Schulzendorf: Teilmodernisiertes Einfamilienhaus auf gepflegtem 1.350 m² Ziergrundstück !

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Hausansicht von der Straße klein
Verkauft
Hausansicht von der Straße klein
Hausansicht vom Garten
Nebengebäude
Eingangsveranda
EG Schlafzimmer
EG Wannenbad mit WC
 
EG Küche
Dieses gemütliche Einfamilienhaus wird über immozippel im Alleinauftrag angeboten.
Das ca.1930 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus steht auf einem ca. 1.325 m² großen Grundstück in ruhiger Ortsrandlage. Das Einfamilienhaus verfügt mit 4 Zimmer, Küche und 2 Bädern über eine Wohnfläche von ca. 85 m².
Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangsveranda, ein Mittelflur, die Wohnküche ( teilweise möbliert ), ein Wannenbad mit WC, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer.
Über einen separaten Außenzugang gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss mit Flur, 2 Zimmer und einem modernen Duschbad mit Waschbecken und WC.
Das Haus ist teilunterkellert. Dort befinden sich der geflieste Heizungsraum mit der Gaszentralheizungsanlage und ein Lagerraum. Der Zugang erfolgt zum Keller erfolgt vom Flur im Erdgeschoss.
Es wurde ein geräumiger Doppel-Carport mit befestigter Zufahrt ( Rasengittersteine) errichtet.
Ein massives Nebengebäude und mehre Schuppen bieten vielfältige Unterstellmöglichkeiten für Werkzeuge und Gartengeräte.
Die Fußböden in den Wohnräumen verfügen über Dielenböden und sind teilweise mit textiler Auslegware belegt. Die Gaszentralheizungsanlage mit Warmwasserspeicher ermöglicht auch an kühlen Tagen eine wohlige Wärme. Frisch- und Abwasseranschluss, Erdgas sowie Strom und Telekom sind ebenfalls installiert. In den letzen Jahren wurden teilweise Modernisierungen vorgenommen. ( z.B. Heizung, Fenster, Eingangstüren, Badmodernisierung ). Das Haus hat zur Zeit eine einfache Ausstattung. Mit etwas handwerklichem Geschick kann ein gemütliches Zuhause in ruhiger durchgrünter Lage entstehen.
Die große Garten bietet für Platz für Hobby und Erholung.
Durch den Wald- und Gewässerreichtum in der Region ist die Gemeinde Schulzendorf ein bevorzugtes Wohnquartier im süd-östlichen Berliner Umland und zugleich für viele Bürger der nahen Metropole ein attraktives Naherholungsgebiet. In der Nähe befindet sich der Zeuthener See, der angebunden ist an das Berliner Wasserstraßennetz.. Eingebettet in das Dahmeland gibt es Moore, Gräben, Teiche, Heideflächen mit vielfältiger Flora und Fauna, reichlich Grünanlagen und Parks. Am Rande der Hauptstadt wuchs die Gemeinde beständig durch Zuwanderer, die sich hier sehr schnell heimisch fühlen. Die Entfernung nach Berlin ( Zentrum) beträgt ca. 30 km, die Fahrzeit mit dem Auto oder mit der S-Bahn ca. 40-45 Minuten.
Erschließung: Strom, Stadtwasser, Erdgas und Telefon liegen im Haus an. Die Straße ist unbefestigt.

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Fakten:
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Exposé-Nr.
UG573
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
15732 Schulzendorf
Zimmer
4
Wohnfläche
ca. 80,00 m²
Grundstück
ca. 1.350,00 m²
Kellerfläche
ca. 50,00 m²
Provision
7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt


Ausstattung:
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Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Stellplatz
Carport


Zustand:
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Baujahr
1930
Zustand
renovierungsbedürftig


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