Verkauft am 14.11.2018 in Zeesen/Körbiskrug! TOP-Architektenhaus, 5 Zi.,Fußbodenhzg, Kamin, Sauna, 2 Garagen auf 1.821m² Parkgrdstück!

Diese hochwertige Architektenhaus wird über www.immozippel.de im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.
Ein Haus am südlichen Stadtrand von Berlin bedeutet Ruhe und Idylle genießen - kein hektischer Stadtverkehr und keine lauten Straßen! Egal ob Sie in der Stadt arbeiten oder Ihren Ruhestand genießen. So wird das Zuhause sein zum Erholungsfaktor. Die charmante Lage, nahe dem Zeesener See macht den besonderen Reiz dieser Immobilie aus. Der sehr gepflegte 1.821 m² Parkgarten am Waldrand ist nach Süd-West ausgerichtet und liegt in sehr ruhiger Umgebung. Beinahe über den gesamten Tag werden der Wohnbereich und der Garten mit Sonne verwöhnt.
Das hier zum Verkauf kommende Einfamilienhaus wurde als Architektenhaus in Massivbauweise im Jahr 2002 auf einem 1.821 m² großen Hammergrundstück errichtet. Das gepflegte Haus verfügt über eine großzügig geschnittene Wohnfläche von ca.120 m², die sich in Eingangsdiele, 5 Zimmer, offene Küche, großzügiges Wannen-, Duschbad und Gäste-WC wie folgt aufteilen:
EG: Eingangs-Mitteldiele mit Wendeltreppe zum ausgebauten Dachgeschoss, rechts befindet das hochwertig ausgestattete Wanne-, Duschbad mit Waschbecken und WC. Von der Mitteldiele gelangen Sie linker Hand in ein Schlafzimmer. Ebenfalls linksseitig von der Diele erreichen Sie ein zweites Schlafzimmer mit Zugang zur sonnigen Gartenterrasse. Gerade zu in der Mitteldiele erreichen Sie das geräumige lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang auf die große Süd-Terrasse. Der helle Wohnbereich besticht durch sein großes Panoramafenster und die bodentiefe Terrassentür. Die offen gestaltete Küche ist mit einer modernen Einbauküche mit Markengeräten ausgestattet und verfügt über einen direkten Zugang nach außen. Von hieraus lassen sich Einkäufe direkt vom PKW in den Küchenbereich transportieren. Über eine moderne Wendeltreppe gelangen Sie von der Mitteldiele ins ausgebaute Dachgeschoss.
DG: Im ausgebauten Dachgeschoss sind zwei geräumige Arbeitszimmer eingerichtet. Die großen Dachflächenfenster und die hellen Laminatböden sorgen auch hier für viel Licht und ein angenehmes Wohngefühl. Die großzügige Raumgestaltung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Weiterhin befindet auf dieser Etage ein modernes Gäste-WC mit Waschbecken und Bidet. In einem kleinen Abstellraum ist die moderne Gas-Zentralheizungsanlage untergebracht.

