Biesdorf-Nord: Geräumiges Einfamilienhaus mit Vollkeller + Balkon.

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Hausansicht von der Straße
Verkauft
Hausansicht von der Straße
Doppeltes Glück
Terrasse am Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Terrassenzugang
Esserker im Wohnzimmer
EG Eckwanne und Runddusche
 
EG Schlafzimmer
DG Kinderzimmer
DG Bad mit Eckwanne
Massive Treppe zum Keller
Regenwassersammelgrube
Dieses Einfamillienhaus können wir Ihnen leider nicht mehr anbieten, da es von einem Kaufinteressenten bereits rerserviert wurde und sich ein noterieller Kaufvertragsabschluß in Vorbereitung befindet.
Gern können Sie uns auf unserer website eine Nachricht schreiben und Ihre Gesuchwünsche hinterlegen. So können wir Sie sofort benachrichtigen, wenn uns ein für Sie passendes Haus angeboten wird.
Viel Erfolg bei der Immobiliensuche wünscht Ihnen der immozippel.

Das massive Einfamilienhaus mit Vollkeller wurde im Jahr 1995 auf einem 548 m² großen vorderen sehr gepflegten Grundstück in idyllischer Lage errichtet. Das attraktive, voll verklinkerte Einfamilienhaus verfügt mit Erd- und Dachgeschoss über eine Wohnfläche von ca.140 m² und unterteilt sich in 6 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder. Zur Zeit wird das Dachgeschoss als Einliegerwohnung innerhalb der Familie genutzt. Raumaufteilung:
EG: Vom Eingangsflur haben Sie linksseitig den Zugang zur Küche mit kleinem Essplatz und rechtsseitig die massive Treppe zum Kellergeschoss und zum Dachgeschoss mit der Einliegerwohnung, Geradeaus gelangen Sie in den Winkelflur. Von hieraus erreichen Sie das geräumige Wohnzimmer mit Erker und Zugang zur Gartenterrasse, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein geräumiges Bad mit Eckwanne, Dusche, Waschbecken und WC.
DG: Das Dachgeschoss teilt sich auf in einen Mittelflur mit Zugang zu den 3 Zimmern und ein Wannenbad mit Waschbecken und WC.
Das große Wohnzimmer mit offener Küche verfügt über einen Zugang zum Balkon.
Vom Mittelflur erreichen Sie über eine Einschubtreppe die Dachspitze, die als Abstellfläche genutzt wird.
KG: Das tagesbelichtete Kellergeschoss mit ca. 80 m² Nutzfläche ist mit Fliesenboden ausgestattet und bietet mit Lagerraum, großem Hobbyraum, Bastelzimmer sowie einem Heizungsraum mit Waschmaschinenpaltz noch viel Platz für Hobby und Freizeit. Weiterhin wurde im Keller ein gefliester Sanitärbereich mit Waschbecken und WC ausgebaut. Vom Heizungsraum gelangt man über einen separaten Ausgang in den Garten.
Die Böden sind im gesamten Haus mit hellen Fliesen ausgelegt. Das geräumige Einfamilienhaus wird über eine moderne Gaszentralheizungsanlage mit Warmwasserspeicher beheizt.
Die Highlights des Hauses sind:
6 Zimmer, 2 Badezimmer, Fliesenböden auf allen Hausebenen, 2 Einbauküchen sowie eine weitere Ausbaureserve in tagesbelichteten Kellergeschoss.
- Holzfenster mit Rollläden im gesamten Haus
- teilweise Fußbodenheizung im
Dachgeschoss ( im Wohnzimmer und in der
offenen Küche )
-Balkon und Terrasse,
-2 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück,
- überdachterer Kellerzugang vom Garten.
Auf dem Grundstück wurde die Zufahrt mit Rasengittersteinen ausgelegt. Ein 12.000 Liter großer Regenwasserspeicher mit Tauchpumpe wird für die Gartenbewässerung genutzt.
Eine moderne Zaunanlage mit Eingangstür und Zufahrtstor runden das Bild ab.
Da Sie beim Kauf dieses Hauses nur die Hälfte der ortsüblichen Provision zahlen, bleibt noch Geld für die Erfüllung ganz individueller Zusatzwünsche für den Wohnkomfort.
Durch die praktische Raumaufteilung bietet dieses geräumige Haus vielfältige Nutzungsmöglickeiten, ob teilgewerblich oder weiterhin als 2 Generationenhaus.
Das moderne Einfamilienhaus mit Vollkeller befindet sich in der Nähe zum Erholungspark Marzahn und des Landschaftsparks Wuhletal, einem Naturreservat mit herrlichen Rad- und Wanderwegen. Das gepflegte Haus ist in eine moderne und sehr beliebte Einfamilienhaussiedlung integriert. Attraktiv ist auch die Verkehrsanbindung: In ca. 5 Gehminuten erreichen Sie den Bus zum S- Bahnhof Biesdorf mit direktem Anschluß zum Alexanderplatz. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungseinrichtungen, Kita, Grund- und Oberschule sowie ärztliche Versorgung sind in unmittelbarer Nähe.
Erschließung: Strom, Stadtwasser, Abwasserkanalisation, Erdgas und Telefon liegen im Haus an. Sie haben noch Fragen?
Bitte senden Sie uns eine Email: info@immozippel.de
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Fakten:
immozippel.de
Exposé-Nr.
BA283
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
12683 Berlin / Biesdorf Nord
Zimmer
6
Wohnfläche
ca. 140,00 m²
Grundstück
ca. 548,00 m²
Kellerfläche
ca. 80,00 m²
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt


Ausstattung:
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Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Stellplatz
Freiplatz


Zustand:
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Baujahr
1995
Zustand
gepflegt


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