Verkauft am 23.03.2020 in Vogelsdorf: Ein ca. 450 m² ideelles Grundstücksteil zur Bebauung mit EFH.

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Hinteres Grundstücksteil
Verkauft
Hinteres Grundstücksteil
Dieses Wohnbaugrundstück wird Ihnen von immozippel.de im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.
Verkauft wird ein Wohnbaugrundstück mit einer Größe von ca. 450 m², als eine noch unvermessene Teilfläche, eines großen Grundstücks, das in vorderen Teil mit einem Einfamilienhaus bebaut ist. Das angebotene hintere ideelle Grundstücksteil soll von einem 960 m² großen Gesamtgrundstück abgetrennt werden.
Das angebotene hintere Grundstücksteil mit ca. 450 m² ist unbebaut und gärtnerisch gepflegt. Eventuell anfallende Baumfäll- und Entsorgungskosten sind vom Käufer zu tragen.
Die Teilungs- und Vermessungskosten sind vom Käufer und Verkäufer zu je 1/2 Anteil zu tragen.
Nach mündlicher Auskunft des örtlichen Bauamtes Fredersdorf/Vogelsdorf kann das Grundstück entsprechend der Umgebungsbebauung und unter Einhaltung der Abstandsflächen mit einem Einfamilienhaus bebaut werden.
Nach § 34 Baugesetzbuch ist ein Bauvorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist.
Das neu zu vermessende Grundstück ist rechteckig geschnitten. Vom vorderen Grundstückseigentümer wird an der rechten Grundstücksgrenze ein 3 Meter breites Wege-, Fahr- und Leitungsrecht grundbuchlich gesichert. Die Nachbarbebauung in der ruhigen Seitenstraße ist von modernen Einfamilienhäusern gekennzeichnet.
k.A.
Fredersdorf-Vogelsdorf ist eine Gemeinde im Landkreis Märkisch-Oderland, am östlichen Stadtrand von Berlin.
Das hier zum Verkauf kommende Grundstück befindet sich im Ortsteil Vogelsdorf, inmitten eines historisch gewachsenen Wohngebietes, in ruhiger grüner Randlage. Die offene Bauweise, überwiegend mit Einfamilienhäusern, verbunden mit großzügigen Grünflächen ist kennzeichnend für diesen Ortsteil. Die schöne Natur in der Umgebung, dazu die gute Anbindung Berlins - der S-Bahnhof Fredersdorf ist in wenigen Minuten mit dem Bus zu erreichen - machen diese Lage so reizvoll. Über die nahe gelegene Autobahnauffahrt zur A10 sowie über die B 1/5 gelangen Sie zügig mit dem PKW in die Berliner City.
Gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgungseinrichtungen sind in der Nähe vorhanden. Besonders interessant ist die Nähe zum Multicenter in Vogelsdorf mit vielfältigen Einkaufsangeboten.
Erschließung: Strom, Stadtwasser, Abwasserkanalisation, Erdgas und Telefon liegen in der befestigten Straße vor dem Grundstück..

Alle zum Objekt gemachten Angaben beruhen auf den Angaben Dritter. Der Makler übernimmt für deren Richtigkeit keine Gewährleistung. Dieses Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.
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Fakten:
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Exposé-Nr.
VS907G
Objektart
Grundstück
Ort
15370 Fredersdorf-Vogelsdorf / Vogelsdorf
Nutzungsart
Wohnen
Grundstück
ca. 450,00 m²
Provision
7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt


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