundierter Wissensbasis zu treffen. Damit umgehen Sie Risiken und Vermögensschäden.
• Wie kann ich meine Immobilie schnellstmöglich verkaufen?
• Wir wollen uns verkleinern: Wie koordiniert man den Verkauf unserer Immobilie mit dem Kauf der neuen Immobilie?
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