Niederlehme OT Ziegenhals: Seestraße, 2.578 m² Baugrundstück für 2 EFH, ca. 40 m Straßenfront.

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Der Große Zug
Verkauft
Der Große Zug
vordere Grundstücksgrenze
hintere Grundstücksgrenze
Dieses Wohnbaugrundstück wird über immozippel im Alleinauftrag angeboten.
Das Grundstück in sehr ruhiger Lage, an der Seestraße am Großen Zug, im Niederlehmer Ortsteil Ziegenhals verfügt über eine Fläche von 2.578 m², mit ca. 40 Meter Straßenfront.
Die bisheringe Nutzung erfolgte als Freizeitgrundstück.
Nach mündlicher Auskunft des Bauamtes Dahme-Spreewald kann das Grundstück straßenbegleitend mit zwei Einfamilienhäusern bebaut werden.
Die derzeitige Bebauung besteht aus einem Wochenendhaus und einem Nebengebäude.
Die Baumfäll- Abriss- und Entsorgungskosten sowie die eventuell anfallenden Vermessungs- und Teilungskosten sind vom Käufer zu tragen.
k.A.
Königs Wusterhausen im Süd-Osten der Hauptstadt gehört zu den beliebten Berliner Ausflugszielen. Mit dem Charme einer hübsch sanierten Kleinstadt, seiner ausgezeichneten Infrastruktur, seinem wald- und wasserreichen Umland zieht "KW" immer mehr ruhesuchende Berliner an. Der idyllische Ort Niederlehme gehört nach der Gemeindegebietsreform zu Königs Wusterhausen und befindet sich am Ostufer der Dahme.
Der Ortsteil Ziegenhals befindet sich nördlich von Niederlehme und gehört mit seinem Südteil zu Niederlehme und mit dem Nordteil zu Wernsdorf. Der Ort Niederlehme hat gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätte, Ärztehaus, Apotheke, Sparkasse und eine eigene Anschlussstelle an die Autobahn A 10. Die Auffahrt zur BAB A 10 ist vom Grundstück ca. 5 km entfernt und bietet damit eine gute Verkehrsanbindung in die Berliner City.
Die S-Bahnhöfe Königs Wusterhausen und Erkner sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Erschließung: Strom und Abwasserkanalisation liegen auf dem Grundstück. Zur Gartenbewässerung ist ein Brunnen mit Hauswasserversorgung vorhanden.
Stadtwasser, Erdgas und Telefon liegen in der befestigten Straße vor dem Grundstück.
Das Grundstück kann kurzfristig übernommen werden.

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Fakten:
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Exposé-Nr.
ZS124
Objektart
Grundstück
Ort
15713 Königs Wusterhausen OT Ziegenhals
Nutzungsart
Wohnen
Grundstück
ca. 2.578,00 m²
Provision
7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt


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