Anglerparadies bei Milmersdorf: Großes Wassergrundstück am Lübbesee mit modernem Freizeithaus !

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Der Steg am Lübbesee
Verkauft
Der Steg am Lübbesee
Blick von der Terrasse zum See
Eingangsbereich mit großer Terrasse
Große überdachte Terrasse
Grillplatz neben der Terrasse
Großer Wohnraum mit Essplatz
 
Kaminofen im Wohnraum
Schlafraum
Küche mit Möbeln und Geräten
Duschbad mit WC
Kleines Gästezimmer
Das 1.956 m² große Grundstück befindet sich in der Gemeinde Petersdorf OT Ahlimbsmühle, in großzügiger Nachbarschaft mit weiteren Grundstücken für Freizeit und Erholung. Die Waldgebiete der Schorfheide mit dem Lübbesee, mit ausgezeichneter Wasserqualität bieten eine naturnahe Erholungsmöglichkeit. Die Bebauung des Anwesens besteht aus einem geräumigen Ferienhaus mit großer überdachter Terrasse ( mit Seeblick ), einer massiven PKW-Garage, einem Nebengebäude mit Werkstattraum und einem Holzschuppen.
Das moderne Ferienhaus, Bj.ca.1973 Jahren erbaut, mit einem Sanitärtrakt ( nachgerüstet ) verfügt über eine Wohnfläche von etwa 45 qm die sich wie folgt aufteilen:
Wohnraum mit Essplatz und Kaminofen, Küche mit Möbeln und Geräten, 1 Schlafzimmer, 1 kleines Gästezimmer sowie ein Duschbad mit WC und Sauna.
Zusätzlich steht hofseitig eine große überdachte Terrasse (ca. 35 m²) mit idyllischem Seeblick zur Verfügung.
Der Sanitäranbau ist auch separat zugänglich.
Die Ausstattung:
- Fenster mit Jalousien
- Heizungsmöglichkeit bietet der moderne Kaminofen
- die komplette Einrichtung kann übernommen werden
Ein Nebengebäude mit Werkstattraum und ein Holzschuppen werden für das Abstellen der Gartengeräte und zur Kaminholzlagerung genutzt.
Als weitere Bebauung ist eine massive PKW-Garage vorhanden. Der Steg am Lübbesee wurde in diesem Jahr mit neuen Bohlen belegt. Ein Angelkahn wird mit übergeben. Na dann: " Petry Heil " !
Hinweis: Der Lübbesee darf als geschützter Waldsee im Biosphärenreservat Schorfheide-Chorin nicht mit benzinbetriebenen Motorbooten befahren werden - erlaubt sind nur Ruderboote oder Boote mit Elektromotor.
Ahlimbsmühle liegt an einem Moränenweg, inmitten des Biosphärenreservates Schorfheide-Chorin. Vielseitige Informationen über die Besonderheiten dieses Großschutzgebietes vermittelt Ihnen die Naturwacht, Stützpunkt Milmersdorf. Auf Feld- und Wanderwegen kann der Besucher die einheimischen Wildarten aus den nahegelegenen Wäldern der Schorfheide beobachten.
Ahlimbsmühle als Ortsteil von Petersdorf befindet sich direkt am Lübbesee, der erholsame Stunden zum Baden, Schwimmen und Angeln bietet.
Gute Einkaufmöglichkeiten finden Sie im nahe gelegenen Templin.
Erschließung: Strom, Stadtwasser und Abwassersammelgrube befinden sich auf dem Grundstück.
Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben nach Aussagen des Eigentümers.
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Fakten:
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Exposé-Nr.
MA349
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
17268 Milmersdorf / Ahlimbsmühle
Zimmer
3
Wohnfläche
ca. 45,00 m²
Nutzfläche
ca. 60,00 m²
Provision
7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt


Ausstattung:
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Befeuerung
Alternativ
Heizungsart
Ofen
Stellplatz
Garage


Zustand:
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Baujahr
1973
Zustand


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