VERKAUFT ! immozippel.de in Bohnsdorf: Ca.500 m² ideelles, hinteres Grundstücksteil zur Bebauung.

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Blick in den Garten
Verkauft
Blick in den Garten
Dieses Wohnbaugrundstück wird über immozippel im Alleinauftrag angeboten.
Das angebotene Grundstück mit einer Größe von ca. 550 m² soll als hinteres Grundstücksteil von einem 1.090 m² großen Einzelgrundstück abgetrennt werden. Die anfallenden Teilungs- und Vermessungskosten sind vom Käufer des hinteren Grundstücksteils zu tragen. Das hintere Grundstücksteil wurde bisher als Gartengrundstück genutzt.
Die derzeitige Bebauung besteht aus einem kleinen Geräteschuppen.
Eventuell anfallende Baumfäll- Abriss- und Entsorgungskosten sind vom Käufer zu tragen.
Dem Käufer des hinteren Grundstücksteils wird durch den Eigentümer des vorderen Grundstücksteils an der rechten Grundstücksgrenze ein 3-Meter breites Wege- Fahr- und Leitungsrecht grundbuchlich gesichert.

Nach mündlicher Auskunft des Bauamtes Treptow/ Köpenick, Frau Bauer, kann das hintere Grundstücksteil entsprechend der Umgebungsbebauung und unter Einhaltung der Abstandsflächen mit einem Einfamilienhaus bebaut werden.
Die Straßenfront beträgt ca. 18 Meter.
k.A.
Das noch zu vermessende, ideelle Wohnbaugrundstück befindet sich in Bohnsdorf / Falkenberg, einem Ortsteil im Berliner Stadtbezirk Treptow-Köpenick. Die Straße ist eine Ortsdurchfahrtsstraße, die mit Ein- Zwei- und Mehrfamilienhäusern bebaut ist und sich zu einer kleinen Einkaufsstraße entwickelt hat.
Hier verbindet sich Wohnen in grüner Lage mit schnellen Verkehrsanbindungen an die Mitte Berlins. Die Infrastruktur ist sehr gut entwickelt. Mit dem Bus erreichen Sie schnell den S-Bahnhof Grünau. Von hier aus haben Sie die Möglichkeit auf kurzem Wege die Innenstadt Berlins zu erreichen. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahn - zur Weiterfahrt in die City, in das Umland oder zum künftigen Hauptstadtflughafen BBI - in wenigen Minuten.
Durch die Nähe zum Flughafen Schönefeld eignet sich Bohnsdorf besonders für Mitarbeiter des neuen BBI. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut. Schulen und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das große Einkaufszentrum in Waltersdorf ist nur wenige Autominuten entfernt. Rund um Bohnsdorf gibt es viele schöne Ausflugsziele, wie z.B. das Strandbad in Grünau und die Regattastrecke.
Erschließung: Strom, Stadtwasser, Kanalisation, Erdgas und Telefon liegen in der befestigten Straße vor dem Grundstück.
Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben nach Aussagen des Eigentümers.
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Fakten:
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Exposé-Nr.
BB322
Objektart
Grundstück
Ort
12526 Berlin / Bohnsdorf
Nutzungsart
Wohnen
Grundstück
ca. 550,00 m²
Provision
7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt


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