VERKAUFT durch immozippel.de in Caputh: 2.633 m² Baugrundstück zur Neubebauung mit 4 Häusern.

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Grundstücksansicht
Verkauft
Grundstücksansicht
Straßenfront
Straßenansicht 2
Dieses Wohnbaugrundstück in bevorzugter Lage wird über immozippel im Alleinauftrag angeboten.
Das Baugrundstück mit einer Größe von ca. 2.633 m² liegt an einer unbefestigten Strasse und ist mit einigen Laub- und Nadelbäumen bewachsen. Das Grundstück ist in den letzten Jahren nicht mehr genutzt worden. Auf dem Gundstück befinden sich noch Restgebäude zum Abriss. Eventuell anfallende Abriss-, Baumfäll- und Entsorgungskosten sind vom Käufer zu tragen.
Nach mündlicher Auskunft Bauverwaltung Gemeinde Schwielowsee, Frau Göpfert und Frau Simon, lieget das Grundstück im Innenbereich von Caputh. Damit kann das Grundstück entsprechend der Umgebungsbebauung und unter Einhaltung der Abstandsflächen mit zwei Wohnhäusern in 2-geschossiger Bauweise bebaut werden.
Nach § 34 Baugesetzbuch ist ein Bauvorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist.
Das Grundstück ist rechteckig geschnitten und hat eine schräge Straßenfront. Die Grundstücksbreite beträgt ca. 34 Meter, die mittlere Grundstückstiefe ca. 80 Meter.
Weitere Bebauungs -und Teilungsmöglichkeiten sind mit der Bauverwaltung Gemeinde Schwielowsee zu klären.
k.A.
Das Grundstück befindet sich in Caputh, einem Ortsteil der Gemeinde Schwielowsee im Landkreis Potsdam Mittelmark. Der Ort Caputh hat ca. 4.350 Einwohner. Seine Siedlungsdtruktur besteht vorviegend aus großen Grundstücken mit Ein- und Zweifamilienhäusern der offenen Bauweise mit Gartenstadtcharakter. Caputh ersteckt sich von Südwest nach Nordost zwischen dem Schwielowsee und dem Templiner See im Nordwesten sowie dem Caputher See im Südosten. Die Landschaft ist ist geprägt durch eine eiszeitlich gebildete Seen-und Hügellandschaft, bestimmt durch großflächige Wälder und Seen. Landschaftsschutzgebiete und Naturschutzgebiete grenzen unmittelbar an den Ort.
Die verkehrsmäßige Erschließung des Grundstücks ist für außerstädtische Verhälnisse gut. Die A 10, A 9 und die A 115 sowie die Landeshauptstadt Potsdam sind im Umkreis von ca. 10 Km zu ereichen.Das Grundstück befindet sich unweit des Regionalbahnhofes Schwielowsee sowie an der Schiffsanlegestelle am Schwielowsee. In Caputh befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Im nahen Potsdam sind vom Krankenhaus bis hin zu Schulen alle weiteren Versorgungseinrichtungen zu finden.
Die Gemeindeverwaltung hat ihren Sitz in Ferch.
Erschließung:
Der Bauherr hat für die Erschließung des Grundstückes Sorge zu tragen.
Versorgungsmedien und Abwasserkanalisation liegen in der Bahnstraße gegenwärtig nicht an. Auskunft hierzu erteilt Ihnen Herr Meier, Gemeinde Schwielowsee, FB Bauen, Ordnung und Sicherheit, Tel. 033209 769 55.
Potsdamer Platz 9, 14548 Schwielowsee.
Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben nach Aussagen des Eigentümers.
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Fakten:
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Exposé-Nr.
CB403
Objektart
Grundstück
Ort
14548 Schwielowsee / Caputh
Nutzungsart
Wohnen
Grundstück
ca. 2.633,00 m²


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