Hausansicht von rechts
Hausansicht von links
Ansicht von der Straße
Grundstücksansicht
BE2099
Grundstück
12683 Berlin / Biesdorf-Nord
Wohnen
ca. 750,00 m²
6,96 % Käuferprovision inkl. MwSt
Dieses Wohnbaugrundstück in Biesdorf-Nord wird Ihnen von immozippel.de im Alleinauftrag angeboten.
Das Grundstück mit einer Größe von 750 m² liegt an einer befestigten Durchfahrtsstraße und ist mit einem kleinen Einfamilienhaus und einer Garage bebaut. Auf Grund des Bauzustandes wird bei den Bestandsgebäuden von Abriss ausgegangen. Die anfallende Baumfäll-, Beräumungs-, Abriss- und Entsorgungskosten sind vom Käufer zu tragen.
Nach mündlicher Auskunft des Stadtplanungsamtes Marzahn-Hellersdorf, befindet sich das Grundstück in einem Wohngebiet mit dem gültigen Bebauungsplan XXI-26.
Festgesetzt ist der Bebauungsplan XXI-26 mit folgenden Begrenzungen:
Im Norden durch den ost-westichen Abschnitt des Adersleber Weges in Verlängerung der Grundstücke Adersleber Weg 6 und Geißenweide 13, nördliche Abschnitte der Geißenweide,
im Osten durch die Grundstücke Hiltrudstraße 45/49,
im Süden durch die Elisabethstraße
und im Westen durch die Allee der Kosmonauten.
Die Straßenfront des Grundstücks beträgt ca.25 Meter.
Konkrete Bauvorhaben sind vom Käufer mit dem zuständigen Stadtplanungsamt Marzahn-Hellersdorf abzustimmen.
k.A.
Das Wohnbaugrundstück befindet sich in der Nähe zum Erholungspark Marzahn und des Landschaftsparks Wuhletal, einem Naturreservat mit herrlichen Rad- und Wanderwegen. Biesdorf-Nord ist eine sehr beliebte Siedlung mit hoher Wohnqualität. Attraktiv ist auch die Verkehrsanbindung: Mit dem Bus gelangen Sie zum S-Bahnhof Springpfuhl oder zum U-Bahnhof Elsterwerdaer Platz mit direktem Anschluß zum Alexanderplatz. Die Trambahn erreichen Sie in wenigen Gehminuten in der Allee der Kosmonauten. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungseinrichtungen, Kita, Grund- und Oberschule sowie ärztliche Versorgung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Erschließung: Strom, Stadtwasser, Abwasserkanalisation, Erdgas und Telefon liegen auf dem Grundstück.
Alle zum Objekt gemachten Angaben beruhen auf den Angaben Dritter. Der Makler übernimmt für deren Richtigkeit keine Gewährleistung. Dieses Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.
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