Notartermin geplant in Schönow/Bernau: 993 m² Wohnbaugrundstück mit Abrisshaus in Siedlungslage zur Neubebauung mit 2 EFH!

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Straßenansicht
Straßenansicht
EFH zum Abriss
Garage mit Werkstattraum
Straße vor dem Grundstück
Dieses gepflegte Wohnbaugrundstück in Schönow wird Ihnen von immozippel.de im qualifiziertem Alleinauftrag angeboten.
Das Grundstück mit einer Größe von 993 m² liegt an einer befestigten Seitenstraße und ist mit einem kleinen Einfamilienhaus, massiver Garage mit Werkstattraum und mehreren Geräteschuppen bebaut. Die anfallende Baumfäll-, Beräumungs-, Abriss- und Entsorgungskosten sind vom Käufer zu tragen.
Nach mündlicher Auskunft des Baumates, kann das Grundstück geteilt und entsprechend der Umgebungsbebauung und unter Einhaltung der Abstandsflächen mit zwei Einfamilienhäusern bebaut werden.
Nach § 34 Baugesetzbuch ist ein Bauvorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist.
Die anfallenden Teilungs- und Vermessungskosten sind von den Käufern anteilig zu tragen.
Das Grundstück ist rechteckig geschnitten, eingezäunt und seitlich teilweise mit blickdichten Hecken bewachsen.
Die Straßenfront beträgt ca.18 Meter.
Konkrete Bauvorhaben sind vom Käufer mit dem zuständigen Bauamt abzustimmen.
k.A.
Das hier angebotene Wohnbaugrundstück befindet sich in ruhiger Wohnlage vom beliebten Berliner Vorort Bernau im Ortsteil Schönow, am nordöstlichen Stadtrand von Berlin. Die Umgebungsbebauung besteht vorwiegend aus gepflegten Ein - und Zweifamilienhäusern. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Schulen, Kitas und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten.
Der S-Bahnhof Zepernick ist in ca. 6 Minuten mit dem Bus zu erreichen. Die Autobahnauffahrt Bernau-Nord bietet mit dem neu ausgebauten Autobahndreieck Barnim eine schnelle PKW-Verbindung in die Berliner City.
Erschließung: Strom, Stadtwasser, Abwasserkanalisation, Erdgas und Telefon liegen auf dem Grundstück. Zur Gartenbewässerung ist ein Brunnen mit Hauswasserwerk vorhanden.

Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben nach Aussagen des Eigentümers. Der Makler übernimmt für deren Richtigkeit keine Gewährleistung.
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Fakten:
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Exposé-Nr.
SZ958
Objektart
Grundstück
Ort
16321 Bernau bei Berlin / Schönow
Nutzungsart
Wohnen
Grundstück
ca. 993,00 m²
Provision
7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt


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