Wohnen in der Natur: Gepflegtes Blockbohlenhaus, Bj.2000 mit 4 Zi., Kamin, 1.590 m² Parkgrundstück!

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Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht von der Straße
Blick in den Garten mit Grillplatz
Hinterer Teil vom Parkgarten
Romantik pur
EG Hauseingangsflur
 
EG Masterbad mit Wanne und bodengleicher Dusche
EG Schlafzimmer
EG Kinderzimmer
EG Wohnzimmer mit Blick zur Galerie
EG Moderner Kaminofen im Wohnzimmer
EG Esszimmer am Wohnbereich mit Gartenblick
 
EG Offene Küche mit EBK
DG Blick von der Galerie ins Wohnzimmer
DG Dachfenster mit Ausbaureserve
DG Galeriezimmer
DG Gas-Brennwert-Therme mit Warmwasserspeicher
Dieses besondere Einfamilienhaus wird Ihnen über www.immozippel.de im Alleinauftrag angeboten.
Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 2000 auf einem 1.590 m² großen Parkgrundstück als Blockbohlenhaus erbaut und liegt in gefragter und ruhiger Siedlungslage von Zepernick. Egal ob Sie in der Stadt arbeiten oder Ihren Ruhestand genießen, dieses besondere naturnahe Anwesen bietet Ihnen Erholung pur.
Das idyllische Grundstück und das rustikale Blockbohlenhaus wurde mit viel Liebe zum Detail ausgestattet und gepflegt. Es stehen Ihnen ca.115 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich wie folgt aufteilen:
EG: Eingangsflur, links ein gefliestes Masterbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC, rechts gegenüber das Schlafzimmer, weiter im Flur rechts das Kinderzimmer. Am Flurende befindet sich ein kleiner Abstellraum. Nun erreichen Sie linker Hand vom Flur den beeindruckend hohen und offen gestalteten Wohnbereich mit Treppe zur Galerie im Dachgeschoss. Die offene Küche mit moderner Einbauküche befindet sich direkt am Wohnzimmer. Ein helles Esszimmer mit Gartenblick bietet den idealen Raum zum gemütlichen Familientreff. Das großzügige Wohnzimmer verfügt über einen Ausgang zur teilweise überdachten Terrasse. Ein geschmackvoller Kaminofen im Wohnzimmer sorgt am Feierabend für Wärme und Entspannung.
Das gesamte Erdgeschoss ist mit geschmackvollen Fliesenböden ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung (außer im Esszimmer).
DG: Vom großzügigen Wohnbereich führt eine Holztreppe in das traumhaft schöne, offene Dachgeschoss. Hier wurde hinter einer verglasten Innenwand ein sonniges Arbeitszimmer gestaltet. Kleine Seitentüren bieten in den Dachschrägen viel Platz für die Ablage.
Als zusätzliche Nutzfläche befinden sich auf dem sehr gepflegten Parkgrundstück ein Fahrradschuppen, ein Geräteschuppen und ein modernes Holzbohlengartenhaus (ca. 20 m²).
Das Einfamilienhaus wird über eine moderne Gas-Zentralheizungsanlage (Brennwerttechnik) mit Warmwasserspeicher beheizt.
Die Highlights dieses Hauses sind:
- großzügiges Blockbohlenhaus (11 cm verleimte Holzbohle mit Dämmung) mit modernem Wohnstandard,
- die Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten,
- EG:
- gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen und offener Treppe zur Galerie im Dachgeschoss.
- Küche mit moderner Einbauküche und Abzugshaube nach Außen,
- teilüberdachte Terrasse am Wohnzimmer,
- Esszimmer mit Blick in den idyllischen Garten,
- teilweise überdachte Terrasse am Wohnzimmer,
- Fußböden im Erdgeschoss sind sehr geschmackvoll gefliest,
- behindertengerechtes Bad mit Wanne und großer bodengleicher Dusche,
- Fußbodenheizung im gesamten EG (außer Esszimmer),
- DG:
- helles Gästezimmer in der Galerie mit Glasfont zum Wohnbereich,
- Parkettboden im gesamten Dachgeschoss,
- Ausbaureserve für Duschbad vorhanden und vorbereitet,
- ruhige Siedlungslage mit 1.590 m² Grundstück und großem Naturgarten,
- zwei gepflasterte Terrassenflächen mit je einer Größe von ca. 4m x 4m,
- großes Holzbohlengartenhaus

Die Grundrisse vom Haus sowie weiterführende Informationen zum Angebot lassen wir Ihnen bei Interesse gern zukommen. Bitte überzeugen Sie sich von der Attraktivität des Angebotes im Rahmen einer persönlich geführten Besichtigung.
Hinweise:
Entgegen unsere AGB`s wird diese Immobilien für den Käufer provisionsfrei angeboten.
Dieses gepflegte und modern ausgestattete Einfamilienhaus kann kurzfristig übernommen werden.
Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage vom beliebten Berliner Vorort Panketal, OT Zepernick. Die Gemeinde Panketal gehört zum Landkreis Barnim und befindet sich am nordöstlichen Stadtrand von Berlin. Dieses bezaubernde Blockbohlenhaus besticht durch die besondere Ausstattung und seine Lage auf einem 1.590 m² großen Parkgrundstück. Der S-Bahnhof Zepernick ist mit dem Bus oder dem Fahrrad in ca.10 Minuten zu erreichen. Die Umgebungsbebauung besteht vorwiegend aus gepflegten Ein - und Zweifamilienhäusern. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Schulen, Kitas und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. Die Autobahnauffahrt Bernau-Süd ist in wenigen Minuten zu erreichen und bietet mit dem neu ausgebauten Autobahndreieck Barnim eine schnelle PKW-Verbindung in die Berliner City.
Erschließung: Strom, Stadtwasser, Abwasserkanalisation, Erdgas und Telefon liegen im Haus an. Die Straße ist befestigt.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.05.2029. Endenergieverbrauch für dieses Gebäude beträgt danach 124,1 kWh/(m²*a). Energieeffizienzklasse D lt. Energieausweis. Der Energieverbrauch für Warmwasser ist darin enthalten. Der Hauptenergieträger ist Erdgas. Der Energieausweis basiert auf einem 4-Personenhaushalt.
Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben nach Aussagen des Eigentümers. Der Makler übernimmt für deren Richtigkeit keine Gewährleistung.
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Fakten:
immozippel.de
Exposé-Nr.
ZB997
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
16341 Panketal / Zepernick
Zimmer
4
Wohnfläche
ca. 115,00 m²
Nutzfläche
ca. 20,00 m²
Grundstück
ca. 1.590,00 m²
Kaufpreis
469.000,00 €
Provision
keine Käuferprovision !


Ausstattung:
immozippel.de
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Stellplatz
Freiplatz


Zustand:
immozippel.de
Baujahr
2000
Zustand
gepflegt


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