VERKAUFT durch immozippel.de in Zehdenick !Winkelbungalow mit Vollkeller auf 2.829 m² Parkgrundstück

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Titel
Verkauft
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Zugang zum Keller
Massives Mehrzweckgebäude
EG Wohnküche mit Essplatz
EG Großes Wohn-, Esszimmer mit Terrassenzugang
EG Fernsehzimmer
 
EG Arbeitszimmer
EG Schlafzimmer
EG Wannenbad mit WC
KG Duschbad mit WC
KG Gästezimmer 2
Dieses großzügige Einfamilienhaus im Winkel-Bungalowstil auf einem geschmackvoll angelegten Parkgrundstück wird von immozippel im Alleinauftrag angeboten!
Durch die Wohnfläche von ca. 130 m² zuzüglich ca 130 m² ausgebauter Nutzfläche im Kellergeschoss sowie der 2.829 m² großen Grundstücksfläche sind vielfältige Nutzungsmöglichkeiten gegeben. Möglich ist z.B. das Wohnen im Einfamilienhaus mit teilweiser gewerblicher Nutzung.
Als weitere Bebauung befindet sich auf dem Grundstück ein massives Mehrzweckgebäude mit 3 Räumen und ca. 60 m² Nutzfläche zum weiteren individuellen Ausbau.
Das geräumige Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise mit Vollkeller im Jahre 1978 errichtet und in den letzten Jahren teilweise modernisiert. Die insgesamt ca.130 m² Wohnfläche befindet sich komplett im Erdgeschoss.
ERDGESCHOSS: Eingangsdiele, Mittelflur, Wohnküche mit Möbeln, Geräten und Essplatz, großes Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Süd-Terrasse. Über den Mittelflur erreichen Sie weiterhin das geflieste Wannenbad mit Waschbecken und WC, ein Fernsehzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer. Vom Flur besteht ebenfalls ein Zugang zur Gartenterrasse. Eine kleine Treppe führt von diesem Flur in die Dachspitze, die als Abstellraum genutzt wird.
Von der Eingangsdiele führt ein offener Treppenabgang in das Kellergeschoss.
KELLERGESCHOSS: Im Vollkeller mit Außen- und Innenzugang befinden sich ein Mittelflur, ein geräumiges Duschbad mit Waschmaschinenstellplatz, der Heizungsraum mit der modernen Gas-Zentralheizungsanlage mit Warmwasserspeicher, ein Lagerraum, zwei tagesbelichtete und als Gästezimmer ausgebaute Räume sowie ein gefliester Werkstattraum mit angrenzendem Lagerraum. Der Werkstattraum verfügt über einen separaten Außenzugang mit großer Eingangstür.
Die Böden in den Wohnräumen sind mit textilem Belag ausgelegt. Die Bäder sind gefliest. Die Wohnküche verfügt über einen modernen Laminatboden. Das große Wohnzimmer verfügt über eine Zierbalkendecke im Landhausstil. Beheizt wird das geräumige Einfamilienhaus über eine moderne Gaszentralheizungsanlage mit Warmwasserspeicher.
Folgende Modernisierungen wurden bereits durchgeführt:
- Dacheindeckung mit Wärmedämmung auf der
Geschossdecke der Wohnetage,
- geschmackvolle Fassadengestaltung,
- teilweise neue Bodenbelege
- gepflasterte Fahr- und Laufwege,

Eine große Garage bietet Platz für 3 PKW`s.
Das massiv errichtete Einfamilienhaus mit ausgebautem Kellergeschoss verfügt über eine gute Bausubstanz und wurde über die Jahre hinweg von den Eigentümern liebevoll gepflegt und in Stand gehalten.
Zehdenick ist eine amtsfreie Stadt im Landkreis Oberhavel des Landes Brandenburg. Sie liegt etwa 60 km nördlich von Berlin in der Region Ruppiner Land an der Havel.
Das angebotene Einfamilienhaus im Bungalowstil befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Stadtlage, auf einem 2.829 m² großen Parkgrundstück. Die Zufahrt erfolgt über einen privaten Stichweg (Sackgasse). Seit 1990 hat sich in der Stadt Zehdenick nicht nur die wirtschaftliche Struktur verändert, es wurde auch sehr viel neu gebaut, viele Hausfassaden und ganze Straßenzüge wurden modernisiert. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungseinrichtungen, Schulen und Kindertagesstätten sind im Stadtkern von Zehdenick vorhanden.
Das Grundstück liegt am Ende einer Sackgasse (Privatweg) , mit Randlage zum Stadtpark.
Erschließung: Strom, Stadtwasser, Abwasserkanalisation, Erdgas und Telefon liegen im Haus an.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 08.08.2024. Endenergieverbrauch 157,90 kwh/(m²*a).
Energieeffizienzklasse E.
Der Energieverbrauch für Warmwasser ist darin enthalten.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Alle zum Objekt gemachten Angaben beruhen auf den Angaben Dritter. Der Makler übernimmt für deren Richtigkeit keine Gewährleistung. Dieses Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.
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Fakten:
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Exposé-Nr.
ZD304
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
16792 Zehdenick
Zimmer
6
Wohnfläche
ca. 130,00 m²
Nutzfläche
ca. 100,00 m²
Grundstück
ca. 2.829,00 m²
Kellerfläche
ca. 130,00 m²
Provision
7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt


Ausstattung:
immozippel.de
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Stellplatz
Garage


Zustand:
immozippel.de
Baujahr
1978
Zustand
gepflegt


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