VERKAUFT ! immozippel.de in Neuenhagen: 604 m² Wohnbaugrundstück als Einzelgrundstück !

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Straßenansicht
Verkauft
Straßenansicht
Straßenansicht rechts
Lageplan
Das angebotene Wohnbaugrundstück mit einer Größe von 604 m² liegt an einer ruhigen, befestigten Strasse und ist mit einigen Laub- und Nadelbäumen bewachsen. Das Grundstück ist in den letzten Jahren als Freizeitgrundstück gepflegt und genutzt worden. An der linken vorderen Grundstücksgrenze befindet sich eine massive Garage. Als weitere Bebauung ist ein Geräteschuppen vorhanden. Eventuell anfallende Abriss-, Baumfäll- und Entsorgungskosten sind vom Käufer zu tragen.
Nach mündlicher Auskunft des Bauamtes Neuenhagen, Frau Prietzel, kann das Grundstück entsprechend der Umgebungsbebauung und unter Einhaltung der Abstandsflächen mit einem Einfamilienhaus, mit bis zu zwei Vollgeschossen bebaut werden.
Nach § 34 Baugesetzbuch ist ein Bauvorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist.
Das Grundstück verfügt über eine süd-/westliche Ausrichtung. Die Straßenfront beträgt ca.20 Meter.
k.A.
Die Gemeinde Neuenhagen befindet sich am östlichen Stadtrand von Berlin im Landkreis Märkisch-Oderland. Die gepflegten und in den letzten Jahren entstandenen interessanten Einfamilienhäuser bieten ein angenehmes Umfeld. Mit der S-Bahn (S- Bhf. Hoppegarten oder S-Bhf. Neuenhagen) sowie über die nahe gelegene Bundesstraße B 1 / 5 ist das Berliner Stadtzentrum gut zu erreichen. Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Neuenhagen. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungseinrichtungen, Schulen und Kindertagesstätten sind im Ortskern von Neuenhagen vorhanden.
Erschließung: Strom befindet sich auf dem Grundstück;
Stadtwasser, Kanalisation, Erdgas und Telefon liegen in der befestigten Straße vor dem Grundstück.
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Fakten:
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Exposé-Nr.
NE512
Objektart
Grundstück
Ort
15366 Neuenhagen bei Berlin
Nutzungsart
Wohnen
Grundstück
ca. 604,00 m²
Provision
7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt


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