GB2206
Grundstück
15366 Hoppegarten / Birkenstein
Wohnen
ca. 1.096,00 m²
7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt
Dieses Wohnbaugrundstück wird von immozippel.de im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.
Das Grundstück mit einer Größe von 1.096 m² liegt an einer befestigten Anliegerstraße und ist mit einem Freizeithaus und Garage bebaut. Es wird bei dem Bestandsgebäuden von Abriss ausgegangen. Die anfallende Baumfäll-, Beräumungs-, Abriss- und Entsorgungskosten sind vom Käufer zu tragen.
Nach mündlicher Auskunft des zuständigen Bauamtes, kann das Grundstück entsprechend der Umgebungsbebauung und unter Einhaltung der Abstandsflächen mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus bebaut werden.
Nach § 34 Baugesetzbuch ist ein Bauvorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. Die Straßenfront beträgt ca.20 Meter.
Konkrete Bauvorhaben sind vom Käufer mit dem zuständigen Bauordnungsamt abzustimmen.
k.A.
Dieses Wohnbaugrundstück befindet sich im Ortsteil Birkenstein der Gemeinde Hoppegarten, direkt am Stadtrand zu Berlin. Der S-Bahnhof Birkenstein ist in ca. 5 min fußläufig zu erreichen. Im Berufsverkehr fährt die S-Bahn im 10 min Takt in das Zentrum von Berlin, das Sie nach weniger als 30 min von hier aus erreichen.
Hoppegarten ist bekannt durch die seit 1868 bestehende Galopprennbahn und bietet mit seiner Umgebung viele Erholungsmöglichkeiten. Sowohl in Birkenstein als auch im direkt angrenzenden Neuenhagen finden Sie verschiedenste Bildungseinrichtungen wie Kitas, Schulen (Grundschulen, weiterführende Schulen wie eine Gesamtschule und ein Gymnasium) diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken sowie verschiedene Freizeitmöglichkeiten.
Erschließung: Strom, Stadtwasser, Abwasserkanalisation, Erdgas und Telefon liegen in der befestigten Straße vor dem Grundstück.
Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben nach Aussagen des Eigentümers.
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