VERKAUFT am 22.01.2018 in Petershagen! Bungalow, Bj.2004,3 Zi., Küche mit EBK, Duschbad, 800m² Grundstück.

Dieses moderne Einfamilienhaus im Bungalowstil wird über immozippel.de im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.
Das hier zum Verkauf kommende Einfamilienhaus wurde ca.2004 auf einem sonnigen Grundstück in idyllischer Lage errichtet. Aus einem kleinen Freizeitbungalow entstand durch einen umfassenden Erweiterungsbau in Holzständerbauweise mit Klinkerriemchen ein moderner Winkelbungalow.
Das gepflegte Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca.86 m² und unterteilt sich in 3 Zimmer, Küche und Duschbad, die über einen zentralen Mittelflur erreichbar sind.
EG: Windfang, Mittelflur, rechts ein Arbeits-/Gästezimmer, links die große Wohnküche mit Essplatz und moderner Einbauküche. In der Küche befindet sich auch die Gas-Zentralheizungstherme. Weiterhin gelangen Sie von der Mitteldiele in das Schlafzimmer, das moderne Duschbad mit Wanne, Waschbecken und WC sowie in das geräumige Wohnzimmer.

Beheizt wird das Haus über eine moderne Gas-Zentralheizungsanlage mit Fußbodenheizung. Ein Waschmaschinenstellplatz befindet sich im Duschbad.
Der Mittelflur, Küche, Wohnzimmer und das Bad sind geschmackvoll gefliest. Das Arbeits-/Gästezimmer ist mit Textilbelag ausgelegt. Die Böden im Schlafzimmer und im Wohnzimmer verfügen über moderne helle Laminatböden.
Der sehr gepflegte Ziergarten und die Sonnenterrasse mit Grillplatz laden dazu ein, die Idylle des Anwesens zu genießen.
Ein Carport, zwei Gartengerätehäuser sowie die umlaufende Zaunanlage runden das Angebot ab.
Gern sende wir Ihnen auf Anforderung die Grundrisszeichnung.
Eine Besichtigung wird Sie von diesem Haus überzeugen.

Das 800 m² große Wohnbaugrundstück, bebaut mit einem Einfamilienhaus im Bungalowstil, liegt an einer befestigten Straße in Ruhiglage, in der beliebten Gemeinde Petershagen/Eggersdorf im Landkreis Märkisch-Oderland, im östlichen Randgebiet von Berlin. Die Gemeinde Petershagen/Eggersdorf entstand im Jahr 1993 im Zuge der Gebietsreform aus den damals selbstständigen Gemeinden Petershagen und Eggersdorf. Im Ortsteil Eggersdorf befindet sich der ca. 4 Kilometer lange und 400 Meter breite Bötzsee, in idyllischer Waldlage.
Der S-Bahnhof Petershagen( Linie S 5 ) ist vom Grundstück in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und bietet eine gute Anbindung an das Berliner Stadtzentrum. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sparkasse sowie ärztliche Versorgungseinrichtungen befinden sich im Ort und haben die Gemeinde zu einem bevorzugten Wohnort werden lassen.

Erschließung: Strom, Stadtwasser, Abwasserkanalisation, Erdgas und Telefon liegen im Haus an.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.07.2027. Endenergieverbrauch für dieses Gebäude beträgt danach 110.6 kWh/(m²*a). Energieeffizienzklasse D lt. Energieausweis. Der Energieverbrauch für Warmwasser ist darin enthalten. Der Hauptenergieträger ist Erdgas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Alle zum Objekt gemachten Angaben beruhen auf den Angaben Dritter. Der Makler übernimmt für deren Richtigkeit keine Gewährleistung. Dieses Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.
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