Wernsdorf:Ca.300 m zum Crossinsee. Einfamilienhaus, Bj. 2006 Bungalow für Kleinfamilie! Kaminofen !

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Titelfoto
Verkauft
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Hausansicht von der Straße
Terrasse mit Teich und Grillkamin
Fischteich ung Gartengerätehaus
Badansicht 1 mit Eckwanne
Badansicht 2 mit Dusche
 
Offene Küche mit moderner EBK
Wohnzimmer mit Terrassenzugang
Schlafzimmer
Grundriss
Dieser moderne Bungalow wird über immozippel im Alleinauftrag angeboten.
Das 405 m² große Einzelgrundstück ist mit einem massiven Einfamilienhaus im Bungalowstil bebaut. Das Einfamilienhaus Bj. 2006 verfügt bei ca. 71 m² Wohnfläche über folgende Räume:
EG: Mittelflur, rechts HWR, geradezu Wohnzimmer mit offener Küche, Kaminofen und Zugang zur Terrasse, links vom Flur befinden sich das Schlafzimmer und ein kleines Arbeitszimmer. Rechtsseitig wurde ein großes Bad mit Eckwanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgebaut. Vom Mittelflur führt eine Einschubtreppe in die Dachspitze, die als Abstellfläche genutzt wird.
Fußbodenheizung im gesamten Haus. Rollläden an allen Fenstern und Terrassentür. Großer heller Wohnraum mit hochwertigem Kaminofen und Süd-West-Terrasse. Modernes Bad mit Eckwanne, Runddusche, Waschbecken und WC. Ein Waschmaschinenanschluß ist im HWR vorhanden. Moderne Gas-Zentralheizungsanlage mit Warmwasserbereitung. Die Böden im Flur, Bad, HWR, Wohnzimmer und Küche sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet.
Terrasse und Wege sind geschmackvoll gepflastert.
Als weitere Bebauung sind auf dem Grundstück ein Doppelcarport und ein geräumiges Gartengerätehaus vorhanden. Das Grundstück ist eingezäunt und mit Hecken und ausgesuchten Gehölzen liebevoll als Ziergarten gestaltet. Der große Koi-Fischteich mit Filteranlage sowie der Grillkamin direkt an der Terrasse laden zum Entspannen ein.
Königs Wusterhausen im Süd-Osten der Hauptstadt gehört zu den beliebten Berliner Ausflugszielen. Mit dem Charme einer hübsch sanierten Kleinstadt, seiner ausgezeichneten Infrastruktur, seinem wald- und wasserreichen Umland zieht "KW" immer mehr ruhesuchende Berliner an. Der idyllische Ort Wernsdorf gehört nach der Gemeindegebietsreform zu Königs Wusterhausen und liegt direkt an der Stadtgrenze Berlins, am bekannten Crossinsee. Bis zum Seeufer sind es vom Haus ca. 300 Meter. Gegenüber vom Haus lädt ein ausgedehntes Waldgebiet zum Spaziergung ein.
Der in der nähe gelegene Ort Niederlehme hat gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätte, Ärztehaus, Apotheke, Sparkasse und eine eigene Anschlussstelle an die Autobahn A 10. Die Auffahrt zur BAB A 10 ist vom Grundstück ca. 5 km entfernt und bietet damit eine gute Verkehrsanbindung in die Berliner City.
Die S-Bahnhöfe Königs Wusterhausen und Erkner sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Erschließung: Strom, Stadtwasser, Abwasser, Erdgas und Telefon liegen im Haus an. Zur Gartenbewässerung ist ein Brunnen mit Hauswasserversorgungsanlage vorhanden.
Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben nach Aussagen des Eigentümers.
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Fakten:
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Exposé-Nr.
WF230
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
15713 Königs Wusterhausen OT Wernsdorf
Zimmer
3
Wohnfläche
ca. 71,00 m²
Grundstück
ca. 405,00 m²
Provision
7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt


Ausstattung:
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Befeuerung
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Stellplatz
Carport


Zustand:
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Baujahr
2006
Zustand
neuwertig


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