Das Einfamilienhaus wird über eine moderne Gas-Zentralheizungsanlage beheizt, die im Erdgeschoss als Fußbodenheizung ausgelegt ist.
Das Dachgeschoss wird über moderne Heizkörper beheizt.
Die Highlights dieses Hauses sind:
- ein großzügiges Einfamilienhaus mit modernem Wohnstandard,
- Erdgeschoss verfügt über eine Deckenhöhe von ca. 2,85 m,
- die Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten,
- eine geräumige Eingangsdiele mit Zugang zu den Zimmern,
- Holz-Wendeltreppe mit Edelstahl-Handlauf zum DG,
- moderne offene Einbauküche separatem Ausgang,
- großes, sonniges Wohn-, Esszimmer mit offener Küche, Panoramafenster mit Sicherheitsglas und Ausgang zur großen Süd-Terrasse, mit Bankireiholz belegt,
- ein geschmackvoller Kaminofen im Wohnzimmer,
- 2 helle Schlafzimmer im Erdgeschoss- davon 1 Zimmer mit Terrassenausgang,
- EG: großes Masterbad mit Dusche, Wanne, Waschbecken und WC sowie insgesamt mit hochwertiger Ausstattung,
- DG: Gäste-WC mit Waschbecken, WC und Bidet,
- die Böden im Erdgeschoss sind mit geschmackvollen Fliesen ausgestattet,
- die Wohnräume im Dachgeschoss verfügen über Laminatböden,
- moderne energiesparende Fußbodenheizung im Erdgeschoss,
- elektrisch betriebene Röllläden im Erdgeschoss,
- 1.821 m² Grundstück mit ausgesuchten Stauden und Gehölzen als Parkgarten gestaltet,
- Brunnen mit mehreren Zapfstellen zur Gartenbewässerung,
- ein Pavillon als Grillplatz,
- ein Holzgerätehaus mit Fenstern,
- Überdachung für Kaminholzlagerung und Blechgeräteschuppen,
- ein massives Nebengebäude wird als PKW-Garage genutzt und verfügt über einen separaten Saunaraum und Duschbad mit WC,
- im zweiten massiven Garagengebäude befindet sich ein Abstellraum.
Das Einfamilienhaus wurde mit besonderer Liebe zum Detail mit hochwertigen Materialen wie z.B engobierten Tondachziegeln, Kupferdachrinnen, Marmor-Fensterbänken und hochwertigen Fliesen im Masterbad ausgestattet. Alle Gebäude wurden im Frühjahr 2018 mit einer schmutzabweisenden Fassadenfarbe neu gestrichen.
Das Grundstück ist ruhig gelegen, die einmalige Lage mit Blick auf den Waldrand und das großzügig angelegte Grundstück sind ein idealer Standort für Ruhe Suchende sowie für Tierliebhaber.
Das angebotene Architektenhaus befindet sich nur ca. 300 Meter vom Zeesener See entfernt. Weitere idyllische Angel- und Badeseen befinden sich in der nahen Umgebung.
Die Grundrisse vom Haus sowie weiterführende Informationen zum Angebot lassen wir Ihnen bei Interesse gern zukommen. Bitte überzeugen Sie sich von der Attraktivität des Angebotes im Rahmen einer persönlich geführten Besichtigung.
Hinweis:
Dieses sehr gepflegte und modern ausgestattete Einfamilienhaus kann kurzfristig übernommen werden.

Dieses besondere Einfamilienhaus auf 1.821 m² Parkgrundstück in herrlicher Waldrandlage befindet sich in Körbiskrug, einem Ortsteil von Königs Wusterhausen. Der Zeesener See mit Bademöglichkeit ist nur ca.300 Meter entfernt. Die Nähe zu Berlin und die Lage in wald-und wasserreicher Umgebung führte in den letzten Jahren zu einem hohen Bevölkerungszuwachs. Mit dem Charme einer hübsch sanierten Kleinstadt, seiner ausgezeichneten Infrastruktur und Nähe zum neuen Flughafen BER sowie seinem wald- und wasserreichen Umland zieht Königs Wusterhausen mit seinen Ortsteilen immer mehr wohnungssuchende Berliner an.
Im Umfeld befinden sich Supermärkte, Dienstleistungseinrichtungen, zahlreichen Arztpraxen, die Grundschule und Kindertagesstätten sowie Haltestellen der Bus-Ortslinie zum S-Bahnhof und zum A 10-Center.
Durch den S-Bahnanschluss nach Berlin und den BAB-Anschluss verkehrsgünstig gelegen, besitzt Zeesen eine gute Infrastruktur.

Erschließung: Strom, Stadtwasser, Abwasserkanalisation, Erdgas und Telefon liegen im Haus an. Zur Gartenbewässerung steht Ihnen ein Brunnen mit Hauswasserwerk und mehreren Zapfstellen auf dem Grundstück zur Verfügung.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.10.2027. Endenergieverbrauch für dieses Gebäude beträgt danach 109,0 kWh/(m²*a). Energieeffizienzklasse D lt. Energieausweis. Der Energieverbrauch für Warmwasser ist darin enthalten. Der Hauptenergieträger ist Erdgas.
Der angegebene Kaufpreis ist ein Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle zum Objekt gemachten Angaben beruhen auf den Angaben Dritter. Der Makler übernimmt für deren Richtigkeit keine Gewährleistung. Dieses Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.
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