VERKAUFTdurch immozippel am Biesdorfer Baggersee! Ein 972 m² großes Wohnbaugrundstück mit Seeblick !

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Blick auf den Baggersee 2
Verkauft
Blick auf den Baggersee 2
Grundstücksansicht
Kleinhaus zum Abriss
Blick auf den Baggersee
Straße vor dem Grundstück
Dieses besondere Wohnbaugrundstück am Biesdorfer Baggersee wird über immozippel.de im Alleinauftrag angeboten.
Das Grundstück mit einer Größe von 972 m² liegt an einer befestigten Anliegerstraße.
Es ist mit einigen Obstbäumen bewachsen und mit einem Kleinhaus sowie Gerätschuppen bebaut. Die bisherige Nutzung erfolgte als Wohngrundstück. Die anfallende Baumfäll-, Beräumungs-, Abriss- und Entsorgungskosten sind vom Käufer zu tragen.
Nach mündlicher Auskunft des Stadtplanungsamtes Hellersdorf/ Marzahn, kann das Grundstück entsprechend der Umgebungsbebauung und unter Einhaltung der Abstandsflächen mit einem Einfamilienhaus bebaut werden.
Nach § 34 Baugesetzbuch ist ein Bauvorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist.
Das Grundstück ist rechteckig geschnitten, eingezäunt und seitlich mit blickdichten Hecken bewachsen.
Die Straßenfront beträgt ca.20 Meter.
Konkrete Bauvorhaben sind vom Käufer mit dem zuständigen Stadtplanungsamt abzustimmen.
k.A.
Das Wohnbaugrundstück befindet sich an einer ruhigen, befestigten Straße im beliebten Ortsteil Biesdorf- Süd, einer durchgrünten und sehr gepflegten Wohnsiedlung nahe dem U-Bahnhof Elsterwerdaer Platz.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Gaststätten sind fußläufig zu erreichen.
Das Grundstück besticht durch seine unmittelbare Lage am Biesdorfer Baggersee.
In der Nähe befinden sich der Erholungspark Marzahn mit den Gärten der Welt und der Landschaftspark Wuhletal, einem Naturreservat mit herrlichen Rad- und Wanderwegen. Attraktiv ist auch die Verkehrsanbindung: In ca. 5 Gehminuten erreichen Sie den U - Bahnhof Biesdorf Süd mit direktem Anschluß zur Berliner City.
Erschließung: Strom, Stadtwasser und Telefon sind auf dem Grundstück.
Leitungen für Erdgas und Abwasserkanalisation liegen in der befestigten Straße vor dem Grundstück.
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Bitte senden Sie uns eine mail: info@immozippel.de
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Alle Angaben nach Aussagen des Eigentümers.

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Fakten:
immozippel.de
Exposé-Nr.
BB503
Objektart
Grundstück
Ort
12683 Berlin / Biesdorf Süd
Nutzungsart
Wohnen
Grundstück
ca. 972,00 m²
Provision
7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt


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