BW2036G
Grundstück
16359 Biesenthal
Wohnen
ca. 500,00 m²
6,96 % Käuferprovision inkl. MwSt
Dieses Wohnbaugrundstück wird Ihnen von immozippel.de im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.
Verkauft wird ein Wohnbaugrundstück mit einer Größe von ca.500 m², als eine noch unvermessene Teilfläche, eines großen Grundstücks, das in vorderen Teil mit einem Einfamilienhaus bebaut ist. Das angebotene hintere ideelle Grundstücksteil soll von einem 1.149 m² großen Gesamtgrundstück abgetrennt werden.
Das angebotene hintere Grundstücksteil mit ca.500 m² ist mit einem Geräteschuppen bebaut und gärtnerisch sehr gepflegt. Eventuell anfallende Baumfäll-, Abriss- und Entsorgungskosten sind vom Käufer zu tragen. Die anfallenden Teilungs- und Vermessungskosten sind von den Käufern des vorderen und des hinteren Grundstücksteils zu je 1/2 Anteil zu tragen.
Nach mündlicher Auskunft des örtlichen Bauamtes kann das Grundstück entsprechend der Umgebungsbebauung und unter Einhaltung der Abstandsflächen mit einem Einfamilienhaus bebaut werden.
Nach § 34 Baugesetzbuch ist ein Bauvorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist.
Das neu zu vermessende Grundstück ist rechteckig geschnitten. Die Breite beträgt ca.20 Meter und die Grundstückstiefe ca.25 Meter.
Vom vorderen Grundstückseigentümer wird an der linken Grundstücksgrenze ein 3 Meter breites Wege-, Fahr- und Leitungsrecht grundbuchlich gesichert. Die Nachbarbebauung in der ruhigen Seitenstraße ist von modernen Einfamilienhäusern gekennzeichnet.
k.A.
Das angebotene Wohnbaugrundstück befindet sich in Biesenthal nordöstlich von Bernau. Das Grundstück liegt in ruhiger idyllischer Waldrandlage, nahe dem Sydower Fließ. Biesenthal ist eine gewachsene Gemeinde, die sich auf Grund der guten Verkehrslage wachsender Beliebtheit erfreut. Viele neue Häuser sind entstanden und es wird weiter lebhaft gebaut. Die Umgebung der Stadt bietet viele Möglichkeiten für Wander- und Radtouren auf den Spuren der Märkischen Eiszeitstraße.
Über den Autobahnring sind Berlin und das weitere Umland schnell zu erreichen. Die kleinstädtische Infrastruktur mit Grundschule, Kindertagesstätten, Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsgelegenheiten sind vor Ort.
Erschließung: Strom, Stadtwasser, Abwasserkanalisation, Erdgas und Telefon liegen in der befestigten Straße vor dem Grundstück..
Alle zum Objekt gemachten Angaben beruhen auf den Angaben Dritter. Der Makler übernimmt für deren Richtigkeit keine Gewährleistung. Dieses Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.
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